The View Marbella, Las Colinas de Marbella: nieuwbouw met zeezicht in Benahavís
Appartementen, tuinappartementen en penthouses met 2 tot 4 slaapkamers in een residentie met health club en binnenzwembad van 25 meter. Kijkwoning en sleutelklare woningen beschikbaar.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over The View Marbella
The View Marbella wordt in fasen gebouwd, en dat is voor een koper een voordeel. De eerste woningen zijn klaar, er staat een kijkwoning, en de gemeenschappelijke voorzieningen draaien al. Je kunt dus zien en voelen hoe het wonen hier is voor je beslist. De residentie ligt in Las Colinas de Marbella, op ongeveer 218 meter hoogte op de heuvels boven La Quinta, met zicht op zee en op de bergen van El Madroñal.
Het aanbod gaat van een appartement met 2 slaapkamers en 38 m² terras tot een penthouse met 4 slaapkamers en 263 m² buitenruimte met eigen zwembad. Daartussen zitten de gelijkvloerse woningen met tuin. De meest opvallende is die met 3 slaapkamers: 178 m² binnen, 165 m² terras, een tuin van 187 m² en een eigen zwembad. Op dezelfde prijs vind je een appartement op de eerste verdieping met dezelfde binnenoppervlakte, maar zonder tuin en met 88 m² terras.
De voorzieningen zijn ruimer dan bij de meeste residenties in de gemeente. In de spa vind je een verwarmd binnenzwembad van 25 meter, een sauna en een jacuzzi. Er is een fitnesszaal van 150 m², buitenzwembaden met zout water, een yogazone, een buitenfitness en een speelplaats. Voor wie thuis werkt, is er een businesscenter, en in de sportlounge staat een golf- en voetbalsimulator.
Faciliteiten
- Verwarmd binnenzwembad van 25 meter
- Spa met sauna en jacuzzi
- Fitnesszaal van 150 m²
- Buitenzwembaden met zout water
- Golf- en voetbalsimulator
- Businesscenter
- Speelplaats voor kinderen
- Barbecuezone
- Bewaakte residentie
- Kijkwoning
The View Marbella in cijfers
Met een mediaan van € 8.702 per m² is The View Marbella ongeveer 11 procent duurder dan de mediaan van nieuwbouw in Benahavís en 55 procent duurder dan bestaande woningen. Je betaalt dus voor de voorzieningen en het zicht. De prijstrap per slaapkamer is steil: € 949.000 voor twee slaapkamers, € 1.549.000 voor drie en € 2.590.000 voor vier, gemiddeld ongeveer € 820.000 per extra kamer. Daar staat veel buitenruimte tegenover: mediaan 59 procent van de bebouwde oppervlakte, beter dan de meeste projecten in de gemeente. Het instapappartement kost met btw, zegelrecht, notaris en advocaat ongeveer € 1.072.488, zo'n 13 procent bovenop de vraagprijs.
| Prijs | € 949.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 94.900 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 11.388 |
| Notaris en registratie (raming) | € 5.700 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 11.500 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 949.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 1.549.000 |
| 4 slaapkamers | vanaf € 2.590.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 83% van de nieuwbouwprojecten in Benahavís. Grootste buitenruimte: 263 m².
Geplande oplevering juli 2027. Bij de helft van de nieuwbouw in Benahavís is dat binnen 4 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 12 nieuwbouwprojecten in Benahavís en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen volgens Idealista (september 2026). Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Las Colinas de Marbella ligt in het oostelijke deel van Benahavís, op de heuvels tussen La Quinta en El Madroñal. De omgeving is groen en residentieel, met golfbanen en villawijken rondom. Je zit hoger dan de kust, wat zicht oplevert, maar je bent wel op de wagen aangewezen. De tuinen van de residentie zelf zijn aangeplant met meer dan vijftien boomsoorten, waaronder olijfbomen, en een twintigtal bloemensoorten.
La Quinta Golf ligt op 3 minuten rijden of 20 minuten wandelen. De dichtstbijzijnde supermarkt haal je in 8 minuten, het centrum van San Pedro in 9 minuten. HC Marbella International Hospital ligt op 10 minuten, Puerto Banús en het strand op 12 tot 13 minuten. Het dorp Benahavís met zijn restaurants bereik je in 15 minuten, de luchthaven van Málaga in 55 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf The View Marbella, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playas del Duque) | 8,3 km, 12 min | |
| Supermarkt (Dia) | 5,1 km, 8 min | |
| Golfbaan (La Quinta Golf & Country Club) | 1,5 km, 20 min | 1,2 km, 3 min |
| Internationale school (Creators International School) | 9,2 km, 16 min | |
| Ziekenhuis (HC Marbella International Hospital) | 7,7 km, 10 min | |
| Puerto Banús | 9,2 km, 13 min | |
| Oude centrum van Marbella | 18,2 km, 19 min | |
| Centrum van San Pedro | 5,9 km, 9 min | |
| Centrum van Estepona | 24,2 km, 23 min | |
| Dorp Benahavís | 8,8 km, 15 min | |
| Luchthaven Málaga | 68,6 km, 55 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.02 uur en gaat ze onder om 21.41 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. The View Marbella ligt op ongeveer 218 meter boven de zeespiegel.
