Villas à vendre à La Zagaleta
Les villas à vendre à La Zagaleta, c'est le domaine le plus confidentiel de la Costa del Sol : 900 hectares privés, deux golfs réservés aux membres et une sécurité jour et nuit, à une vingtaine de minutes de Puerto Banús.
Source : idealista, prix moyen demandé au m² pour La Zagaleta, septembre 2026 (+0,7 % sur un an). Temps de trajet hors embouteillages.
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Vous voyez ici des biens de revente et des programmes neufs à partir de 400 000 €. Envie d’élargir la recherche ? Découvrez aussi les quartiers voisins.
Pour qui ?
La Zagaleta, est-ce fait pour vous ?
Idéal si vous
- placez l'intimité et la sécurité au-dessus de tout
- voulez jouer au golf sur des parcours calmes, réservés aux membres
- cherchez une grande villa sur un terrain avec vue dégagée sur la mer et les montagnes
- aimez la nature, les chevaux et les sentiers sans quitter le domaine
Moins adapté si vous
- pensez à un appartement ou à un budget plus modeste (regardez plutôt Los Arqueros ou Monte Halcones)
- voulez rejoindre restaurants et commerces à pied
- cherchez un bien surtout destiné à la location courte durée
Vivre à La Zagaleta
La Zagaleta s'étend sur les collines de Benahavís, le long de la route de Ronda, et passe pour l'un des domaines les plus exclusifs d'Europe. Ses quelque 900 hectares de forêt et de collines n'accueillent que quelques centaines de villas, chacune sur une vaste parcelle. On y entre par l'une des deux portes gardées, et patrouilles et caméras assurent une vie paisible jour et nuit. Ceux qui y vivent cherchent avant tout le calme et la discrétion : entrepreneurs internationaux, familles qui passent une grande partie de l'année en Espagne, acheteurs en quête d'une maison de campagne qui ressemble à un domaine privé.
Golf, club et nature
Le domaine possède deux parcours de golf. L'Old Course a été dessiné par Bradford Benz en 1991 et repensé en 2016, le New Course de Steve Marnoch a ouvert en 2005. Tous deux sont réservés aux membres et à leurs invités, on y joue donc sans foule. S'y ajoutent un club-house avec restaurant et piscine, un centre équestre, des courts de tennis et de padel, un héliport et des sentiers de randonnée et de vélo à travers le domaine. La nature est partout : chênes-lièges, pins et vues sur la Méditerranée jusqu'à Gibraltar et la côte africaine.
Prix et types de biens
La Zagaleta est un marché de villas. Selon idealista, le prix moyen demandé tournait autour de 8 159 € le m² en septembre 2026, le niveau le plus élevé de Benahavís, avec une évolution plutôt stable sur un an. Les maisons étant très grandes, les prix totaux dépassent de loin ceux du reste de la côte. On y trouve des villas andalouses classiques avec patios, une architecture contemporaine épurée et des terrains pour ceux qui veulent construire. En plus du prix d'achat, prévoyez des charges de communauté importantes pour la sécurité, l'entretien et les équipements, et demandez-les toujours avant de vous engager.
Bon à savoir
Ici, on vit vraiment dans les collines. Puerto Banús est à une vingtaine de minutes, le centre de Marbella un peu plus loin, et chaque course se fait en voiture. Les écoles internationales comme Aloha College et Laude San Pedro sont à quinze ou vingt minutes. L'accès au domaine est strictement contrôlé, visites comprises, passez donc toujours par un agent. Nous vous accompagnons en toute discrétion et connaissons bien les voisins : El Madroñal et La Heredia, de l'autre côté de la route, sont une alternative intéressante pour la même nature à un autre niveau de prix.
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Questions fréquentes sur La Zagaleta
Combien coûte une villa à La Zagaleta ?
Selon idealista, le prix moyen demandé tournait autour de 8 159 € le m² en septembre 2026. Les villas étant souvent très grandes, les prix totaux se chiffrent généralement en millions. Nous vous donnons volontiers un aperçu actualisé de ce qui est à vendre.
Peut-on visiter librement La Zagaleta ?
Non, l'accès est strictement contrôlé. Les visiteurs n'entrent qu'après enregistrement auprès de la sécurité, en général via un agent ou un propriétaire. Nous organisons l'accès et les visites pour vous.
À quelle distance est la plage depuis La Zagaleta ?
Comptez quinze à vingt minutes en voiture jusqu'aux plages de San Pedro de Alcántara et de Puerto Banús. En échange, vous gagnez le calme, des nuits d'été plus fraîches et des vues immenses.
Y a-t-il des terrains à bâtir à La Zagaleta ?
Oui, des terrains arrivent régulièrement sur le marché, ainsi que des villas à rénover ou à reconstruire. Construire exige l'accord de la mairie et le respect des règles du domaine, faites-vous donc bien conseiller au préalable.
Prochaine étape
Dites-nous ce que vous recherchez
Nous vous recontactons personnellement sous 24 heures. Sans engagement, en toute discrétion et dans votre langue.
- Sélection sur mesure, y compris des biens qui ne sont pas en ligne
- Visites organisées selon vos dates de voyage
- Accompagnement de la recherche jusqu'au notaire et à la remise des clés