Celere Sunrise, El Chaparral : appartements neufs à Mijas Costa
Appartements et appartements avec jardin de 2 ou 3 chambres dans une résidence fermée à El Chaparral, à 700 mètres de la plage. Livraison prévue en août 2027.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de Celere Sunrise
Un appartement avec jardin de 2 chambres à 421 600 €, à distance de marche de la mer et livrable dans moins d'un an : à Mijas Costa, cette combinaison n'est pas courante. Celere Sunrise est une résidence fermée à El Chaparral, un quartier côtier de Mijas Costa. Elle compte 46 logements de 2 ou 3 chambres, répartis dans deux bâtiments distincts. La remise des clés est prévue en août 2027.
Nos données comptent quatre logements, tous avec 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un appartement de 98 m² avec 2 chambres et une petite parcelle de 41 m², ainsi qu'un appartement de 119 m² avec 3 chambres, une terrasse de 28 m² et une parcelle de 81 m². Au premier étage se trouvent un appartement de 2 chambres de 89 m² avec une terrasse de 15 m² et un appartement de 3 chambres de 127 m² avec une terrasse de 11 m². Chaque logement bénéficie d'un ascenseur dans l'immeuble, d'une place de parking et d'un cellier.
La résidence mise sur la tranquillité, pas sur l'esprit resort. Elle comprend une piscine extérieure commune, des jardins paysagers et un futur espace chill-out. Pas de spa, pas de piscine intérieure, pas de salle de sport : cela permet normalement de limiter les charges de copropriété par rapport aux grands complexes voisins. Selon la fiche du programme, un appartement témoin est disponible, un vrai atout pour un achat sur plan afin de juger les finitions et la sensation d'espace.
Équipements
- Résidence fermée
- Piscine extérieure commune
- Jardins paysagers
- Espace chill-out
- Ascenseur
- Place de parking par logement
- Cave pour chaque logement
- Jardin privatif au rez-de-chaussée
- Chauffage
- Étiquette énergétique B
Celere Sunrise en chiffres
Avec une médiane de 4 116 € le m², Celere Sunrise se situe 17 % sous la médiane du neuf à Mijas (4 984 €, calculée sur 55 programmes). Par rapport aux logements existants à Mijas (3 717 € le m², idealista, septembre 2026), vous payez 11 % de plus, une prime normale pour du neuf avec garantie et étiquette énergétique B. Si vous achetez l'appartement avec jardin le moins cher à 421 600 €, comptez environ 476 419 € tout compris : 42 160 € de TVA, 5 059 € de droits de timbre, 2 500 € de notaire et 5 100 € d'avocat, soit 13 % en plus du prix. Une troisième chambre ne coûte ici que 42 000 € de plus en moyenne. L'espace extérieur est moins convaincant : avec une médiane de 13 % de la surface habitable, le programme se classe bas à Mijas, et la plus grande terrasse mesure 28 m².
| Prix | € 421.600 |
| TVA (IVA) 10 % | € 42.160 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 5.059 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 2.500 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 5.100 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
| 2 chambres | à partir de 421 600 € |
| 3 chambres | à partir de 463 200 € |
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 7 % des programmes neufs à Mijas. Plus grand espace extérieur : 28 m².
Livraison prévue en août 2027. Pour la moitié des programmes neufs à Mijas, la livraison intervient dans les 14 mois.
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 55 programmes neufs à Mijas et du prix moyen demandé pour les logements existants à Mijas selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
El Chaparral est un quartier côtier de Mijas Costa, avec des golfs dans les collines à l'arrière. C'est un quartier résidentiel de résidences et de villas, à environ 39 mètres au-dessus de la mer. Vous n'êtes pas ici dans un centre de village avec placettes et terrasses ; pour cette ambiance, vous prenez la voiture jusqu'à La Cala de Mijas ou Fuengirola. L'avantage, c'est le calme et un accès rapide à l'autoroute, qui place Marbella comme Málaga à moins d'une heure. D'autres sources situent le golf d'El Chaparral à moins de 2 km.
À vol d'oiseau, la Playa del Charcón (Playa Marina) est à 651 mètres ; à pied, vous y êtes en 24 minutes environ. Pour les grosses courses, vous roulez 6 minutes jusqu'à un Mercadona. Le centre de Fuengirola est à 16 minutes en voiture, la vieille ville de Marbella à 26 minutes et Puerto Banús à 31. Vous rejoignez l'école internationale St Anthony's College en 14 minutes et l'hôpital Vithas Xanit International en 25. L'aéroport de Málaga est à 38 minutes en voiture.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis Celere Sunrise par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa del Charcón - Playa Marina) | 1,8 km, 24 min | 6,6 km, 9 min |
| Supermarché (Mercadona) | 3,3 km, 44 min | 3,6 km, 6 min |
| École internationale (St Anthony's College) | 10,5 km, 14 min | |
| Hôpital (Hospital Vithas Xanit International) | 24,0 km, 25 min | |
| Centre de Fuengirola | 13,0 km, 16 min | |
| Port de Benalmádena | 28,7 km, 31 min | |
| Vieille ville de Marbella | 23,8 km, 26 min | |
| Aéroport de Málaga | 38,7 km, 38 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 100,4 km, 83 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 00 et se couche à 21 h 40, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Celere Sunrise se situe à environ 39 mètres d'altitude.
