Villa à vendre à El Chaparral, Mijas
Une villa à vendre à El Chaparral, c'est vivre sur les collines verdoyantes entre La Cala et Fuengirola, autour d'un golf avec vue mer. Calme et spacieux, tout en restant près de la plage et de la ville.
Source : idealista, prix moyen demandé au m² et variation annuelle pour la zone Calaburra - Chaparral, septembre 2026. Temps de trajet approximatifs.
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Vous voyez ici des biens de revente et des programmes neufs à partir de 400 000 €. Envie d’élargir la recherche ? Découvrez aussi les quartiers voisins.
Pour qui ?
El Chaparral, est-ce fait pour vous ?
Idéal si vous
- jouez au golf et voulez un parcours avec vue mer pour voisin
- cherchez une villa avec jardin sans vous éloigner de la plage
- voulez avoir à la fois La Cala, plus paisible, et Fuengirola, plus animée, à proximité
- faites souvent l'aller-retour en avion : l'aéroport est à une demi-heure environ
Moins adapté si vous
- avez un petit budget : la zone compte parmi les plus chères de Mijas (regardez Las Lagunas)
- voulez rejoindre commerces et cafés à pied
- cherchez une ambiance de village (regardez La Cala ou Mijas Pueblo)
Vivre à El Chaparral
El Chaparral s'étend sur les collines côté terre de la route côtière, entre La Cala de Mijas et le cap de Calaburras. C'est une urbanisation calme et verdoyante, construite autour du Chaparral Golf Club. Ce 18 trous a été dessiné en 1991 par l'architecte malaguène Pepe Gancedo, qui l'a ensuite entièrement repensé ; il a rouvert en 2006. Depuis le club-house, une hacienda de style andalou, la vue porte sur les pins et la Méditerranée.
Ce que vous pouvez acheter
L'offre se compose surtout de villas avec jardin et piscine, souvent avec vue mer, complétées par des maisons mitoyennes et des appartements en petites résidences le long du parcours. Idealista indiquait pour la zone Calaburra et Chaparral un prix moyen demandé de 4 567 € le m² en septembre 2026, en hausse de 10,4 % sur un an. C'est la zone la plus chère de Mijas après La Cala.
Plage et vie quotidienne
De l'autre côté de la route côtière se trouve la petite plage d'El Chaparral, près de Playamarina, connue comme plage naturiste. La longue plage de La Cala est à quelques minutes vers l'ouest, celles d'El Faro un peu à l'est. Pour les courses, les restaurants et l'école, on va à La Cala ou à Fuengirola, toutes deux à cinq ou dix minutes. L'aéroport de Málaga est à une demi-heure environ. Fuengirola offre en plus le train de banlieue vers l'aéroport et Málaga, un port de plaisance, le château de Sohail et le Bioparc, pratique avec des enfants ou des invités.
Points d'attention
Les collines sont raides : regardez l'accès à la parcelle et le nombre de marches dans et autour de la maison. Les biens situés juste au-dessus de la route côtière peuvent être exposés au bruit. Pour une villa, renseignez-vous sur l'état de la piscine et des installations techniques, et vérifiez que toutes les extensions sont autorisées.
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Questions fréquentes sur El Chaparral
Combien coûte une villa à El Chaparral ?
Idealista donnait un prix moyen demandé de 4 567 € le m² pour la zone Calaburra et Chaparral en septembre 2026. Les villas avec vue mer dégagée et grand terrain se situent généralement au-dessus.
Peut-on aller à la plage à pied ?
Depuis le bas, oui, en traversant la route côtière. Plus haut, on prend généralement la voiture.
El Chaparral convient-il aux familles ?
Oui, pour les familles en quête d'espace et de calme. Écoles et activités se trouvent à La Cala et Fuengirola, à cinq ou dix minutes en voiture.
Y a-t-il du neuf à El Chaparral ?
Parfois, généralement de petits programmes ou des villas individuelles sur les derniers terrains libres. L'essentiel du quartier est constitué de biens de revente.
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