Wat is Morasol?

Morasol is een exclusief nieuw wooncomplex met moderne woningen verdeeld over appartementsgebouwen, ontworpen voor maximaal comfort, privacy en levenskwaliteit op een bevoorrechte plek aan het strand van Manilva. Het project bestaat uit twee gebouwen.

De woningen

Alle woningen hebben twee of drie slaapkamers, functionele indelingen, lichte leefruimtes, grote terrassen en buitenruimtes om elke dag van te genieten, met zeezicht. Ze hebben een volledig ingerichte keuken die open is naar de leefruimte, een badkamer bij de hoofdslaapkamer, inbouwkasten en een overdekt terras; sommige hebben een solarium of een privétuin en zwembad. Het gebouw heeft een lift en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit.

Voorzieningen

In het hart van het complex ligt een gemeenschappelijk zwembad, omringd door aangelegde tuinen met mediterrane beplanting, wat frisheid, schoonheid en harmonie geeft. Er is ook een fitnessruimte, een sauna en een speelkamer, en een grote ondergrondse parking met garageplaatsen en bergingen. Het complex is afgesloten.

Prijzen en betaling in oktober 2026

Op 26 oktober 2026 staan de appartementen van Morasol in ons aanbod voor € 363.805 tot € 553.196. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal voor jouw situatie uit.

Bij reservatie betaal je € 10.000 tot € 15.000, bij het koopcontract 15%, tijdens de bouw 15% en de resterende 70% bij oplevering, gepland in het vierde kwartaal van 2028.

De ligging aan het strand van Manilva

Morasol ligt aan het strand van Manilva, dicht bij winkels en het centrum. Sabinillas met zijn boulevard en Puerto de la Duquesa met de jachthaven en restaurants zijn dichtbij, net als de golfbanen van La Duquesa, Sotogrande en Estepona.

Wonen in Manilva

Manilva is de meest westelijke gemeente van de Costa del Sol in de provincie Málaga, tussen Casares en Sotogrande. Het oude dorp ligt tussen de wijngaarden in de heuvels, aan de kust liggen Sabinillas met zijn strand en boulevard en Puerto de la Duquesa met de jachthaven en restaurants. De golfbaan van La Duquesa en de golfbanen van Sotogrande en Estepona liggen dichtbij.

Manilva is rustiger en betaalbaarder dan de kust richting Marbella, en toch snel bereikbaar via de AP-7. Gibraltar ligt op een halfuur, de luchthaven van Málaga op ongeveer een uur. Veel nieuwbouw ligt op de hellingen met ruim zicht op zee en op een heldere dag zelfs op Afrika.

Wie in Manilva koopt, krijgt vaak meer ruimte en zicht voor zijn geld dan verder naar het oosten. De nieuwbouw ligt vooral rond La Duquesa, Punta Chullera en de heuvels boven Sabinillas, met zwembaden, groen en terrassen op het zuiden. Het is een gewilde keuze voor gepensioneerden en gezinnen die rust zoeken, en voor kopers van een tweede verblijf die van golf, wandelen en de zee houden.

Waarom Morasol?

Een nieuw appartement in eerste lijn strand met zeezicht en een groot terras, voor een prijs vanaf ongeveer € 365.000: Morasol is een zeldzame kans om aan het strand te wonen aan de Costa del Sol.

Een appartement als tweede verblijf

Een nieuw appartement is de makkelijkste vorm van een tweede verblijf aan de Costa del Sol. Tuin, zwembad en gemeenschappelijke delen worden onderhouden door de gemeenschap van eigenaars, dus je hoeft je nergens zorgen over te maken als je weg bent. Met een lift, een parkeerplaats en een berging heb je het comfort van nieuwbouw, en je geniet bijna het hele jaar van de zon. Wil je verhuren als je er niet bent, vraag dan vooraf na welke vergunning nodig is; we zetten de regels voor je op een rij.

Het hele jaar genieten

De Costa del Sol heeft een van de mildste klimaten van Europa, met veel zon en zachte winters. In de zomer leef je buiten, rond het zwembad en op de terrassen. In de herfst en de lente is het ideaal weer om te golfen, te wandelen of te fietsen, en ook in de winter lunch je vaak in de zon. Lees er meer over in ons artikel over het microklimaat van Marbella. Zo gebruik je een woning hier niet alleen in de vakantie, maar het hele jaar door.

Zo verloopt een bezichtiging

Wil je Morasol zien? We plannen de bezichtiging rond je reis, ook op korte termijn. Vooraf sturen we je de plannen, de afwerkingslijst en een berekening van de kosten bij aankoop, zodat je goed voorbereid aankomt. Ter plaatse tonen we je niet alleen de woning, maar ook de buurt: de dichtstbijzijnde scholen en winkels, het strand en de golfbanen. Zo zie je meteen hoe het dagelijkse leven hier aanvoelt.

Liever eerst op afstand kennismaken? Dan doen we een videogesprek en lopen we samen door de plannen. Je beslist pas als je alles weet, en we begeleiden je in het Nederlands, Engels, Frans of Spaans.

Kopen op plan: zo werkt het

Bij nieuwbouw teken je eerst een reservatie, daarna een koopcontract met een voorschot, en betaal je de rest bij oplevering bij de notaris. Volgens de Spaanse wet moeten voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of een verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. We doen die juridische controle samen met een onafhankelijke advocaat, en we begeleiden je van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, in jouw taal. Bekijk ook alle nieuwbouw in Manilva.