La description du programme mentionne la vue mer pour une partie des logements, mais elle n'est confirmée pour aucun des quatre logements de nos données. L'orientation n'est pas indiquée non plus. Nous vérifions pour chaque logement la vue et l'ensoleillement dont vous bénéficierez réellement.
Logements et finitions
Le programme aura l'étiquette énergétique B. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par aérothermie, une pompe à chaleur bien plus économe qu'un chauffe-eau électrique classique, et les fenêtres sont en double vitrage. Pour le reste, la description parle de matériaux de qualité, sans marques ni liste détaillée. C'est pourquoi nous demandons toujours le descriptif technique et le comparons à ce que montre l'appartement témoin. Nous vérifions aussi que la garantie bancaire sur vos acomptes est correctement établie et que le cellier et la place de parking sont nommément mentionnés dans l'acte de vente.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact de Celere Sunrise via Privé.
Logements disponibles dans le programme Celere Sunrise
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement en rez-de-jardin | 2 | 2 | 98 m² | 9 m² | – | € 421.600 |
| Appartement | 2 | 2 | 89 m² | 15 m² | – | € 438.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 127 m² | 11 m² | – | € 463.200 |
| Appartement en rez-de-jardin | 3 | 2 | 119 m² | 28 m² | – | € 467.700 |
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Notre avis honnête sur Celere Sunrise
Points forts
- Prix au m² 17 % sous la médiane du neuf à Mijas.
- Plage à 651 mètres à vol d'oiseau, à environ 24 minutes à pied.
- Livraison prévue en août 2027, plus rapide que la moyenne de la commune.
- Une chambre supplémentaire ne coûte en moyenne que 42 000 € de plus.
- Appartement témoin disponible, pour juger les finitions et l'espace à l'avance.
- Place de parking et cellier inclus pour chaque logement.
Points d'attention
- Peu d'espace extérieur : terrasses de 9 à 28 m², c'est peu par rapport aux autres programmes de Mijas.
- Aucune vue mer confirmée pour les logements de nos données, malgré ce que promet le texte publicitaire.
- À El Chaparral, la voiture est nécessaire pour les commerces, les restaurants et la vie quotidienne.
- Équipements communs limités : ni salle de sport, ni spa, ni piscine intérieure.
- La disponibilité évolue vite ; demandez toujours la liste de prix à jour.
À qui s'adresse Celere Sunrise ?
Celere Sunrise convient aux acheteurs qui cherchent une résidence secondaire neuve et abordable près de la mer, et aux hivernants qui préfèrent le calme à l'agitation. Les familles trouveront beaucoup d'espace pour leur budget dans l'appartement de 3 chambres en rez-de-chaussée. Si vous voulez aller au restaurant à pied chaque soir, si vous cherchez une grande terrasse avec vue mer ou si vous attendez des équipements de resort, mieux vaut regarder d'autres programmes à La Cala ou Fuengirola.
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- Bien après la remise des clés. Nous suivons avec vous la construction, la livraison et le service après-vente, pour que vous ne soyez jamais seul.
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Questions fréquentes sur Celere Sunrise
Quand Celere Sunrise sera-t-il livré ?
La livraison est prévue en août 2027. C'est environ 10 mois après notre dernière vérification, moins que la médiane de 14 mois pour le neuf à Mijas. Vous versez donc des acomptes sur plan moins longtemps que pour beaucoup d'autres programmes.
À quelle distance se trouve la plage depuis Celere Sunrise ?
La plage la plus proche, la Playa del Charcón (Playa Marina), est à 651 mètres à vol d'oiseau. À pied, comptez environ 24 minutes pour une marche de 1 810 mètres. En voiture, le trajet prend 9 minutes, car il faut faire un détour.
Quelle différence entre Mijas Pueblo et Mijas Costa ?
Mijas Pueblo est le village blanc de montagne dans l'arrière-pays, avec ses ruelles étroites et sa vue sur la côte. Mijas Costa est la bande littorale, avec des quartiers comme El Chaparral, La Cala et Calahonda. Celere Sunrise se trouve sur la côte, à quelques minutes de la mer.
Combien coûte un logement à Celere Sunrise, tout compris ?
Pour l'appartement le moins cher à 421 600 €, comptez environ 476 419 € au total. Cela comprend la TVA de 10 %, les droits de timbre, le notaire et un avocat. Un éventuel prêt immobilier et le mobilier viennent en plus.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète Celere Sunrise via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de Celere Sunrise, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
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