Celere Sunrise, El Chaparral: pisos de obra nueva en Mijas Costa
Pisos y bajos con jardín de 2 o 3 dormitorios en un residencial cerrado de El Chaparral, a 700 metros de la playa. Entrega prevista en agosto de 2027.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Celere Sunrise
Un bajo con jardín de 2 dormitorios por 421.600 €, a poca distancia a pie del mar y a menos de un año de la entrega: en Mijas Costa no es una combinación habitual. Celere Sunrise es un residencial cerrado en El Chaparral, una zona costera de Mijas Costa. Tiene 46 viviendas de 2 o 3 dormitorios repartidas en dos bloques independientes. La entrega de llaves está prevista en agosto de 2027.
En nuestros datos hay cuatro viviendas, todas con 2 baños. En la planta baja hay un piso de 98 m² con 2 dormitorios y una pequeña parcela de 41 m², y otro de 119 m² con 3 dormitorios, terraza de 28 m² y parcela de 81 m². En la primera planta hay un piso de 2 dormitorios de 89 m² con terraza de 15 m² y otro de 3 dormitorios de 127 m² con terraza de 11 m². Todas las viviendas tienen ascensor en el edificio, plaza de aparcamiento y trastero.
El residencial apuesta por la tranquilidad, no por la experiencia de resort. Tiene piscina exterior comunitaria, jardines y una zona chill out en proyecto. Sin spa, sin piscina cubierta y sin gimnasio: eso suele mantener los gastos de comunidad más bajos que en los grandes complejos de la zona. Según la ficha del proyecto hay piso piloto, algo que en una compra sobre plano aporta mucho para valorar los acabados y la sensación de espacio.
Instalaciones
- Complejo cerrado
- Piscina exterior comunitaria
- Jardines paisajísticos
- Zona chill-out
- Ascensor
- Plaza de aparcamiento por vivienda
- Trastero por vivienda
- Jardín privado en planta baja
- Calefacción
- Certificado energético B
Celere Sunrise en cifras
Con una mediana de 4.116 € por m², Celere Sunrise está un 17 % por debajo de la mediana de obra nueva en Mijas (4.984 €, calculada sobre 55 promociones). Frente a la vivienda de segunda mano en Mijas (3.717 € por m², idealista, septiembre de 2026) pagas un 11 % más, una prima normal para obra nueva con garantía y calificación energética B. Si compras el bajo con jardín más económico, de 421.600 €, calcula unos 476.419 € con todo incluido: 42.160 € de IVA, 5.059 € de AJD, 2.500 € de notaría y 5.100 € de abogado, en total un 13 % sobre el precio. Un tercer dormitorio cuesta aquí de media solo 42.000 € más. El espacio exterior es su punto más flojo: con una mediana del 13 % de la superficie habitable, la promoción puntúa bajo en Mijas, y la terraza más grande mide 28 m².
| Precio | € 421.600 |
| IVA 10 % | € 42.160 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 5.059 |
| Notaría y registro (estimación) | € 2.500 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 5.100 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 2 dormitorios | desde 421.600 € |
| 3 dormitorios | desde 463.200 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 7 % de las promociones de obra nueva en Mijas. Mayor espacio exterior: 28 m².
Entrega prevista en agosto de 2027. La mitad de la obra nueva en Mijas se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 55 promociones de obra nueva en Mijas y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Mijas según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
El Chaparral es una zona costera de Mijas Costa, con campos de golf en las colinas de detrás. Es una zona residencial de complejos de pisos y villas, a unos 39 metros sobre el nivel del mar. Aquí no estás en el centro de un pueblo con plazas y terrazas; para ese ambiente vas en coche a La Cala de Mijas o a Fuengirola. La ventaja es la tranquilidad y el acceso rápido a la autovía, con Marbella y Málaga a menos de una hora. Otras fuentes sitúan el club de golf de El Chaparral a menos de 2 km.
En línea recta, la Playa del Charcón (Playa Marina) está a 651 metros; a pie llegas en unos 24 minutos. Para la compra grande vas en coche 6 minutos hasta un Mercadona. El centro de Fuengirola está a 16 minutos en coche, el casco antiguo de Marbella a 26 y Puerto Banús a 31. Al colegio internacional St Anthony's College llegas en 14 minutos y al hospital Vithas Xanit International en 25. El aeropuerto de Málaga está a 38 minutos en coche.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Celere Sunrise por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa del Charcón - Playa Marina) | 1,8 km, 24 min | 6,6 km, 9 min |
| Supermercado (Mercadona) | 3,3 km, 44 min | 3,6 km, 6 min |
| Colegio internacional (St Anthony's College) | 10,5 km, 14 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 24,0 km, 25 min | |
| Centro de Fuengirola | 13,0 km, 16 min | |
| Puerto de Benalmádena | 28,7 km, 31 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 23,8 km, 26 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 38,7 km, 38 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 100,4 km, 83 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Celere Sunrise está a unos 39 metros sobre el nivel del mar.
La descripción de la promoción menciona vistas al mar en parte de las viviendas, pero en las cuatro viviendas de nuestros datos no están confirmadas. Tampoco se indica la orientación. Comprobamos en cada vivienda qué vistas y cuántas horas de sol tendrás de verdad.
Viviendas y acabados
La promoción tendrá calificación energética B. La calefacción y el agua caliente funcionan con aerotermia, una bomba de calor mucho más eficiente que un termo eléctrico convencional, y las ventanas tienen doble acristalamiento. Por lo demás, la descripción habla de materiales de calidad, sin marcas ni una lista detallada. Por eso siempre pedimos la memoria de calidades y la comparamos con lo que se ve en el piso piloto. También comprobamos que el aval bancario de tus pagos a cuenta esté bien redactado y que el trastero y la plaza de aparcamiento figuren expresamente en la escritura.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Celere Sunrise a través de Privé.
Viviendas disponibles en Celere Sunrise
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajo | 2 | 2 | 98 m² | 9 m² | – | € 421.600 |
| Apartamento | 2 | 2 | 89 m² | 15 m² | – | € 438.000 |
| Apartamento | 3 | 2 | 127 m² | 11 m² | – | € 463.200 |
| Bajo | 3 | 2 | 119 m² | 28 m² | – | € 467.700 |
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Nuestra opinión sincera sobre Celere Sunrise
Puntos fuertes
- Precio por m² un 17 % por debajo de la mediana de obra nueva en Mijas.
- Playa a 651 metros en línea recta, a unos 24 minutos a pie.
- Entrega prevista en agosto de 2027, antes que la media del municipio.
- Un dormitorio extra cuesta de media solo 42.000 € más.
- Piso piloto disponible, para valorar acabados y espacio de antemano.
- Plaza de aparcamiento y trastero incluidos en cada vivienda.
Puntos a tener en cuenta
- Poco espacio exterior: terrazas de 9 a 28 m², poco en comparación con otras promociones de Mijas.
- Sin vistas al mar confirmadas en las viviendas de nuestros datos, pese a lo que promete el texto publicitario.
- En El Chaparral necesitas el coche para tiendas, restaurantes y el día a día.
- Zonas comunes limitadas: sin gimnasio, spa ni piscina cubierta.
- La disponibilidad cambia rápido; pide siempre la lista de precios actualizada.
¿Para quién es Celere Sunrise?
Celere Sunrise encaja con compradores que buscan una segunda residencia nueva y asequible cerca del mar, y con quienes pasan el invierno aquí y prefieren la calma al bullicio. Las familias encontrarán mucho espacio por su dinero en el bajo de 3 dormitorios. Si quieres ir andando a un restaurante cada noche, buscas una gran terraza con vistas al mar o esperas servicios de resort, mejor mira otras promociones en La Cala o Fuengirola.
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Preguntas frecuentes sobre Celere Sunrise
¿Cuándo se entrega Celere Sunrise?
La entrega está prevista en agosto de 2027. Son unos 10 meses desde nuestra última comprobación, menos que la mediana de 14 meses de la obra nueva en Mijas. Así que pagas cantidades a cuenta sobre plano durante menos tiempo que en muchas otras promociones.
¿A qué distancia está la playa de Celere Sunrise?
La playa más cercana, la Playa del Charcón (Playa Marina), está a 651 metros en línea recta. A pie, calcula unos 24 minutos para un paseo de 1.810 metros. En coche el trayecto es de 9 minutos, porque hay que dar un rodeo.
¿Qué diferencia hay entre Mijas Pueblo y Mijas Costa?
Mijas Pueblo es el pueblo blanco de montaña en el interior, con calles estrechas y vistas a la costa. Mijas Costa es la franja litoral, con zonas como El Chaparral, La Cala y Calahonda. Celere Sunrise está en la costa, a pocos minutos del mar.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Celere Sunrise con todo incluido?
Para el piso más económico, de 421.600 €, calcula unos 476.419 € en total. Eso incluye el 10 % de IVA, el AJD, la notaría y un abogado. La hipoteca y los muebles, si los hay, van aparte.
¿Pago más si compro en Celere Sunrise a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Celere Sunrise, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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