Alle woningen in het aanbod hebben zeezicht volgens de projectgegevens, met de bergen van El Madroñal aan de andere kant. Welke verdieping en welk blok het meest open zicht heeft, bekijken we per woning ter plaatse.
Woningen en afwerking
De woningen krijgen tegels in groot formaat, energiezuinige ramen, airconditioning en vloerverwarming in het hele appartement, met elektrische vloerverwarming in de badkamers. Een domoticasysteem stuurt licht en klimaat. Het energielabel staat op B. Omdat er een kijkwoning en afgewerkte woningen zijn, kunnen wij met de koper ter plaatse de afwerking controleren. Bij woningen uit de nieuwe fase leggen we de technische fiche naast wat je in de kijkwoning ziet, en we vragen de gemeenschapskosten op, want een spa en binnenzwembad van dit formaat wegen door.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van The View Marbella bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in The View Marbella
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 2 | 128 m² | 38 m² | – | € 949.000 |
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 128 m² | 76 m² | – | € 1.295.000 |
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 178 m² | 165 m² | – | € 1.549.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 178 m² | 88 m² | – | € 1.549.000 |
| Penthouse | 4 | 4 | 235 m² | 263 m² | – | € 2.590.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over The View Marbella
Sterke punten
- Kijkwoning en afgewerkte woningen: je ziet wat je koopt
- Health club met binnenzwembad van 25 meter, spa en fitnesszaal van 150 m²
- Veel buitenruimte, tot 263 m² bij de penthouse met eigen zwembad
- Gelijkvloerse woning met 187 m² tuin en eigen zwembad
- La Quinta Golf op 3 minuten, San Pedro op 9 minuten
Aandachtspunten
- Prijs per m² ligt 55 procent boven bestaande woningen in Benahavís
- Steile prijstrap: een extra slaapkamer kost gemiddeld ongeveer € 820.000
- Woningen uit de nieuwe fase worden pas in juli 2027 opgeleverd
- Uitgebreide voorzieningen betekenen hogere gemeenschapskosten
- Grote residentie in fasen: nog jaren bouwactiviteit in de buurt mogelijk
Voor wie is The View Marbella geschikt?
The View Marbella past bij kopers die een appartement willen met de voorzieningen van een resort: zwemmen in de winter, fitness en spa in huis, een plek om te werken. Het is ook interessant voor wie snel wil intrekken in een sleutelklare woning. Zoek je een kleinschalige residentie met lage maandelijkse kosten, of wil je te voet naar winkels en strand, dan is dit project minder geschikt.
Vergelijkbare nieuwbouw
Sneller opgeleverd
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over The View Marbella
Zijn er sleutelklare woningen in The View Marbella?
Ja. Een deel van de woningen is sleutelklaar, en er is een kijkwoning. Andere woningen horen bij een nieuwe fase met geplande oplevering op 1 juli 2027. Welke woningen klaar zijn, controleren we op het moment van je aanvraag.
Wat kost een gelijkvloers appartement in The View Marbella?
In ons aanbod kost een gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers en tuin € 1.295.000. De variant met 3 slaapkamers, 187 m² tuin en eigen zwembad kost € 1.549.000. Prijzen kunnen per fase verschillen.
Mogen bewoners van alle fasen de health club gebruiken?
Volgens een makelaar die het project verkoopt, krijgen bewoners van de latere fasen toegang tot de health club van de eerste fase, met spa, fitness en zwembaden. Wij vragen dat schriftelijk op bij de verkoopdocumenten.
Wat is de leukste wijk rond Marbella om te wonen?
Dat hangt af van je leefstijl. Wie rust, golf en zicht zoekt, kiest vaak voor de heuvels van Benahavís, zoals Las Colinas en La Quinta. Wie alles te voet wil doen, kijkt eerder naar het centrum van Marbella of San Pedro.
Betaal ik meer als ik The View Marbella via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in The View Marbella komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht