Skye Casares Golf : programme neuf 3 chambres avec vue mer à Casares
Appartements et penthouses de 3 chambres dans dix petits immeubles entre deux golfs, avec vue mer et piscine à débordement. Livraison en mars 2028.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de Skye Casares Golf
Trois chambres pour tout le monde : c'est le choix fait à Skye Casares Golf. Chaque logement, du rez-de-chaussée au penthouse, compte 3 chambres et 2 salles de bains. Le programme se compose de dix petits immeubles sur un terrain surélevé à Casares Golf, entre la côte de Casares et Estepona. Nos données comprennent trois logements, de 449 000 € à 750 000 €, livrables en mars 2028.
L'appartement en rez-de-chaussée à 449 000 € offre 133 m² construits, une terrasse de 35 m² et un petit jardin privatif surélevé de 30 m². Au premier étage, un appartement de même taille coûte 469 000 €, avec une terrasse de 18 m². Le penthouse du deuxième étage se distingue : 154 m² intérieurs, 110 m² de terrasse et 2 places de parking, pour 750 000 €. Tous les logements ont vue sur la mer, un ascenseur, un cellier et l'étiquette énergétique B.
Les parties communes comprennent une piscine à débordement face à la mer, un solarium, des jardins paysagers, une salle de sport et un espace de coworking. L'accès est fermé et la sécurité est assurée 24 h/24. Au sein de l'urbanisation se trouve le club-house de Casares Golf, avec un restaurant vue mer qui accueille aussi des soirées musicales et des activités conviviales. Le resort Finca Cortesín est à quelques minutes.
Équipements
- Piscine à débordement avec vue mer
- Solarium
- Jardins paysagers
- Salle de fitness
- Espace de coworking
- Sécurité 24 h/24
- Ascenseur et débarras
- Club-house de Casares Golf à proximité
Skye Casares Golf en chiffres
Dans notre comparatif, Skye Casares Golf est le programme neuf le moins cher au m² de Casares. La médiane de 3 526 € le m² est inférieure de 27 % à la médiane du neuf de la commune (4 804 €, 15 programmes). Par rapport aux logements existants à Casares (3 197 € le m², idealista, août 2026), vous payez 10 % de plus, un supplément raisonnable pour du neuf avec garanties. L'appartement en rez-de-chaussée à 449 000 € revient à environ 507 388 € tous frais compris : 44 900 € de TVA, 5 388 € de droits de timbre, 2 700 € de notaire et 5 400 € d'avocat. Le penthouse ressort à 4 870 € le m², la grande terrasse se paie donc cher. L'attente est un peu plus longue ici : 17 mois jusqu'à la livraison, contre une médiane de 11 mois à Casares.
| Prix | € 449.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 44.900 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 5.388 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 2.700 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 5.400 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 20 % des programmes neufs à Casares. Plus grand espace extérieur : 110 m².
Livraison prévue en mars 2028. Pour la moitié des programmes neufs à Casares, la livraison intervient dans les 11 mois.
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 15 programmes neufs à Casares et du prix moyen demandé pour les logements existants à Casares selon Idealista, août 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
Casares Golf se trouve dans la partie côtière de la commune de Casares, sur une colline entre le golf de Casares Costa et celui de Finca Cortesín. Le village blanc historique de Casares est plus haut dans les montagnes ; ici, vous êtes plus près de la mer et d'Estepona. Le cadre est verdoyant et résidentiel, avec surtout des constructions basses. Le programme est à environ 66 mètres d'altitude, ce qui explique la vue mer sans être loin de la côte.
En pratique, tout est vite accessible en voiture. Le Lidl est à 6 minutes, la plage Playa Costa Natura à 9 et le port de La Duquesa également à 9. Vous rejoignez l'hôpital d'Estepona en 10 minutes et le centre d'Estepona en 16. Doña Julia Golf est à 13 minutes. L'aéroport de Málaga est à 72 minutes, celui de Gibraltar à 43.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis Skye Casares Golf par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa Costa Natura) | 6,4 km, 9 min | |
| Supermarché (Lidl) | 3,5 km, 6 min | |
| Golf (Doña Julia Golf Club) | 6,8 km, 13 min | |
| École (Instituto de Educación Secundaria Mar de Alborán) | 12,1 km, 15 min | |
| Hôpital (Hospital de Alta Resolución de Estepona) | 6,9 km, 10 min | |
| Port de La Duquesa | 5,7 km, 9 min | |
| Port de Sotogrande | 14,9 km, 20 min | |
| Village de Casares | 12,8 km, 21 min | |
| Centre d'Estepona | 11,7 km, 16 min | |
| Aéroport de Málaga | 92,5 km, 72 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 36,8 km, 43 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 03 et se couche à 21 h 42, soit 14,6 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Skye Casares Golf se situe à environ 66 mètres d'altitude.
Les trois logements sont annoncés avec vue mer et, selon le descriptif, donnent aussi sur le golf. L'ampleur de la vue varie selon l'étage ; au rez-de-chaussée surtout, nous vérifions si d'autres bâtiments la gênent.
Logements et finitions
Les finitions sont décrites précisément : porte d'entrée blindée, cuisine entièrement équipée avec électroménager encastré, climatisation par gaines et aérothermie pour l'eau chaude. Les salles de bains reçoivent du mobilier intégré, des miroirs et des parois de douche en verre. L'intérieur joue sur des matériaux naturels aux tons ivoire. Une autre source mentionne le chauffage au sol. Pour un achat sur plan, nous vérifions que ces finitions figurent bien dans le descriptif contractuel et que la garantie bancaire de chaque paiement est en ordre.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact de Skye Casares Golf via Privé.
Logements disponibles dans le programme Skye Casares Golf
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement en rez-de-jardin | 3 | 2 | 133 m² | 35 m² | – | € 449.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 133 m² | 18 m² | – | € 469.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 154 m² | 110 m² | – | € 750.000 |
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Notre avis honnête sur Skye Casares Golf
Points forts
- Prix au m² le plus bas du neuf à Casares, 27 % sous la médiane.
- Chaque logement a 3 chambres et 2 salles de bains, rez-de-chaussée compris.
- Penthouse avec 110 m² de terrasse et 2 places de parking.
- Dix petits immeubles plutôt qu'un grand bloc, avec sécurité 24 h/24.
- Supermarché à 6 minutes et hôpital à 10 minutes en voiture.
Points d'attention
- Livraison seulement en mars 2028, soit 17 mois d'attente.
- L'appartement du premier étage n'a que 18 m² de terrasse.
- La plage est à 9 minutes en voiture, pas à distance de marche.
- Avec 30 m², le jardin privatif du rez-de-chaussée est plutôt une bande verte qu'un jardin.
- Les surfaces varient d'un site à l'autre ; demandez toujours les plans de chaque logement.
À qui s'adresse Skye Casares Golf ?
Skye Casares Golf intéressera les familles et les couples qui veulent une chambre de plus pour les invités ou un bureau. Les golfeurs sont ici entre deux parcours. C'est aussi une option logique pour entrer à Casares sans payer les prix de Finca Cortesín. Si vous voulez en profiter rapidement ou aller à la plage à pied, mieux vaut regarder un programme achevé plus près de la côte.
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Questions fréquentes sur Skye Casares Golf
Casares est-il au bord de la mer ?
La commune, oui. Le village de Casares est dans les montagnes, mais la commune possède une bande côtière entre Estepona et Manilva. Skye Casares Golf se trouve dans cette partie côtière, à 9 minutes en voiture de la plage.
Quand Skye Casares Golf sera-t-il livré ?
La livraison est prévue pour mars 2028. D'ici là, vous payez par tranches, couvertes par une garantie bancaire. Nous suivons l'avancement du chantier et signalons les retards à temps.
Combien coûte l'appartement le moins cher de Skye Casares Golf, tous frais compris ?
L'appartement en rez-de-chaussée coûte 449 000 €. Avec la TVA, les droits de timbre, le notaire et l'avocat, vous arrivez à environ 507 388 €, soit quelque 13 % en plus du prix affiché.
Tous les logements de Skye Casares Golf ont-ils 3 chambres ?
Selon le descriptif, oui : chaque logement a 3 chambres et 2 salles de bains. La différence se joue sur l'extérieur, de 18 m² de terrasse au premier étage à 110 m² pour le penthouse.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète Skye Casares Golf via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de Skye Casares Golf, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
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