Nieuwbouw Manilva: 182 nieuwe woningen te koop, 149 appartementen en 34 huizen en villa’s

Alle nieuwbouwprojecten in Manilva per wijk

Hieronder vind je elk nieuwbouwproject in Manilva waarvoor we een eigen projectpagina hebben, gegroepeerd per deel van de gemeente. Op elke projectpagina staan de actuele prijzen, de plannen en onze eigen analyse van ligging en oplevering.

La Duquesa en Los Hidalgos

• Alonia La Duquesa: La Duquesa Golf, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 316.000
• Altos De Manilva: Castillo de la Duquesa, appartementen, 1 slaapkamer, vanaf € 235.000
• Los Hidalgos De La Duquesa: Los Hidalgos, villa, 4 slaapkamers, vanaf € 1.170.000
• Moon 64: Los Hidalgos, appartementen met privézwembad
• Vesta Mare: Castillo de la Duquesa, appartementen, 1 tot 4 slaapkamers, vanaf € 470.000

Kust: Punta Chullera, Sabinillas en Bahía de las Rocas

• Amphora Beach Residence: Aldea Beach, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 340.000
• Blue Marine: Punta Chullera, rijwoningen, 4 slaapkamers, vanaf € 465.000
• Blue View Heights: Punta Chullera, rijwoningen, 3 tot 4 slaapkamers, vanaf € 395.500
• Blue Wave: Bahía de las Rocas, rijwoningen, 3 slaapkamers, vanaf € 410.000
• Grand Bay: Bahía de las Rocas, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 375.000
• Morasol: eerste lijn strand, appartementen, vanaf € 363.805
• Nubay: Playa de la Chullera, appartementen, 3 slaapkamers, vanaf € 1.325.000
• Pure Sun II: Arroyo de la Peñuela, appartementen, 2 tot 3 slaapkamers, vanaf € 425.000

Heuvels en La Paloma

• Aldea Hills: instapklare halfvrijstaande woning
• Kristina Views: 20 designrijwoningen, vanaf € 545.000
• La Paloma 10: La Paloma, 10 villa’s met zeezicht
• Martagina Hills: 12 halfvrijstaande woningen met infinity pool

Nieuwbouwprojecten in Manilva: waar wordt gebouwd?

Manilva heeft nog ruimte, en dat trekt promotoren aan die moderne woningen willen bouwen tegen prijzen die verder oostwaarts niet meer haalbaar zijn. De meeste nieuwbouw ligt op de heuvels boven de kust: rond de golf van La Duquesa, boven Sabinillas en richting het dorp Manilva. Het gaat vooral om residenties met appartementen en penthouses, grote terrassen op het zuiden, gemeenschappelijke zwembaden en een panoramisch zicht over de Straat van Gibraltar.

Dichter bij zee zijn er minder nieuwe projecten, omdat de kuststrook rond Duquesa en Sabinillas al grotendeels bebouwd is. Wie nieuw en aan het strand wil, moet dus selectief zijn en snel beslissen.

Voor wie een tweede verblijf zoekt met weinig onderhoud, is dat een aantrekkelijke formule: nieuwe installaties, goede isolatie tegen zomerhitte en winterkou, en een residentie die beheerd wordt terwijl je weg bent. Voor gezinnen die vast komen wonen, is de afstand tot scholen in Estepona of Sotogrande wel een punt om mee te nemen.

Nieuwbouw kopen in Manilva: prijzen en kosten

Woningen in Manilva staan in ons aanbod gemiddeld (mediaan) op € 3.500 per m² (november 2026).

Zo ziet het aanbod van nieuwbouwwoningen in Manilva er vandaag uit, dagelijks bijgewerkt (stand 13-11-2026):

• 183 nieuwbouwwoningen te koop, van € 235.000 tot € 3.700.000
• Mediaanprijs: € 504.000
• Met zwembad: 168
• Instapklare nieuwbouw, opgeleverd en direct beschikbaar: 4
• Nieuw op de markt: 166

Nieuwbouw met zeezicht ligt doorgaans boven dat gemiddelde, maar blijft een van de meest betaalbare manieren om nieuw te kopen aan de Costa del Sol. Op nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% AJD.

Bij aankoop op plan moet elke voorschotbetaling gedekt zijn door een individuele bankgarantie of verzekering. Laat de bouwvergunning, het betalingsschema, de kwaliteitsomschrijving en de tienjarige bouwverzekering controleren, en kijk naar wat de promotor eerder opleverde.

Praktisch: veel projecten op de heuvels liggen niet op wandelafstand van winkels of strand, dus een auto is nodig. Ga ook kijken op verschillende momenten van de dag, voor zon, wind en geluid.

Veelgestelde vragen