Appartement à vendre à Marbella
Appartement ou penthouse à vendre à Marbella : du front de mer sur la Golden Mile aux grands rez-de-jardin de Nueva Andalucía, en passant par San Pedro, plus accessible.
Affiner rapidement
181 biens
Appartement Mi-étage à vendre sur The Golden Mile
The Golden Mile
7 950 000 €Hors taxes, notaire et avocat
Appartement au Dernier Étage à Earth, Marbella Centro
Marbella Centro
5 650 000 €Hors taxes, notaire et avocat
Appartement en rez-de-chaussée à Marbella Sunset, Cabopino Golf
Cabopino Golf
1 150 000 €Hors taxes, notaire et avocat
Appartement Rez de Chaussée à Dunique Marbella, Marbella
Marbella
5 200 000 €Hors taxes, notaire et avocat
Où chercher ?
Les quartiers de Marbella
Marbella centre471Nueva Andalucía521Le Mille d'or169San Pedro de Alcántara186Puerto Banús216Elviria173La Mairena80Sierra Blanca50Altos de los Monteros77Guadalmina Baja46Cabopino50Guadalmina Alta60El Rosario50Nagüeles49Istán35Río Real35Aloha27Los Monteros30Marbesa28Hacienda Las Chapas17Reserva de Marbella7Artola10Las Chapas15Las Brisas5Santa Clara31Bahía de Marbella18Costabella14La Campana15Puerto de Cabopino10Cortijo Blanco15Carib Playa3Valle del Sol1
Appartements à Marbella : quel quartier choisir ?
À Marbella, un appartement se trouve presque toujours dans une résidence avec jardins, piscine et souvent un gardien. Pour tout faire à pied, regardez le centre de Marbella et le quartier du port : vieille ville, plage et restaurants à quelques pas. Sur la Golden Mile et à Puerto Banús, vous achetez le prestige et la plage en front de mer, au prix fort. Nueva Andalucía, la vallée du golf, offre de grandes terrasses et de nombreuses résidences récentes, appréciées des familles grâce à Aloha College. À l'est, Elviria, Cabopino et Los Monteros misent sur le calme, les dunes et la verdure.
San Pedro de Alcántara est une vraie ville espagnole, avec un nouveau boulevard et une promenade en bord de mer, et paraît moins touristique. Pour un penthouse avec vue mer, cherchez sur les hauteurs de Sierra Blanca, Nagüeles ou Los Altos de los Monteros.
Prix, neuf et points de vigilance
Selon idealista, le prix moyen demandé à Marbella atteignait 5 967 € le m² en septembre 2026, en hausse de 3,2 % sur un an. Les écarts sont importants : 8 331 € sur la Golden Mile, 6 214 € à Nueva Andalucía, alors que San Pedro (4 649 €) et Elviria-Cabopino (4 676 €) offrent nettement plus de surface pour votre budget. Le neuf se concentre à Nueva Andalucía, dans l'est de Marbella et à San Pedro, avec des plans modernes et de grandes terrasses. L'ancien est souvent plus central et plus proche de la plage.
Avant d'acheter, vérifiez les charges de copropriété et ce qu'elles couvrent, l'orientation de la terrasse, la présence du parking et du cellier dans la nota simple, et si la location touristique est autorisée dans l'immeuble. Une licence de location touristique est obligatoire en Andalousie et toutes les copropriétés ne l'acceptent pas.
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Marbella ?
La moyenne était de 5 967 € le m² en septembre 2026 (idealista). Avec 500 000 €, vous obtenez en moyenne 80 à 85 m², nettement plus à San Pedro ou Elviria, beaucoup moins sur la Golden Mile.
Où acheter un appartement en bord de mer à Marbella ?
Les appartements en front de mer se trouvent sur la Golden Mile, à Puerto Banús, au centre le long du Paseo Marítimo, à San Pedro et à l'est vers Cabopino, Artola et Los Monteros.
Un appartement à Marbella est-il un bon investissement locatif ?
La demande locative est forte toute l'année, mais la location courte exige une licence touristique et l'accord de la copropriété. La location longue durée est plus simple et plus stable. Nous étudions volontiers la rentabilité immeuble par immeuble avec vous.
Liever alles op papier?Prefer everything on paper?Vous préférez tout sur papier ?¿Prefieres tenerlo todo en papel?
Neem de volledige gids meeTake the complete guide with youEmportez le guide completLlévate la guía completa
Alle kosten, het aankoopproces en de checklists in één document. Handig om te bewaren, te delen of af te printen voor je bezichtigingsreis.All costs, the buying process and the checklists in one document. Handy to keep, share or print for your viewing trip.Tous les frais, le processus d’achat et les listes de contrôle dans un seul document. Pratique à conserver, à partager ou à imprimer pour votre voyage de visites.Todos los costes, el proceso de compra y las listas de comprobación en un solo documento. Práctico para guardar, compartir o imprimir para tu viaje de visitas.
Gratis aankoopgidsFree buying guideGuide d’achat gratuitGuía de compra gratuita
Alles wat je moet weten, in één gidsEverything you need to know, in one guideTout ce qu’il faut savoir, dans un seul guideTodo lo que necesitas saber, en una sola guía
- Het aankoopproces stap voor stapThe buying process step by stepLe processus d’achat étape par étapeEl proceso de compra paso a paso
- Alle kosten, met rekenvoorbeeldAll costs, with a worked exampleTous les frais, avec un exemple chiffréTodos los costes, con un ejemplo de cálculo
- De 12 gemeentes vergelekenThe 12 municipalities comparedLes 12 communes comparéesLos 12 municipios comparados
- Checklists voor je reis en voor je tekentChecklists for your trip and before you signListes de contrôle pour votre voyage et avant de signerListas de comprobación para tu viaje y antes de firmar
Je krijgt de gids meteen op je scherm en in je mailbox. Geen spam.You get the guide instantly on screen and in your inbox. No spam.Vous recevez le guide immédiatement à l’écran et dans votre boîte mail. Pas de spam.Recibes la guía al instante en pantalla y en tu correo. Sin spam.
Prochaine étape
Dites-nous ce que vous recherchez
Nous vous recontactons personnellement sous 24 heures. Sans engagement, en toute discrétion et dans votre langue.
- Sélection sur mesure, y compris des biens qui ne sont pas en ligne
- Visites organisées selon vos dates de voyage
- Accompagnement de la recherche jusqu'au notaire et à la remise des clés
Vous envisagez un penthouse ?
Lire notre guide sur les penthouses à Marbella