Celere Sunrise, El Chaparral: nieuwbouwappartementen in Mijas Costa
Appartementen en tuinappartementen met 2 of 3 slaapkamers in een afgesloten complex in El Chaparral, op 700 meter van het strand. Oplevering gepland in augustus 2027.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Celere Sunrise
Een tuinappartement met 2 slaapkamers voor € 421.600, op wandelafstand van zee en minder dan een jaar van oplevering: dat is in Mijas Costa geen alledaagse combinatie. Celere Sunrise is een afgesloten complex in El Chaparral, een kustwijk van Mijas Costa. Het telt 46 woningen met 2 of 3 slaapkamers, verdeeld over twee aparte blokken. De sleuteloverdracht staat gepland voor augustus 2027.
In onze gegevens zitten vier woningen, allemaal met 2 badkamers. Op de begane grond vind je een appartement van 98 m² met 2 slaapkamers en een perceeltje van 41 m², en een appartement van 119 m² met 3 slaapkamers, een terras van 28 m² en een perceel van 81 m². Op de eerste verdieping liggen een 2-slaapkamerappartement van 89 m² met een terras van 15 m² en een 3-slaapkamerappartement van 127 m² met een terras van 11 m². Elke woning heeft een lift in het gebouw, een parkeerplaats en een berging.
Het complex mikt op rustig wonen, niet op resortbeleving. Er is een gemeenschappelijk buitenzwembad, er zijn aangelegde tuinen en er komt een chill-outzone. Geen spa, geen binnenzwembad, geen fitnessruimte: dat houdt de gemeenschapskosten normaal gezien beperkter dan in de grote complexen verderop. Een kijkwoning is volgens de projectfiche beschikbaar, wat bij een project op plan een echte meerwaarde is om afwerking en ruimtegevoel te beoordelen.
Faciliteiten
- Afgesloten complex
- Gemeenschappelijk buitenzwembad
- Aangelegde tuinen
- Chill-outzone
- Lift
- Parkeerplaats per woning
- Berging per woning
- Privétuin op de begane grond
- Verwarming
- Energielabel B
Celere Sunrise in cijfers
Met een mediaan van € 4.116 per m² zit Celere Sunrise 17% onder de mediaan van nieuwbouw in Mijas (€ 4.984, berekend over 55 projecten). Tegenover bestaande woningen in Mijas (€ 3.717 per m², idealista, september 2026) betaal je 11% meer, een normale premie voor nieuwbouw met garantie en energielabel B. Wie het goedkoopste tuinappartement van € 421.600 koopt, rekent alles inbegrepen op ongeveer € 476.419: € 42.160 btw, € 5.059 zegelrecht, € 2.500 notaris en € 5.100 advocaat, samen 13% bovenop de prijs. Een derde slaapkamer kost hier gemiddeld maar € 42.000 extra. Minder sterk is de buitenruimte: met een mediaan van 13% van de woonoppervlakte scoort het project laag in Mijas, en het grootste terras meet 28 m².
| Prijs | € 421.600 |
| Btw (IVA) 10% | € 42.160 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 5.059 |
| Notaris en registratie (raming) | € 2.500 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 5.100 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 421.600 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 463.200 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 7% van de nieuwbouwprojecten in Mijas. Grootste buitenruimte: 28 m².
Geplande oplevering augustus 2027. Bij de helft van de nieuwbouw in Mijas is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 55 nieuwbouwprojecten in Mijas en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Mijas volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
El Chaparral is een kustwijk van Mijas Costa, met golfbanen in de heuvels erachter. Het is een residentiële wijk met appartementencomplexen en villa's, op ongeveer 39 meter boven zee. Je zit hier niet in een dorpskern met pleintjes en terrasjes; voor dat leven rijd je naar La Cala de Mijas of Fuengirola. Het voordeel is rust en een vlotte aansluiting op de snelweg, waardoor Marbella en Málaga allebei binnen het uur liggen. Andere bronnen noemen de golfclub van El Chaparral op minder dan 2 km.
In vogelvlucht ligt het strand van Playa del Charcón (Playa Marina) op 651 meter; te voet ben je er in ongeveer 24 minuten. Voor de grote boodschappen rijd je 6 minuten naar een Mercadona. Het centrum van Fuengirola ligt op 16 minuten met de auto, het oude centrum van Marbella op 26 minuten en Puerto Banús op 31. De internationale school St Anthony's College bereik je in 14 minuten, het ziekenhuis Vithas Xanit International in 25. De luchthaven van Málaga ligt op 38 minuten rijden.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Celere Sunrise, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa del Charcón – Playa Marina) | 1,8 km, 24 min | 6,6 km, 9 min |
| Supermarkt (Mercadona) | 3,3 km, 44 min | 3,6 km, 6 min |
| Internationale school (St Anthony's College) | 10,5 km, 14 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 24,0 km, 25 min | |
| Centrum van Fuengirola | 13,0 km, 16 min | |
| Haven van Benalmádena | 28,7 km, 31 min | |
| Oude centrum van Marbella | 23,8 km, 26 min | |
| Luchthaven Málaga | 38,7 km, 38 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 100,4 km, 83 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Celere Sunrise ligt op ongeveer 39 meter boven de zeespiegel.
De beschrijving van het project vermeldt zeezicht bij een deel van de woningen, maar voor de vier woningen in onze gegevens is geen zeezicht bevestigd. Ook de oriëntatie staat niet vermeld. Wij controleren per woning welk uitzicht en welke zonuren je echt krijgt.
Woningen en afwerking
Het project krijgt energielabel B. Voor verwarming en warm water wordt aerothermie gebruikt, een warmtepomp die veel zuiniger is dan een klassieke elektrische boiler, en de ramen hebben dubbele beglazing. Verder spreekt de beschrijving van kwalitatieve materialen, zonder merken of een gedetailleerde lijst. Daarom vragen wij altijd de technische bouwbeschrijving op en leggen we die naast wat in de kijkwoning te zien is. We controleren ook of de bankgarantie op je voorschotten correct is opgesteld en of de berging en parkeerplaats in de koopakte bij naam vermeld staan.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Celere Sunrise bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Celere Sunrise
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 98 m² | 9 m² | – | € 421.600 |
| Appartement | 2 | 2 | 89 m² | 15 m² | – | € 438.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 127 m² | 11 m² | – | € 463.200 |
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 119 m² | 28 m² | – | € 467.700 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Celere Sunrise
Sterke punten
- Prijs per m² 17% onder de mediaan van nieuwbouw in Mijas.
- Strand op 651 meter in vogelvlucht, te voet in ongeveer 24 minuten.
- Oplevering gepland in augustus 2027, sneller dan gemiddeld in de gemeente.
- Een extra slaapkamer kost gemiddeld maar € 42.000 meer.
- Kijkwoning beschikbaar, zodat je afwerking en ruimte vooraf kunt beoordelen.
- Parkeerplaats en berging inbegrepen bij elke woning.
Aandachtspunten
- Weinig buitenruimte: terrassen van 9 tot 28 m², laag in vergelijking met andere projecten in Mijas.
- Geen zeezicht bevestigd voor de woningen in onze gegevens, ondanks wat de promotietekst belooft.
- Voor winkels, restaurants en het dagelijkse leven heb je in El Chaparral de auto nodig.
- Beperkte gemeenschappelijke voorzieningen: geen fitness, spa of binnenzwembad.
- De beschikbaarheid wisselt snel; vraag altijd de actuele prijslijst op.
Voor wie is Celere Sunrise geschikt?
Celere Sunrise past bij kopers die een betaalbare, nieuwe tweede verblijfplaats zoeken dicht bij zee, en bij overwinteraars die rust verkiezen boven drukte. Gezinnen vinden in het 3-slaapkamerappartement op de begane grond veel ruimte voor het geld. Wie elke avond te voet naar een restaurant wil, wie een groot terras met zeezicht zoekt of wie resortfaciliteiten verwacht, kijkt beter naar andere projecten in La Cala of Fuengirola.
Vergelijkbare nieuwbouw
Sneller opgeleverd
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Celere Sunrise
Wanneer wordt Celere Sunrise opgeleverd?
De oplevering staat gepland voor augustus 2027. Dat is ongeveer 10 maanden na onze laatste controle, korter dan de mediaan van 14 maanden voor nieuwbouw in Mijas. Je betaalt dus minder lang voorschotten op plan dan bij veel andere projecten.
Hoe ver is het strand van Celere Sunrise?
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Charcón (Playa Marina), ligt op 651 meter in vogelvlucht. Te voet reken je op ongeveer 24 minuten voor een wandeling van 1.810 meter. Met de auto meet de route 9 minuten, omdat je een omweg rijdt.
Wat is het verschil tussen Mijas Pueblo en Mijas Costa?
Mijas Pueblo is het witte bergdorp landinwaarts, met smalle straatjes en uitzicht over de kust. Mijas Costa is de kuststrook met wijken als El Chaparral, La Cala en Calahonda. Celere Sunrise ligt aan de kust, op enkele minuten van zee.
Hoeveel kost een woning in Celere Sunrise alles inbegrepen?
Voor het goedkoopste appartement van € 421.600 reken je op ongeveer € 476.419 in totaal. Daarin zitten 10% btw, het zegelrecht, de notaris en een advocaat. Een hypotheek en eventuele meubels komen daar nog bovenop.
Betaal ik meer als ik Celere Sunrise via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Celere Sunrise komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht