Paradise Villas, El Paraíso Golf: sleutelklare nieuwbouwvilla in Benahavís
Een afgewerkte villa met 6 slaapkamers, 1.038 m² bebouwde oppervlakte en eigen zwembad, op een perceel van 1.915 m² met zeezicht. Opgeleverd in december 2024.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Paradise Villas
Veel villa's in Benahavís verkopen op plan, met twee of drie jaar wachttijd. Paradise Villas is het omgekeerde: de villa werd in december 2024 opgeleverd en is sleutelklaar. Ze ligt in El Paraíso Golf, een golfwijk in het zuidwesten van de gemeente, tussen San Pedro en Estepona. Op 51 meter hoogte zit je hier een stuk lager dan in de meeste urbanisaties van Benahavís, en dus ook dichter bij het strand.
De villa telt 6 slaapkamers en 7 badkamers op 1.038 m² bebouwde oppervlakte. Een lift verbindt alle niveaus. Op de benedenverdieping vind je wat een gezinsvilla comfortabel maakt: een wijnkelder, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een spa met sauna. Er is ook een gastenkamer, een wasruimte, een voorraadkamer en een dressing. In de kelder ligt bovendien veel bergruimte, en de garage biedt plaats aan drie wagens.
Het perceel meet 1.915 m². Rond de woning ligt een aangelegde tuin met automatische besproeiing en een eigen zwembad. De toegang voor wagens gebeurt via een elektrische poort met afstandsbediening. Het interieur is eigentijds en ruim opgevat, met veel licht. Omdat de villa al gebouwd is, kun je de afwerking, de ruimtes en het uitzicht beoordelen voor je beslist, iets wat bij aankoop op plan niet kan.
Faciliteiten
- Privézwembad
- Aangelegde tuin met besproeiing
- Spa met sauna
- Fitnessruimte
- Wijnkelder
- Lift
- Garage voor drie wagens
- Vloerverwarming
- Energielabel A
- Zeezicht
Paradise Villas in cijfers
Op papier is dit het goedkoopste nieuwbouwproject per m² dat we in Benahavís volgen: € 3.854 per m², 51 procent onder de mediaan van de twaalf projecten en zelfs 31 procent onder bestaande woningen in de gemeente. Die lage prijs per m² heeft een verklaring. De 1.038 m² omvat een grote kelder met berging, garage en wellness; een ander portaal vermeldt ongeveer 800 m² bruikbare oppervlakte. Reken je daarmee, dan ligt de prijs per m² hoger. Met btw, zegelrecht, notaris en advocaat kost de villa van € 4.000.000 ongeveer € 4.520.400, zo'n 13 procent extra. Het terras is met 110 m² bescheiden voor deze grootte: 11 procent van de bebouwde oppervlakte.
| Prijs | € 4.000.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 400.000 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 48.000 |
| Notaris en registratie (raming) | € 24.000 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 48.400 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 8% van de nieuwbouwprojecten in Benahavís. Grootste buitenruimte: 110 m².
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 12 nieuwbouwprojecten in Benahavís en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen volgens Idealista (september 2026). Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
El Paraíso is een golfurbanisatie aan de westkant van Benahavís, vlak bij de grens met Estepona. De wijk is gegroeid rond de golfbaan en de clubhouse, met villa's en kleinere residenties in een groene omgeving. Omdat ze lager ligt dan de meeste urbanisaties in de gemeente, ben je snel aan de kust en aan de snelweg. Het is een residentiële wijk zonder echt centrum, dus voor winkels en restaurants rijd je even. Het strand ligt op ongeveer 3 kilometer.
Het strand van Salduna haal je in 9 minuten met de wagen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7 minuten rijden, net als de clubhouse van El Paraíso Golf, die je ook in 27 minuten te voet bereikt. The International School of Estepona ligt op 8 minuten. San Pedro bereik je in 10 minuten, Puerto Banús in 12 minuten en het centrum van Estepona in 20 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Paradise Villas, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa Salduna) | 3,9 km, 52 min | 5,6 km, 9 min |
| Supermarkt (Supermercado) | 2,6 km, 34 min | 5,3 km, 7 min |
| Golfbaan (El Paraiso Golf Clubhouse) | 2,0 km, 27 min | 2,0 km, 7 min |
| Internationale school (The International School of Estepona) | 2,3 km, 31 min | 5,6 km, 8 min |
| Ziekenhuis (Hospital Hospiten de Estepona) | 6,9 km, 12 min | |
| Puerto Banús | 9,8 km, 12 min | |
| Oude centrum van Marbella | 16,5 km, 21 min | |
| Centrum van San Pedro | 4,4 km, 58 min | 6,8 km, 10 min |
| Centrum van Estepona | 14,4 km, 20 min | |
| Dorp Benahavís | 6,5 km, 12 min | |
| Luchthaven Málaga | 69,6 km, 57 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.02 uur en gaat ze onder om 21.41 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Paradise Villas ligt op ongeveer 51 meter boven de zeespiegel.
De villa heeft zeezicht volgens de projectgegevens. Op 51 meter hoogte is het zicht minder weids dan hoger in de heuvels; hoe open het blijft vanaf tuin en terras, bekijken we samen ter plaatse.
Woningen en afwerking
De villa is gebouwd met een zuinige techniek en haalt energielabel A. Verwarming, koeling en warm water komen van een warmtepomp op basis van aerothermie, met vloerverwarming in het hele huis. Op de vloer ligt porselein in groot formaat met marmerlook, in de slaapkamers laminaat in witte eik. De ramen hebben dubbele beglazing voor warmte- en geluidsisolatie. De keuken heeft een centraal eiland met werkblad in composietsteen. Wij controleren bij bezoek de werking van de warmtepomp en de spa, eventuele vochtsporen in de kelder, en vragen de bewoonbaarheidsvergunning, de tienjarige bouwverzekering en de garanties op.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Paradise Villas bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Paradise Villas
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 6 | 7 | 1.038 m² | 110 m² | – | € 4.000.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Paradise Villas
Sterke punten
- Sleutelklaar sinds december 2024, je ziet en test wat je koopt
- Laagste prijs per m² van de nieuwbouw die we in Benahavís volgen
- Strand op 9 minuten rijden, school en golfclub op 7 tot 8 minuten
- Volledige wellness met spa, sauna, fitness en wijnkelder in de kelder
- Energielabel A met warmtepomp en vloerverwarming
Aandachtspunten
- Een deel van de 1.038 m² is kelder; bekijk de bruikbare woonoppervlakte
- Terrassen van 110 m² zijn beperkt voor een villa van deze omvang
- Een portaal meldt de villa als niet meer beschikbaar; wij verifiëren de status
- Lagere ligging betekent minder panoramisch zicht dan hoger in Benahavís
- Grote villa met spa en lift brengt hoge vaste onderhoudskosten mee
Voor wie is Paradise Villas geschikt?
Paradise Villas past bij kopers die geen jaren willen wachten op een nieuwbouwvilla en dicht bij strand, golf en internationale scholen willen wonen. Grote families of wie vaak gasten ontvangt, hebben hier ruimte genoeg. Zoek je vooral een spectaculair panorama hoog in de heuvels of een villa met grote buitenterrassen, dan vind je dat eerder in urbanisaties zoals La Quinta of El Madroñal.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Paradise Villas
Is Paradise Villas meteen beschikbaar?
De villa werd opgeleverd in december 2024 en is sleutelklaar. Eén portaal meldt ze intussen als niet beschikbaar, dus wij bevestigen altijd eerst de actuele status bij de verkoper voor we een bezoek plannen.
Waarom is de prijs per m² van Paradise Villas zo laag?
De 1.038 m² bebouwde oppervlakte omvat een grote kelder met garage, berging en wellness. Een ander portaal vermeldt ongeveer 800 m² bruikbare oppervlakte. Vergelijk dus op bruikbare m² en niet alleen op bebouwde m².
Hoe ver ligt El Paraíso Golf van het strand?
Het strand ligt op ongeveer 3 kilometer. Met de wagen ben je in 9 minuten aan Playa Salduna. Te voet is het ongeveer 52 minuten, dus voor het dagelijkse strandbezoek neem je de auto.
Is het mogelijk om te overwinteren in deze regio?
Ja. Tussen San Pedro en Estepona zijn de winters mild, met in december ongeveer 9,7 uur daglicht. Met vloerverwarming en een warmtepomp is deze villa ook in de koelere maanden comfortabel.
Betaal ik meer als ik Paradise Villas via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Paradise Villas komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht