Wat is Kristina Views?

Kristina Views bestaat uit 20 designrijwoningen, gebouwd voor comfortabel wonen, met lichte, luchtige en open interieurs, in de gewilde heuvels van Manilva. Puerto de la Duquesa ligt op drie minuten, de AP-7 is vlot bereikbaar en golf en vrije tijd zijn dichtbij.

Het ontwerp

In de afgesloten gemeenschap is elke woning een eigentijdse gezinswoning. Het ontwerp haalt het maximum uit het zicht en de toegang tot buiten, creëert volume met een plafond op dubbele hoogte in de woonkamer, vult de ruimtes met daglicht via daklichten en zorgt ’s avonds voor sfeer met indirecte verlichting. Elke woning ligt op een perceel van gemiddeld 150 m², hoekpercelen tot ongeveer 300 m², met 130 tot 175 m² bebouwd.

De woningen hebben drie slaapkamers en drie badkamers, een volledig ingerichte keuken, airconditioning voor warm en koud, dubbele beglazing, inbouwkasten, een overdekt terras, een solarium, een privétuin en een binnenplaats, met zicht op zee, bergen en het groen. Meubels zijn als optie beschikbaar. De gemeenschap heeft een zwembad, een fitnessruimte, aangelegde tuinen, een overdekte parking en laadpunten voor elektrische wagens.

Prijzen en betaling in oktober 2026

Op 26 oktober 2026 staan de woningen van Kristina Views in ons aanbod voor € 545.000 tot € 625.000. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal voor jouw situatie uit.

Bij reservatie betaal je € 30.000, bij het koopcontract 20%, tijdens de bouw 20% en de resterende 60% bij oplevering. De bouw start in het eerste kwartaal van 2026 en de oplevering is gepland in het eerste kwartaal van 2028. Overdracht van het koopcontract voor de oplevering is toegestaan.

De ligging: de heuvels van Manilva

Kristina Views ligt in de heuvels boven de kust van Manilva, op drie minuten van Puerto de la Duquesa met zijn jachthaven, restaurants en strand. De golfbaan van La Duquesa, Sabinillas en de AP-7 zijn dichtbij, en Estepona en Sotogrande liggen op een korte rit.

Wonen in Manilva

Manilva is de meest westelijke gemeente van de Costa del Sol in de provincie Málaga, tussen Casares en Sotogrande. Het oude dorp ligt tussen de wijngaarden in de heuvels, aan de kust liggen Sabinillas met zijn strand en boulevard en Puerto de la Duquesa met de jachthaven en restaurants. De golfbaan van La Duquesa en de golfbanen van Sotogrande en Estepona liggen dichtbij.

Manilva is rustiger en betaalbaarder dan de kust richting Marbella, en toch snel bereikbaar via de AP-7. Gibraltar ligt op een halfuur, de luchthaven van Málaga op ongeveer een uur. Veel nieuwbouw ligt op de hellingen met ruim zicht op zee en op een heldere dag zelfs op Afrika.

Wie in Manilva koopt, krijgt vaak meer ruimte en zicht voor zijn geld dan verder naar het oosten. De nieuwbouw ligt vooral rond La Duquesa, Punta Chullera en de heuvels boven Sabinillas, met zwembaden, groen en terrassen op het zuiden. Het is een gewilde keuze voor gepensioneerden en gezinnen die rust zoeken, en voor kopers van een tweede verblijf die van golf, wandelen en de zee houden.

Waarom Kristina Views?

Een moderne rijwoning met drie slaapkamers, een tuin en zeezicht, op drie minuten van de jachthaven, voor minder dan € 650.000: Kristina Views is een sterke keuze voor gezinnen en tweede verblijvers.

Een appartement als tweede verblijf

Een nieuw appartement is de makkelijkste vorm van een tweede verblijf aan de Costa del Sol. Tuin, zwembad en gemeenschappelijke delen worden onderhouden door de gemeenschap van eigenaars, dus je hoeft je nergens zorgen over te maken als je weg bent. Met een lift, een parkeerplaats en een berging heb je het comfort van nieuwbouw, en je geniet bijna het hele jaar van de zon. Wil je verhuren als je er niet bent, vraag dan vooraf na welke vergunning nodig is; we zetten de regels voor je op een rij.

Het hele jaar genieten

De Costa del Sol heeft een van de mildste klimaten van Europa, met veel zon en zachte winters. In de zomer leef je buiten, rond het zwembad en op de terrassen. In de herfst en de lente is het ideaal weer om te golfen, te wandelen of te fietsen, en ook in de winter lunch je vaak in de zon. Lees er meer over in ons artikel over het microklimaat van Marbella. Zo gebruik je een woning hier niet alleen in de vakantie, maar het hele jaar door.

Zo verloopt een bezichtiging

Wil je Kristina Views zien? We plannen de bezichtiging rond je reis, ook op korte termijn. Vooraf sturen we je de plannen, de afwerkingslijst en een berekening van de kosten bij aankoop, zodat je goed voorbereid aankomt. Ter plaatse tonen we je niet alleen de woning, maar ook de buurt: de dichtstbijzijnde scholen en winkels, het strand en de golfbanen. Zo zie je meteen hoe het dagelijkse leven hier aanvoelt.

Liever eerst op afstand kennismaken? Dan doen we een videogesprek en lopen we samen door de plannen. Je beslist pas als je alles weet, en we begeleiden je in het Nederlands, Engels, Frans of Spaans.

Kopen op plan: zo werkt het

Bij nieuwbouw teken je eerst een reservatie, daarna een koopcontract met een voorschot, en betaal je de rest bij oplevering bij de notaris. Volgens de Spaanse wet moeten voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of een verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. We doen die juridische controle samen met een onafhankelijke advocaat, en we begeleiden je van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, in jouw taal. Bekijk ook alle nieuwbouw in Manilva.