Vastgoed te koop in San Luis de Sabinillas
Een appartement te koop in Sabinillas is wonen in een echt Spaans kustdorp, met een boulevard, een lang zandstrand en alles te voet. Je betaalt hier een van de laagste prijzen per m² aan zee op de hele westelijke Costa del Sol.
Bron: idealista, gemiddelde vraagprijs per m² voor de gemeente Manilva, september 2026. Rijtijden bij rustig verkeer.
Snel verfijnen
Je ziet hier bestaande woningen en nieuwbouw vanaf € 400.000. Liever ruimer zoeken? Bekijk ook de buurwijken.
Voor wie?
Is San Luis de Sabinillas iets voor jou?
Ideaal als je
- alles te voet wil doen: bakker, winkels, strand en terras
- het hele jaar wil wonen in een plek die niet leegloopt na de zomer
- een eerste woning aan zee zoekt met een beperkt budget
- graag tussen Spanjaarden woont en je Spaans wil oefenen
Minder geschikt als je
- een villa met grote tuin en privacy zoekt (kijk dan naar de heuvels van Manilva of Casares)
- luxe en exclusiviteit belangrijk vindt (Marbella of Sotogrande passen beter)
- dicht bij de luchthaven van Málaga wil wonen
Wonen in San Luis de Sabinillas
San Luis de Sabinillas, kortweg Sabinillas, is het kustdorp van de gemeente Manilva en het commerciële hart van dit stuk kust. Vroeger een vissersdorp, vandaag een levendige plaats met een boulevard langs het strand, kleine winkels, supermarkten, banken, tapasbars en restaurants. Spanjaarden en buitenlanders wonen hier door elkaar, en anders dan in veel resorts gaat het leven na de zomer gewoon door.
De sfeer is ontspannen en ongekunsteld. Je ontbijt op een terras aan zee, doet je boodschappen te voet en wandelt ’s avonds over de boulevard naar Puerto de la Duquesa.
Het strand en de omgeving
Het strand van Sabinillas is lang en zanderig, met strandtenten en voldoende plaats, ook in het hoogseizoen. Oostwaarts loopt het over in de rustige stranden van Casares, westwaarts kom je bij de jachthaven van La Duquesa met het 18de-eeuwse Castillo de la Duquesa.
Boven Sabinillas ligt het oude dorp Manilva, tussen de wijngaarden waar de muskaatdruif groeit. Elk eerste weekend van september is er de Fiesta de la Vendimia, een van de gezelligste dorpsfeesten van de streek. Golfers hebben La Duquesa Golf op een paar minuten en de banen van Sotogrande en Casares op een kwartier.
Prijzen en woningen
Manilva had in september 2026 een gemiddelde vraagprijs van ongeveer € 3.043 per m² volgens idealista, 11,3% hoger dan een jaar eerder. Daarmee blijft het een van de goedkoopste kustgemeenten van de provincie Málaga. In Sabinillas zelf koop je vooral appartementen in kleinere gebouwen, van ruime gezinsflats tot studio’s, plus een aantal recentere complexen met zwembad aan de rand van het dorp.
Eerstelijnsappartementen met zeezicht zijn schaars en gaan snel. Wie vooral wil verhuren: de vraag in de zomer is goed, maar een toeristische licentie is in Andalusië verplicht en ook langetermijnverhuur aan mensen die hier werken is een optie.
Bereikbaarheid en scholen
Estepona ligt op ongeveer twintig minuten, Sotogrande op een kwartier. Naar de luchthaven van Málaga reken je zo’n vijfenzeventig minuten via de AP-7, Gibraltar is vaak sneller. Voor internationaal onderwijs kijken de meeste gezinnen naar Sotogrande International School of naar de scholen in Estepona, er zijn ook Spaanse openbare scholen in het dorp.
In de buurt
Bekijk ook de buurwijken
Twijfel je nog over de precieze plek? Dit zijn de wijken in de buurt, met het aantal woningen vanaf € 400.000 dat er nu te koop staat.
Veelgestelde vragen over San Luis de Sabinillas
Wat kost een appartement in Sabinillas?
De gemeente Manilva zat in september 2026 rond € 3.043 per m² (idealista). Appartementen in het dorp zonder zeezicht liggen vaak onder dat gemiddelde, eerstelijns met zeezicht erboven.
Kun je in Sabinillas zonder auto wonen?
Voor het dagelijkse leven wel: strand, winkels en restaurants liggen op wandelafstand en er rijden bussen langs de kust. Voor golf, internationale scholen en de luchthaven is een auto wel handig.
Is Sabinillas een goede investering?
Manilva steeg volgens idealista 11,3% in een jaar tot september 2026, en de instapprijs blijft laag. Vraag naar huur is er zowel in de zomer als voor lange termijn. Wij geven je graag een eerlijke inschatting per woning.
Wat is het verschil tussen Sabinillas en La Duquesa?
Sabinillas is het Spaanse dorp met winkels en diensten, La Duquesa draait om de jachthaven, restaurants en golf. Ze liggen op een paar minuten van elkaar, dus je hebt in beide gevallen het andere vlakbij.
Volgende stap
Vertel ons wat je zoekt
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht