Programmes neufs à Casares : 132 logements neufs à vendre, dont 115 appartements et 17 maisons et villas

Tous les programmes neufs à Casares, quartier par quartier

Vous trouverez ci-dessous tous les programmes neufs de Casares qui disposent de leur propre page sur notre site, classés par secteur de la commune. Chaque page présente les prix actuels, les plans et notre propre analyse de l'emplacement et de la livraison.

Doña Julia et Casares Golf

• Abril Doña Julia: Doña Julia, appartements, 2 à 3 chambres, à partir de 428 000 €
• Alura Living Casares Costa: Doña Julia Golf, appartements, 2 à 3 chambres, à partir de 450 900 €
• Amaranta Living: Casares Golf, appartements, 2 à 3 chambres, à partir de 446 000 €
• Casares Bay: Doña Julia Golf, appartements, 2 à 3 chambres, à partir de 490 000 €
• Skye Casares Golf: Casares Golf, appartements, 3 chambres, à partir de 449 000 €

Finca Cortesín

• Finca Cortesín: villas, 4 à 6 chambres, à partir de 4 900 000 €
• Las Terrazas De Cortesín Bon Air: Finca Cortesín, appartements, 2 chambres, à partir de 599 200 €
• Marea Interiors By Missoni: Finca Cortesín, appartements, 2 à 4 chambres, à partir de 1 780 950 €
• Spinto Hills: Finca Cortesín, villa, 4 chambres, à partir de 2 900 000 €

Casares Costa et Camarate

• Alcazaba Lagoon IV: Camarate, appartements, 2 chambres, à partir de 395 000 €
• Arrecife: Casares Costa, appartements, 2 à 4 chambres, à partir de 398 000 €
• Bliss Homes: Casares Costa, appartements, 2 à 4 chambres, à partir de 395 000 €
• Camarate Hills: Camarate, appartements, 1 à 3 chambres, à partir de 245 000 €
• Privilege Suites: Casares Costa, 15 logements près de la plage, à partir de 620 000 €
• Spinto Blue: Casares del Sol, logements, 4 chambres, à partir de 1 200 000 €
• The Place: Alcazaba Lagoon, appartements, 2 à 4 chambres, à partir de 629 000 €

Où construit-on à Casares ?

Avec la raréfaction de l'espace à Marbella et Estepona, le neuf se déplace vers l'ouest, au profit de Casares. La plupart des programmes se situent sur les collines au-dessus de la côte : autour de Casares Golf, Doña Julia et du domaine de Finca Cortesín. On y trouve surtout de petites résidences d'appartements et penthouses avec grandes terrasses, piscines à débordement et vue dégagée sur la mer jusqu'à Gibraltar.

Le long de la côte, à Casares Costa, de nouveaux appartements proches de la plage voient aussi le jour, et autour de Finca Cortesín se construisent des villas d'architecte contemporaines pour le haut de gamme.

Pour l'acheteur, c'est intéressant : architecture moderne, équipements économes en énergie et vue mer à un prix d'entrée plus bas que plus à l'est. L'environnement est toutefois calme, moins adapté si vous voulez tout faire à pied. Acheter ici, c'est choisir la nature, le golf et l'espace, avec Estepona et Sotogrande comme pôles les plus proches pour commerces, restaurants et écoles.

Prix, frais et achat sur plan

Dans notre offre, les biens à Casares affichent un prix moyen (médian) de 4 260 € par m² (novembre 2026).

L'immobilier neuf avec vue mer se situe généralement au-dessus de cette moyenne, mais reste souvent moins cher que des programmes neufs comparables à Estepona. Pour un logement neuf, vous payez 10 % de TVA et 1,2 % d'AJD.

Sur plan, chaque acompte doit être couvert par une garantie bancaire ou une assurance individuelle. Faites vérifier le permis de construire, l'échéancier, le descriptif et l'assurance décennale, et examinez les références du promoteur.

Pensez aussi au quotidien : beaucoup de programmes de golf sont en pente, à distance des commerces et de la plage. La voiture est indispensable et l'aéroport de Málaga est à plus d'une heure.

Questions fréquentes