Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Altura Residences
Er komen in Altura Residences maar vijf woningen. Dat aantal bepaalt het karakter: geen grote residentie met honderden buren, wel een kleine afgesloten groep huizen met permanente bewaking en gecontroleerde toegang. Het project ligt in La Quinta, de golfwijk tussen Nueva Andalucía en het dorp Benahavís, op ongeveer 208 meter hoogte. Vanaf die hoogte kijk je over de heuvels naar de Middellandse Zee.
Elke woning is over meerdere verdiepingen gebouwd. In de actuele lijst staan twee varianten met vijf slaapkamers: een rijwoning met 354 m² bebouwde oppervlakte en een halfopen woning met 360 m². Alle slaapkamers hebben een eigen badkamer, en de hoofdsuite krijgt een privéterras. Het leefgedeelte is open opgevat, met ramen van vloer tot plafond en een keuken op maat. Op de onderste verdieping is ruimte voorzien voor ontspanning, zoals een fitnessruimte, sauna of polyvalente zaal. Bovenaan wacht een solarium op het dak.
Buiten heeft elke woning een eigen tuin en een overloopzwembad, met schaduwrijke zithoeken. De perceeloppervlakte verschilt sterk: 67 m² bij de rijwoning tegenover 141 m² bij de halfopen woning. Wie veel buiten wil leven, kijkt dus best niet alleen naar de prijs maar ook naar de perceelgrootte en de ligging binnen de rij. Er is een lift, een wasruimte en een berging.
Faciliteiten
- Privézwembad (overloop)
- Privétuin
- Solarium op het dak
- Bewaakte toegang, 24 uur per dag
- Lift in de woning
- Wellnessruimte op de benedenverdieping
- Wasruimte en berging
- Zeezicht
- Parking bij de woning
Altura Residences in cijfers
Altura Residences is geen koopje, en dat zie je meteen aan de cijfers. De mediaanprijs bedraagt € 11.545 per m², ongeveer 47 procent boven de mediaan van de nieuwbouwprojecten die we in Benahavís volgen en 106 procent boven het gemiddelde van bestaande woningen in de gemeente. Je betaalt hier dus duidelijk voor kleinschaligheid, ontwerp en uitzicht. De instapwoning van € 3.995.000 kost met btw, zegelrecht, notaris en advocaat ongeveer € 4.514.740, zo'n 13 procent bovenop de vraagprijs. Positief is de buitenruimte: gemiddeld 49 procent van de bebouwde oppervlakte, met tot 177 m² aan terrassen. Daarnaast duurt het nog ongeveer 26 maanden tot de geplande oplevering, terwijl de helft van de andere projecten in de gemeente binnen 4 maanden klaar is.
| Prijs | € 3.995.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 399.500 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 47.940 |
| Notaris en registratie (raming) | € 24.000 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 48.300 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 58% van de nieuwbouwprojecten in Benahavís. Grootste buitenruimte: 177 m².
Geplande oplevering december 2028. Bij de helft van de nieuwbouw in Benahavís is dat binnen 4 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 12 nieuwbouwprojecten in Benahavís en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen volgens Idealista (september 2026). Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
La Quinta is een groene, residentiële wijk rond een golfbaan, met villa's en kleinere residenties tegen de heuvels. Het voelt rustig aan, maar je zit snel aan de kust. Altura Residences ligt op een paar honderd meter in vogelvlucht van de clubhouse van La Quinta Golf & Country Club. Voor dagelijkse boodschappen en restaurants rijd je naar Nueva Andalucía of San Pedro. Het dorp Benahavís zelf ligt op 13 minuten rijden.
Met de wagen ben je in 3 minuten aan de golfclub en in 6 minuten bij de dichtstbijzijnde supermarkt. Het centrum van San Pedro haal je in 7 minuten, Puerto Banús en het strand allebei in ongeveer 10 minuten. Het oude centrum van Marbella ligt op 17 minuten. Naar de luchthaven van Málaga reken je ongeveer 53 minuten, wat voor een tweede verblijf vlot is.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Altura Residences, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar) | 7,0 km, 10 min | |
| Supermarkt (Dia) | 4,2 km, 6 min | |
| Golfbaan (La Quinta Golf & Country Club) | 1,5 km, 21 min | 1,3 km, 3 min |
| Internationale school (Creators International School) | 8,3 km, 14 min | |
| Ziekenhuis (HC Marbella International Hospital) | ||
| Puerto Banús | 8,3 km, 10 min | |
| Oude centrum van Marbella | 17,3 km, 17 min | |
| Centrum van San Pedro | 4,9 km, 7 min | |
| Centrum van Estepona | 23,3 km, 21 min | |
| Dorp Benahavís | 7,8 km, 13 min | |
| Luchthaven Málaga | 67,7 km, 53 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.02 uur en gaat ze onder om 21.41 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Altura Residences ligt op ongeveer 208 meter boven de zeespiegel.
