Immobilier à vendre à Casares Playa

Vivre à Casares Playa

Casares Playa désigne l'étroite bande littorale de la commune de Casares, coincée entre Estepona et Sabinillas. Le village blanc se dresse sur son rocher à une quinzaine de kilomètres dans les terres, tandis qu'en bas, la vie s'organise autour des plages, du golf et de la marche. On y trouve surtout des résidences récentes d'appartements et de penthouses, des maisons mitoyennes et quelques villas, souvent avec des jardins qui descendent presque jusqu'au sable.

Le rythme est tranquille. Pas de grande promenade ni de rue animée, mais des chiringuitos, quelques restaurants et beaucoup d'espace. Ceux qui achètent ici choisissent le calme en connaissance de cause, avec Estepona et Sabinillas à quelques minutes pour les courses et les sorties.

Plages et golf

Les plages de Casares sont larges et rarement bondées. La Playa de la Sal, au pied de l'ancienne tour de guet Torre de la Sal, fait partie des rares plages de cette côte ouvertes aux chiens. Vers Estepona, on arrive à la plage de Bahía de Casares, tout près du complexe cinq étoiles Finca Cortesín.

Finca Cortesín a accueilli en 2023 la Solheim Cup, le plus grand rendez-vous du golf féminin. Juste à côté, Doña Julia est un parcours de 18 trous perché sur une colline, avec vue sur la mer et la montagne, au-dessus de la route côtière. Valderrama et les golfs de Sotogrande sont à une vingtaine de minutes.

Prix, neuf et location

Casares compte parmi les communes les plus abordables de l'ouest de la Costa del Sol. Selon idealista, le prix moyen demandé tournait autour de 3 197 € le m² en août 2026, soit environ la moitié de Marbella. Sur la côte, le neuf et le front de mer se situent nettement au-dessus de cette moyenne.

De nouveaux programmes voient régulièrement le jour, souvent avec vue mer depuis les collines. Si vous envisagez la location saisonnière, comptez sur une saison estivale forte et sur une licence touristique obligatoire en Andalousie. Vérifiez toujours les charges de copropriété d'une résidence avec jardins et piscines.

Accès et vie quotidienne

Vous vivez le long de l'A-7 et de l'AP-7 : Estepona est à un quart d'heure et Sotogrande à une vingtaine de minutes. Comptez environ quatre-vingts minutes jusqu'à l'aéroport de Málaga, Gibraltar étant souvent plus rapide. Les écoles internationales se trouvent à Estepona et à Sotogrande, et la voiture est indispensable. En juillet et en août, la route côtière se charge, mieux vaut alors faire ses courses tôt.