Wat is La Paloma 10?

La Paloma 10 is een exclusieve enclave van slechts tien luxevilla’s op het zuiden in de rustige, gevestigde woonwijk La Paloma de Manilva. Het project is bedacht als een prestigieuze privégemeenschap die bewust afstand neemt van eenvormige urbanisaties: elke villa is een individueel ontworpen architectuurstuk, met een gedeelde, verfijnde moderne vormentaal die zorgt voor esthetische samenhang, privacy en blijvende waarde. Het project is ontwikkeld door een ervaren Zwitserse ontwikkelaar en ontworpen door de internationaal erkende architect Daniel Martín Ferrero, en verenigt Zwitserse precisie met mediterraan binnen-buitenleven.

Slimme architectuur

De architectuur draait om slim gebruik van volume en een vloeiende levensstijl, niet om lege vierkante meters. Plafonds op dubbele hoogte in de leefruimtes geven veel daglicht en een gevoel van ruimte. De designkeuken is geïntegreerd met een zwevende trap, wat het gelijkvloers opent. De salons lopen gelijkvloers over in overdekte eetterrassen, het privézwembad van 10 bij 4 meter en de aangelegde tuin.

Elke villa heeft vier slaapkamers met eigen badkamer, een open haard, een kelder, een berging, een solarium, een binnenplaats, elektrische rolluiken, een alarmsysteem en een garage. Het complex heeft 24 uursbewaking.

Prijzen en betaling in oktober 2026

Op 26 oktober 2026 staat de beschikbare villa van La Paloma 10 in ons aanbod voor € 1.400.000, sleutel-op-de-deur. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal voor jouw situatie uit.

Bij reservatie betaal je € 50.000, bij het koopcontract 10%, tijdens de bouw 40% en de resterende 50% bij oplevering. Het project heeft een bouwvergunning; de bouw startte in het eerste kwartaal van 2026 en de oplevering is gepland in het eerste kwartaal van 2027.

De ligging: La Paloma

La Paloma is een rustige, gevestigde woonwijk in Manilva, tussen Estepona en Sotogrande, met zicht op zee. Winkels, scholen en het centrum zijn dichtbij, net als de stranden van Manilva, Puerto de la Duquesa en de golfbanen van Sotogrande en Estepona.

Wonen in Manilva

Manilva is de meest westelijke gemeente van de Costa del Sol in de provincie Málaga, tussen Casares en Sotogrande. Het oude dorp ligt tussen de wijngaarden in de heuvels, aan de kust liggen Sabinillas met zijn strand en boulevard en Puerto de la Duquesa met de jachthaven en restaurants. De golfbaan van La Duquesa en de golfbanen van Sotogrande en Estepona liggen dichtbij.

Manilva is rustiger en betaalbaarder dan de kust richting Marbella, en toch snel bereikbaar via de AP-7. Gibraltar ligt op een halfuur, de luchthaven van Málaga op ongeveer een uur. Veel nieuwbouw ligt op de hellingen met ruim zicht op zee en op een heldere dag zelfs op Afrika.

Wie in Manilva koopt, krijgt vaak meer ruimte en zicht voor zijn geld dan verder naar het oosten. De nieuwbouw ligt vooral rond La Duquesa, Punta Chullera en de heuvels boven Sabinillas, met zwembaden, groen en terrassen op het zuiden. Het is een gewilde keuze voor gepensioneerden en gezinnen die rust zoeken, en voor kopers van een tweede verblijf die van golf, wandelen en de zee houden.

Waarom La Paloma 10?

Een individueel ontworpen villa met zeezicht, een zwembad en een vloeiend binnen-buitenleven, in een kleinschalige enclave van tien villa’s: La Paloma 10 combineert architectuur, privacy en rust.

Een villa als tweede verblijf

Een nieuwe villa is als tweede verblijf eenvoudiger dan je denkt. Moderne installaties, goede isolatie en domotica maken het onderhoud licht, en een tuin- en zwembadonderhoud regel je met een vaste dienst. Zo kom je aan in een verzorgde villa, klaar om van te genieten. En wie wil verhuren als hij er zelf niet is, vindt aan de Costa del Sol het hele jaar huurders; we zetten de regels en de vergunningen graag voor je op een rij.

Het hele jaar genieten

De Costa del Sol heeft een van de mildste klimaten van Europa, met veel zon en zachte winters. In de zomer leef je buiten, rond het zwembad en op de terrassen. In de herfst en de lente is het ideaal weer om te golfen, te wandelen of te fietsen, en ook in de winter lunch je vaak in de zon. Lees er meer over in ons artikel over het microklimaat van Marbella. Zo gebruik je een woning hier niet alleen in de vakantie, maar het hele jaar door.

Zo verloopt een bezichtiging

Wil je La Paloma 10 zien? We plannen de bezichtiging rond je reis, ook op korte termijn. Vooraf sturen we je de plannen, de afwerkingslijst en een berekening van de kosten bij aankoop, zodat je goed voorbereid aankomt. Ter plaatse tonen we je niet alleen de woning, maar ook de buurt: de dichtstbijzijnde scholen en winkels, het strand en de golfbanen. Zo zie je meteen hoe het dagelijkse leven hier aanvoelt.

Liever eerst op afstand kennismaken? Dan doen we een videogesprek en lopen we samen door de plannen. Je beslist pas als je alles weet, en we begeleiden je in het Nederlands, Engels, Frans of Spaans.

Kopen op plan: zo werkt het

Bij nieuwbouw teken je eerst een reservatie, daarna een koopcontract met een voorschot, en betaal je de rest bij oplevering bij de notaris. Volgens de Spaanse wet moeten voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of een verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. We doen die juridische controle samen met een onafhankelijke advocaat, en we begeleiden je van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, in jouw taal. Bekijk ook alle nieuwbouw in Manilva.