Volgens de projectgegevens hebben alle woningen zeezicht, met de bergen van Benahavís in de rug. De oriëntatie en de openheid van het zicht verschillen per woning in de rij; dat bekijken we samen met je op plan en ter plaatse.
Woningen en afwerking
De woningen krijgen een eigentijds mediterraan ontwerp met open ruimtes, grote glaspartijen en een keuken op maat. Het energielabel staat op B. Omdat dit project nog op plan wordt verkocht, controleren wij vooral de documenten: de bouwvergunning, de bankgarantie op je voorschotten en de technische fiche met merken en materialen. We vergelijken de plannen van de rijwoning en de halfopen woning, en kijken na wat standaard is en wat als optie wordt aangerekend, zoals de inrichting van de wellnessverdieping.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Altura Residences bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Altura Residences
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Town house | 5 | 6 | 354 m² | 175 m² | – | € 3.995.000 |
| Semidetached | 5 | 6 | 360 m² | 177 m² | – | € 4.250.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Altura Residences
Sterke punten
- Slechts vijf woningen, dus veel privacy en een kleine, rustige gemeenschap
- Eigen overloopzwembad, tuin en solarium bij elke woning
- Golfclub van La Quinta op 3 minuten rijden, Puerto Banús op 10 minuten
- Vijf slaapkamers met elk een eigen badkamer, geschikt voor grote families
- Ruime terrassen tot 177 m² met zicht op zee
Aandachtspunten
- Prijs per m² ligt 47 procent boven andere nieuwbouw in Benahavís
- Oplevering pas in december 2028; andere bronnen noemden eerder eind 2027
- Het perceel van de rijwoning is met 67 m² klein voor deze prijsklasse
- Geen kijkwoning: je koopt op plan en moet de bouw kunnen opvolgen
- Beperkt aanbod: niet alle vijf woningen zijn nog beschikbaar
Voor wie is Altura Residences geschikt?
Dit project spreekt kopers aan die een gezinswoning op hoog niveau zoeken met weinig buren, dicht bij golf en Puerto Banús, en die bereid zijn een paar jaar te wachten. Het past goed bij grote families of wie vaak gasten ontvangt. Zoek je een ruime tuin om in te leven, of wil je meteen intrekken, dan vind je in La Quinta en omgeving betere opties bij bestaande villa's of sleutelklare projecten.
Vergelijkbare nieuwbouw
Sneller opgeleverd
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Altura Residences
Hoeveel woningen telt Altura Residences?
Het project telt vijf woningen in een afgesloten enclave. Op dit moment staan er twee varianten met vijf slaapkamers in ons aanbod. Andere bronnen melden dat een woning al verkocht is, dus de beschikbaarheid controleren we telkens opnieuw.
Wanneer is de oplevering van Altura Residences?
De geplande oplevering in onze gegevens is 1 december 2028. Een andere makelaar vermeldt het vierde kwartaal van 2027. Dat verschil bespreken we met de promotor, want het bepaalt mee je betaalschema en je planning.
Hoe verloopt de betaling bij aankoop op plan?
Een gangbaar schema dat online wordt gemeld: een reservering van € 50.000, 30 procent bij het privécontract, 20 procent halverwege de bouw en de rest bij de akte. Wij controleren of elke betaling gedekt is door een bankgarantie.
Waar wonen de rijken in Marbella, en hoort La Quinta daarbij?
De duurste wijken liggen rond de Golden Mile, Sierra Blanca en in de golfvallei van Benahavís. La Quinta hoort bij die vallei: groen, bewaakt en dicht bij Puerto Banús, met prijzen die dat weerspiegelen.
Betaal ik meer als ik Altura Residences via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Altura Residences komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht