Vista Lago Residences, Real de la Quinta: designvilla met zeezicht in Benahavís
Een villa met vier slaapkamers, privézwembad en zicht op zee, op een perceel van 2.406 m² in het afgesloten deel van Real de la Quinta. Opgegeven oplevering: september 2026.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Vista Lago Residences
Vista Lago Residences is een kleine enclave van 18 villa's op de heuvel van Real de la Quinta, het landgoed van 200 hectare boven San Pedro. Elke villa krijgt een eigen ontwerp en een eigen perceel. Momenteel staat bij ons één villa in de verkoop: vier slaapkamers, vier badkamers, 498 m² gebouwd en een privézwembad. De vraagprijs bedraagt € 6.995.000.
Wat dit project onderscheidt, is de aanpak per woning. Geen twee villa's zijn gelijk, ook niet qua meubilair en inrichting. De woonkamer en het terras lopen in elkaar over: op belangrijke plekken schuiven de glaspartijen volledig weg in de muur. Daarnaast is er ruimte die je zelf invult, bijvoorbeeld als fitnessruimte, thuiskantoor of bioscoopkamer. Het project loopt een BREEAM-traject voor duurzaam bouwen, en het energielabel van deze villa staat in de feed op B. Een andere portaalpagina vermeldt label A; dat laten we vóór een reservatie bevestigen.
De buurt rond de villa's verandert nog. Rond een meer van 36.000 m² komen een residentenclub, een kunstmatig strand, een executive golfbaan met academie, een wellnesscentrum met verwarmd 25 meter bad, tennis en padel, een manege en een boetiekhotel. Een deel daarvan was bij de laatste update nog in aanbouw. Reken dus niet op alles vanaf de dag dat je de sleutels krijgt.
Faciliteiten
- Privé infinity zwembad
- Afgesloten wijk met wachtpost
- Domotica
- Volledig inbouwglas dat in de muur schuift
- Twee parkeerplaatsen
- Glasvezel
- Meer met residentenclub (in aanleg)
- Golfbaan en golfacademie (in aanleg)
- Wellness met verwarmd 25 m bad (in aanleg)
- Tennis en padel
Vista Lago Residences in cijfers
Met € 14.046 per m² is dit de duurste vierkante meter in onze vergelijking: 79% boven de mediaan van € 7.843 voor 12 nieuwbouwprojecten in Benahavís, en 151% boven wat bestaande woningen in de gemeente per m² opbrengen (€ 5.602). Je betaalt dus vooral voor ontwerp, perceel en uitzicht, niet voor oppervlakte. Reken met belastingen en kosten: 10% btw (€ 699.500), zegelrecht (€ 83.940), notaris (€ 42.000) en advocaat (€ 84.600) brengen de totale investering op € 7.905.040, of 13% bovenop de prijs. Het terras meet 104 m², dat is 21% van de bebouwde oppervlakte. Voor een villa van deze klasse is dat bescheiden, maar het perceel van 2.406 m² compenseert veel.
| Prijs | € 6.995.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 699.500 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 83.940 |
| Notaris en registratie (raming) | € 42.000 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 84.600 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 25% van de nieuwbouwprojecten in Benahavís. Grootste buitenruimte: 104 m².
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 12 nieuwbouwprojecten in Benahavís en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen volgens Idealista (september 2026). Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Real de la Quinta ligt op een helling ten noorden van San Pedro Alcántara, op ongeveer 295 meter hoogte. Het landgoed grenst aan een UNESCO-biosfeerreservaat en heeft de bergen in de rug. Daardoor kijk je van hier over de kust richting de Straat van Gibraltar en, bij helder weer, Afrika. De villa's van Vista Lago liggen in een eigen afgesloten deel met twee interne wegen en een bewaakte toegang. Het is een plek voor rust en ruimte, geen plek waar je te voet een terrasje doet.
In het dagelijkse leven gebruik je de auto. De supermarkt ligt op 16 minuten rijden, het strand van Playa de Levante op 19 minuten, net als Puerto Banús. Aloha College, een van de bekende internationale scholen, haal je in 14 minuten. Het ziekenhuis ligt op 21 minuten, het oude centrum van Marbella op 28. De luchthaven van Málaga is 63 minuten verwijderd, die van Gibraltar 72.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Vista Lago Residences, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa de Levante) | 9,2 km, 19 min | |
| Supermarkt (Mercadona) | 7,2 km, 16 min | |
| Internationale school (Aloha College) | 6,5 km, 14 min | |
| Ziekenhuis (HC Marbella International Hospital) | 9,7 km, 21 min | |
| Puerto Banús | 9,4 km, 19 min | |
| Oude centrum van Marbella | 15,4 km, 28 min | |
| Centrum van San Pedro | 11,1 km, 21 min | |
| Centrum van Estepona | 29,4 km, 36 min | |
| Luchthaven Málaga | 68,6 km, 63 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.01 uur en gaat ze onder om 21.41 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Vista Lago Residences ligt op ongeveer 295 meter boven de zeespiegel.
De input bevestigt zeezicht voor deze villa. Op basis van de ligging op de heuvel reikt het zicht tot de Straat van Gibraltar; de precieze oriëntatie staat niet in de feed, dus die controleren we ter plaatse op het perceel zelf.
Woningen en afwerking
De specificaties zijn duidelijk boven het gemiddelde. Minimalistische aluminium schuiframen met thermische onderbreking en zonwerend glas, deels gemotoriseerd. Gemotoriseerde lamellen waar de energieregels dat vragen, gekoppeld aan de domotica. Groot formaat porselein op vloeren en badkamerwanden, keukentoestellen van een topmerk, inbouwtoiletten en kranen uit het hoogste segment. De terrassen hebben een verhoogde vloer op poreus beton, zodat regenwater onzichtbaar wegloopt. Wij vergelijken bij elke koper het lastenboek met wat er effectief geplaatst wordt, en laten de garantie op ramen en domotica schriftelijk vastleggen.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Vista Lago Residences bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Vista Lago Residences
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 4 | 4 | 498 m² | 104 m² | – | € 6.995.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Vista Lago Residences
Sterke punten
- Groot eigen perceel van 2.406 m² met maximale privacy tussen de villa's
- Elke villa een eigen ontwerp, ook binnen; je koopt geen kopie van de buren
- Zeezicht tot de Straat van Gibraltar vanaf ongeveer 295 meter hoogte
- Afgesloten deel met bewaakte toegang binnen een landgoed van 200 hectare
- Sterke technische specificaties: wegschuivend glas, domotica, BREEAM-traject
- Aloha College op 14 minuten rijden, handig voor gezinnen met schoolgaande kinderen
Aandachtspunten
- Prijs per m² ligt 79% boven de mediaan van nieuwbouw in Benahavís
- Zonder auto kom je nergens: supermarkt 16 minuten, strand 19 minuten rijden
- Opgegeven oplevering september 2026 is verstreken; een andere bron noemt 2027, status nakijken
- Resortvoorzieningen rond het meer waren deels nog in aanleg bij de laatste update
- Bronnen verschillen over oppervlakte en energielabel; laat de cijfers per villa bevestigen
Voor wie is Vista Lago Residences geschikt?
Deze villa past bij kopers die privacy, architectuur en ruimte belangrijker vinden dan wandelafstand tot strand of stad. Denk aan gezinnen die een vaste uitvalsbasis zoeken met school in de buurt, of aan wie een tweede verblijf wil dat ook over tien jaar nog opvalt. Wie dagelijks te voet boodschappen wil doen, snel wil verhuren of scherp op de prijs per m² let, vindt elders in Benahavís betere opties.
Vergelijkbare nieuwbouw
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Vista Lago Residences
Hoeveel villa's telt Vista Lago Residences?
Het project bestaat uit 18 villa's, elk met een eigen ontwerp op een afzonderlijk perceel. Bij ons staat er momenteel één te koop. Andere villa's kunnen via de verkoop nog beschikbaar komen; we houden dat voor je in het oog.
Wat kost de villa in totaal, met belastingen?
Bij een vraagprijs van € 6.995.000 komen er 10% btw, zegelrecht, notaris en advocaat bij. Volgens onze berekening kom je uit op € 7.905.040, of 13% bovenop de prijs. Hypotheekkosten zitten daar niet in.
Is Real de la Quinta een goede wijk om in Benahavís te wonen?
Wie zich afvraagt waar de welgestelde kopers rond Marbella wonen, komt vaak bij de heuvels van Benahavís uit. Real de la Quinta biedt rust, zeezicht en bewaking, maar je bent wel afhankelijk van de auto.
Wanneer is de villa klaar?
De feed noemde september 2026 als oplevering. Die datum is voorbij en een andere bron spreekt over 2027. Wij vragen de actuele bouwstatus op en bezoeken de werf voordat je beslist.
Betaal ik meer als ik Vista Lago Residences via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Vista Lago Residences komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht