Acheter un bien à Atalaya, Benahavís
Atalaya est un quartier de golf verdoyant à la limite de Benahavís, d'Estepona et de Marbella, autour de l'Atalaya Golf & Country Club. On y trouve des appartements, des penthouses et des villas, avec une école internationale et Puerto Banús à environ 10 minutes.
En bref : Atalaya se situe là où se rencontrent Benahavís, Estepona et Marbella, autour de l'Atalaya Golf & Country Club (ouvert en 1967, deux parcours). Selon un aperçu de la zone par Grupo Ibercosta (juin 2026), Puerto Banús est à environ 10 minutes. En octobre 2026, notre offre compte 3 biens de 575 000 € à 820 000 € (médiane 650 000 €) : deux appartements et un penthouse duplex.
1967
Ouverture de l'Atalaya Golf & Country Club
2
Parcours de golf : Old Course et New Course
3
Biens dans notre offre, octobre 2026
650 000 €
Prix demandé médian, octobre 2026
Source : andalucia.com et Grupo Ibercosta (aperçu de la zone du 23 juin 2026) ; offre propre d'Imagine Marbella pour les prix. Les prix demandés ne sont pas des prix de vente.
En vente
Biens à vendre à Atalaya
46 biens
Maison de Ville Semi-détachée à Serene Atalaya, Atalaya
Atalaya
875 000 €Hors taxes, notaire et avocat
Ceci est une petite sélection
Voir les 1 037 biensBeaucoup de biens se vendent discrètement : demandez-nous ce qui est en vente hors marché.
Pour qui ?
Atalaya, est-ce fait pour vous ?
Idéal si vous
- souhaitez le golf, une école internationale et la côte à 10 à 15 minutes
- cherchez un appartement ou un penthouse dans un cadre de golf
- souhaitez habiter entre Marbella et Estepona, près de l'hôpital d'Estepona
- envisagez un grand terrain à bâtir dans la zone (voir La Alquería)
Moins adapté si vous
- cherchez l'ambiance de village de Benahavís (regardez alors village de Benahavís)
- souhaitez une villa individuelle sur un grand terrain (regardez alors La Alquería)
- souhaitez acheter dans une commune précise : la zone chevauche la limite communale
Qu'est-ce qu'Atalaya ?
Atalaya est une zone résidentielle à l'endroit où se rencontrent Estepona, Benahavís et Marbella. Elle s'organise autour de l'Atalaya Golf & Country Club qui, selon andalucia.com, a ouvert au public en 1967 et compte deux parcours : l'Old Course (par 72) et le New Course, plus court et plus technique. Le club se trouve à environ 700 mètres de la route côtière, sur la route de Benahavís, près de la rivière Guadalmina.
Selon Grupo Ibercosta, Puerto Banús est à environ 10 minutes, l'hôpital d'Estepona à quelques minutes et d'autres écoles à 10 à 15 minutes en voiture. La zone compte aussi une école internationale. L'offre se compose d'appartements, de penthouses et de villas.
Commune et limites
Atalaya n'est pas un quartier officiellement délimité. Une partie relève d'Estepona, une autre de Benahavís. Faites vérifier pour chaque bien, dans la nota simple et auprès de la commune, de quelle commune il relève : cela détermine notamment l'IBI et la plusvalía.
Aujourd'hui, l'immobilier neuf à Atalaya se concentre dans la partie située sur la commune d'Estepona : Naya Residences, Nyra Residences, Orum, Kora Residences, Serene Atalaya et Atalaya Emotion. Vous les retrouverez tous sur notre page Atalaya, Estepona.
Prix et points de vigilance
Dans notre offre d'octobre 2026, les prix demandés vont de 575 000 € à 820 000 € : 1 appartement à un étage intermédiaire, 1 appartement et 1 penthouse duplex, de 2 ou 3 chambres. L'offre change, demandez-nous donc aussi les biens qui ne sont pas encore en ligne. Les grandes villas sur de vastes terrains se trouvent plus souvent dans le La Alquería. Pour les appartements, demandez toujours les comptes et le règlement de la copropriété, et faites réaliser un contrôle juridique et calculez les frais annexes sur frais d’achat.
Questions fréquentes sur Atalaya
Où se trouve Atalaya ?
Atalaya se trouve là où se rencontrent Estepona, Benahavís et Marbella, autour de l'Atalaya Golf & Country Club, à environ 700 mètres de la route côtière, sur la route de Benahavís.
Quels parcours de golf y a-t-il à Atalaya ?
L'Atalaya Golf & Country Club compte deux parcours : l'Old Course (par 72), ouvert en 1967, et le New Course, plus court et plus technique.
Combien coûte un bien à Atalaya ?
Dans notre offre d'octobre 2026, les prix demandés vont de 575 000 € à 820 000 €, avec une médiane de 650 000 €. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente.
Y a-t-il une école internationale à proximité ?
Oui, Atalaya compte une école internationale avec un enseignement en espagnol et en anglais, de l'école primaire à la préparation universitaire (source : Grupo Ibercosta, juin 2026). D'autres écoles se trouvent à 10 à 15 minutes en voiture.
Atalaya relève-t-il de Benahavís ou d'Estepona ?
La zone chevauche la limite communale. Faites vérifier pour chaque bien de quelle commune il relève, car cela détermine notamment l'IBI.
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