Programme neuf
El Bosque, La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís
El Bosque est une collection privée de grandes villas contemporaines à La Reserva de Alcuzcuz, un quartier résidentiel fermé et verdoyant de Benahavís, entre forêt et mer. Des terrains de plus de 3 000 m², des piscines jusqu'à 130 m², de larges baies vitrées qui font entrer la forêt dans la maison et une vue sur la Méditerranée : vivre en pleine nature, à quelques minutes de Marbella et de Puerto Banús.
En bref : El Bosque est un programme neuf de villas de luxe à La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís. Marbella et Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes.
Sources : offre propre d'Imagine Marbella (Resales Online, 1er novembre 2026) et descriptif du programme. Les prix affichés ne sont pas des prix de vente.
En vente
Villas disponibles à El Bosque
Aucun bien d'El Bosque ne figure actuellement dans notre offre. Les disponibilités et les prix évoluent au fil des ventes : demandez-nous toujours la liste de prix à jour, les plans et la date de livraison.
Pour qui ?
El Bosque est-il fait pour vous ?
Idéal si vous
- vous cherchez une grande villa sur un terrain de plus de 3 000 m²
- vous souhaitez vivre dans la verdure, avec vue sur mer
- vous recherchez intimité et sécurité dans un quartier fermé
- vous voulez être à quelques minutes de Marbella et de Puerto Banús
À découvrir aussi si vous
- vous cherchez une villa dans un domaine sécurisé avec parcours de golf (découvrez aussi Monte Mayor)
- vous cherchez une villa design durable (découvrez aussi Vitae Villas)
- vous cherchez une villa à Nueva Andalucía (découvrez aussi Alcalá)
Qu'est-ce qu'El Bosque ?
El Bosque est une collection privée de villas à La Reserva de Alcuzcuz, une prestigieuse résidence fermée de Benahavís. Le quartier s'étend dans un cadre naturel et paisible, entre forêt et mer, à quelques minutes de Marbella et de Puerto Banús. Chaque villa a été pensée en dialogue avec le paysage : de grandes baies vitrées font entrer la forêt à l'intérieur, et de généreux espaces extérieurs font du jardin le prolongement de la maison.
Villa Forest Edge
La villa Forest Edge se niche là où la forêt s'ouvre sur le paysage, sur une douce pente orientée au sud. Elle se déploie sur trois niveaux, sur une parcelle de 3 082 m². Au niveau principal, un vaste espace salon, salle à manger et cuisine s'ouvre sur quatre terrasses et deux vérandas couvertes. La cuisine principale est complétée par une arrière-cuisine indépendante et deux garde-manger, et deux chambres avec salle de bains se trouvent discrètement à ce niveau. La piscine de 75 m² prolonge sereinement l'architecture, avec un local technique en dessous et un vestiaire attenant. À l'étage se trouvent la suite parentale, deux suites supplémentaires et un espace de vie avec véranda couverte et vue panoramique sur le paysage et la mer.
Villa Forest Bay
La villa Forest Bay offre 999 m² construits et pas moins de 400 m² de terrasses, sur une parcelle de 3 082 m². Vous y trouverez là aussi six chambres, un ascenseur et un vaste niveau de vie qui s'ouvre sur le jardin et la piscine.
Villa Stonehaven
La villa Stonehaven est la plus grande des trois : elle se déploie sur trois niveaux, sur une parcelle de 3 453 m² entourée d'une végétation luxuriante, avec une vue panoramique sur la Méditerranée. L'espace ouvert salon, salle à manger et cuisine se prolonge par des terrasses, des vérandas et un salon sous pergola donnant sur une piscine de 130 m² dotée d'un bord miroir de 25 mètres. La cuisine principale est complétée par une arrière-cuisine, une chambre froide et un cellier. À l'étage, la suite parentale dispose d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un accès direct à des vérandas surélevées avec vue sur les arbres et la mer. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et à la détente, avec notamment une salle de sport, un sauna et une salle de jeux.
Prix et paiement en octobre 2026
Aucun bien d'El Bosque ne figure actuellement dans notre offre ; demandez-nous la grille de prix actuelle et les disponibilités. Pour un logement neuf, vous payez 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre (AJD) en plus du prix, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.
L'échéancier de paiement indiqué dans la fiche de vente est le suivant : 50 000 € à la réservation, 50 % à la signature du contrat de vente, 20 % pendant la construction et 30 % à la livraison. Nous vous communiquons la date de livraison sur simple demande.
L'emplacement : La Reserva de Alcuzcuz
La Reserva de Alcuzcuz se situe dans la partie sud de Benahavís, au cœur d'un paysage verdoyant et vallonné de forêts et de prairies. Ce quartier fermé à faible densité de construction offre de grands terrains et beaucoup d'intimité. Vous êtes pourtant à quelques minutes de Marbella, de Puerto Banús ou de San Pedro, et les golfs de Benahavís vous entourent.
Pourquoi Benahavís ?
Benahavís est la commune nichée dans les collines derrière Marbella et Estepona, avec un petit village blanc réputé pour ses restaurants. Son territoire s'étend de la côte jusqu'au cœur des montagnes et compte certains des quartiers résidentiels les plus exclusifs d'Espagne, comme La Zagaleta, Monte Mayor et La Quinta. Benahavís est aussi une véritable commune de golf, avec une série de parcours réputés à courte distance les uns des autres.
Vivre à Benahavís, c'est allier calme, nature et vue dégagée à la proximité de la côte. Puerto Banús, San Pedro de Alcántara et Estepona sont à quelques minutes en voiture, Marbella à une vingtaine de minutes et l'aéroport de Málaga à environ 50 minutes. Vous trouverez des écoles internationales à Marbella, San Pedro et Estepona.
Le déroulement d'une visite
Vous souhaitez découvrir El Bosque ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même à court terme. En amont, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et une estimation des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous faisons découvrir non seulement la propriété, mais aussi le quartier : les écoles et les commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous voyez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.
Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.
Acheter sur plan : comment ça marche
Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les le neuf à Benahavís ou notre sélection de villas de luxe à Benahavís.
Questions fréquentes sur El Bosque
Où se trouve El Bosque ?
El Bosque se trouve à La Reserva de Alcuzcuz, un quartier fermé de villas à Benahavís, entre forêt et mer, à quelques minutes de Marbella et de Puerto Banús.
Combien coûte une villa à El Bosque ?
Dans le neuf, s'y ajoutent 10 % de TVA, 1,2 % de droit de timbre ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement.
Quelle est la superficie des villas ?
Six chambres, de 908 à 1 309 m² construits et des parcelles de 3 082 à 3 453 m², avec des piscines de 75 à 130 m².
Comment se déroule le paiement ?
50 000 € à la réservation, 50 % à la signature du contrat de vente, 20 % pendant la construction et 30 % à la livraison.
Le quartier est-il sécurisé ?
La Reserva de Alcuzcuz est un quartier résidentiel fermé, à faible densité de construction, qui offre une grande intimité.
Puis-je visiter El Bosque ?
Oui. Nous organisons la visite en fonction de votre voyage et vous envoyons à l'avance les plans, le descriptif des finitions et la liste des prix.
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