Nieuwbouw Benahavís: 228 nieuwe woningen te koop, 137 appartementen en 91 huizen en villa’s

Alle nieuwbouwprojecten in Benahavís per wijk

Hieronder vind je elk nieuwbouwproject in Benahavís waarvoor we een eigen projectpagina hebben, gegroepeerd per deel van de gemeente. Op elke projectpagina staan de actuele prijzen, de plannen en onze eigen analyse van ligging en oplevering.

La Quinta, Real de La Quinta en El Herrojo

• The Hills: instapklare villa’s met zeezicht
• Tresora Villas: instapklare villa’s in een afgesloten domein
• Enebros: appartementen en penthouses met eigen zwembad
• Mimosas: boutique-appartementen met zicht op het meer
• Vista Lago Residences: villa’s in Real de La Quinta
• Tiara: appartementen en penthouses
• Altura Residences: rijwoningen aan La Quinta Golf
• Altura 160: appartementen en penthouses

Monte Mayor, Marbella Club en El Madroñal

• Vitae Villas: duurzame designvilla’s
• The Privilege: villa met binnen- en buitenzwembad
• Zoe Luxe: villa met zeezicht op bijna 3.000 m²
• Villa El Quejigal: villa in eerste lijn golf in Marbella Club
• Marbella Club Hills: appartementen en penthouses
• Madroñal Villas: villa’s in El Madroñal

El Paraíso, La Reserva de Alcuzcuz en de kustzone

• El Bosque: villa’s op percelen van meer dan 3.000 m²
• Finca de Jasmine: villa’s en sky villa’s, lock and leave
• Paradise Villas: villa’s bij El Paraíso Golf
• Tierra Viva: villa’s in El Paraíso
• Solenne: appartementen in Puerto del Almendro
• The Sky Marbella: villa’s in Alborada

Het dorp en de heuvels

• Le Monte: 31 villa’s in een afgesloten wijk
• Fuente Lirios: appartementen en penthouses bij het dorp
• The View Marbella: appartementen en penthouses in Las Colinas

Waarom zoveel nieuwbouw in Benahavís?

Waar Marbella grotendeels volgebouwd is, heeft Benahavís nog ruimte op de heuvels vlak boven de kust. Daardoor is het een van de actiefste nieuwbouwgemeenten van de Costa del Sol. De projecten liggen vooral in het zuiden van de gemeente: rond La Quinta en de golfbaan, in Los Arqueros, in La Alquería en in Los Flamingos rond Villa Padierna. Typisch zijn residenties met grote terrassen op het zuiden, infinity pools, fitness en zicht over de golfbanen tot aan de zee.

Naast appartementen en penthouses worden er ook villa’s en geschakelde woningen gebouwd, vaak in kleine, beveiligde projecten. Wie nog hoger mikt, vindt nieuwe ontwerpvilla’s in La Zagaleta en El Madroñal.

Nieuwbouw kopen in Benahavís: prijzen en kosten

Woningen in Benahavís staan in ons aanbod gemiddeld (mediaan) op € 5.620 per m² (november 2026).

Zo ziet het aanbod van nieuwbouwwoningen in Benahavís er vandaag uit, dagelijks bijgewerkt (stand 12-11-2026):

• 228 nieuwbouwwoningen te koop, van € 270.000 tot € 12.135.423
• Mediaanprijs: € 1.463.000
• Met zwembad: 222
• Instapklare nieuwbouw, opgeleverd en direct beschikbaar: 41
• Nieuw op de markt: 171

Nieuwbouw met zeezicht zit doorgaans boven dat gemiddelde. Op een nieuwbouwwoning betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD), in plaats van de 7% overdrachtsbelasting bij bestaande woningen.

Bij aankoop op plan betaal je meestal een reservering, daarna termijnen tijdens de bouw en het saldo bij oplevering. Zorg dat elke betaling gedekt is door een individuele bankgarantie of verzekering, en laat de bouwvergunning, het betalingsschema, de kwaliteitsomschrijving en de tienjarige bouwverzekering controleren door je advocaat. Kijk ook kritisch naar de promotor: hoeveel projecten heeft hij al opgeleverd, en op tijd?

Let bij nieuwbouw in de heuvels ook op de oriëntatie, de hoogte van het perceel en wat er nog voor je gebouwd kan worden. Een mooi zicht vandaag is geen garantie voor morgen. Wij kennen de plannen in de omgeving en zeggen het je eerlijk.

Veelgestelde vragen