En bref : Au 7 novembre 2026, 431 logements sont en vente à Benalmádena. Le prix demandé médian est de 4 740 € par m² ; la moitié centrale de l'offre se situe entre 3 730 € et 6 100 € par m². Un logement au milieu du marché coûte 665 000 €. Les appartements et penthouses affichent 5 260 € par m², les villas et maisons mitoyennes 3 950 € par m². En ce moment, le prix demandé médian au m² le plus élevé de l'offre se trouve à Benalmádena Costa (5 260 € par m²) et le plus bas à Arroyo de la Miel (3 590 € par m²).
Ces chiffres sont un instantané des prix demandés de tous les logements en vente aujourd'hui dans cette commune et ses quartiers, recalculés chaque nuit. Ce ne sont pas des prix de vente. Un bien peut s'écarter fortement de la médiane en raison de son emplacement, de son style et de son architecture, de l'architecture intérieure, de la vue, du jardin et des finitions. C'est pourquoi les conseils personnels d'un agent qui connaît parfaitement le quartier et le bien font toute la différence.
Prix demandés des biens en vente au 7 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode
Benalmádena réunit trois univers : Benalmádena Costa et son célèbre port de plaisance Puerto Marina, le très animé Arroyo de la Miel et le village blanc de Benalmádena Pueblo, perché sur la colline. Vous y vivez tout près de l'aéroport et de Málaga, avec la mer, les montagnes et tous les services à portée de main. Vous trouverez ci-dessous ce que coûte aujourd'hui un logement à Benalmádena, par type de bien et par quartier, calculé à partir de l'ensemble de l'offre et mis à jour chaque nuit.
Prix au m² par quartier à Benalmádena
Pour chaque quartier disposant de sa propre page, le tableau indique le nombre de logements en vente, le prix demandé médian au m², la moitié centrale de l'offre et la part de logements neufs. Cliquez sur un quartier pour découvrir les biens et les informations sur le quartier. Parmi les adresses les plus prisées de Benalmádena figurent Benalmádena Costa, autour de Puerto Marina, Torrequebrada avec son golf et sa vue mer, ainsi que le paisible Benalmádena Pueblo.
* Moins de 10 logements en vente : trop peu pour un prix au m² fiable, nous n'indiquons donc que le nombre. Nous connaissons chaque quartier, y compris les biens qui ne sont pas en ligne. Prix demandés des biens en vente au 7 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode Uniquement les quartiers comptant au moins 20 logements en vente. Tous les quartiers figurent dans le tableau de cette page. C'est un instantané de l'offre. Le caractère exclusif d'un quartier dépend de bien plus que des chiffres : emplacement, intimité, vue, équipements et ambiance. Prix demandés des biens en vente au 7 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode Prix demandés des biens en vente au 7 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode 18 % de l'offre à Benalmádena est du neuf (78 logements). Le neuf affiche une médiane de 5 980 € par m², avec des finitions modernes, des techniques économes en énergie et des garanties de construction. L'ancien affiche une médiane de 4 410 € par m², souvent dans des quartiers établis aux jardins arborés, avec tout à portée de main. Prix demandés des biens en vente au 7 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode Notre propre série mensuelle pour Benalmádena a débuté en novembre 2026. À partir de février 2027, cette section indiquera automatiquement l'évolution du prix demandé au m² sur 3 mois, puis sur 12 mois après un an. Pour les prix de vente réels des dernières années, voir les chiffres officiels de cet article. Prix demandés des biens en vente au 7 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode Les chiffres de cette page montrent le niveau de prix de l'offre : un instantané des prix demandés de tous les logements en vente aujourd'hui, par commune et par quartier. Ils ne disent pas ce que vaut un bien en particulier. Deux biens dans la même rue peuvent être très éloignés en raison de leur emplacement et de leur orientation, de leur style et de leur architecture, de l'architecture intérieure, de la vue sur la mer ou les montagnes, du jardin et des finitions. C'est précisément là qu'un conseil expert fait la différence : nous connaissons les quartiers, les biens et leur histoire, et nous vous aidons à faire le bon choix, que vous achetiez ou vendiez.Quartier En vente Médiane au m² Moitié centrale au m² Prix demandé médian Neuf Toute la commune 431 4 740 € 3 730 € – 6 100 € 665 000 € 18% Benalmádena Costa 100 5 260 € 4 230 € – 6 120 € 438 000 € 5% Torrequebrada 48 3 730 € 3 220 € – 4 740 € 625 000 € 2% Benalmádena Pueblo 46 4 380 € 3 610 € – 5 220 € 560 000 € 13% Arroyo de la Miel 32 3 590 € 2 990 € – 4 240 € 434 000 € 0% La Capellanía 22 4 800 € 4 200 € – 6 320 € 1 295 000 € 27% Torremuelle 14 3 890 € 3 060 € – 4 220 € 1 203 000 € 21% Puerto Marina* 7 – – – – Montealto* 4 – – – – Reserva del Higuerón* 3 – – – – Torremar* 1 – – – –
Quartiers au prix demandé au m² le plus élevé et le plus bas à Benalmádena
Prix demandé médian au m² le plus élevé
Prix demandé médian au m² le plus bas
Prix au m² par type de bien à Benalmádena
Type Nombre Médiane au m² Moitié centrale au m² Prix demandé médian Appartements et penthouses 282 5 260 € 4 250 € – 6 510 € 508 000 € Villas et maisons mitoyennes 149 3 950 € 3 220 € – 4 890 € 1 275 000 € Appartements 195 5 130 € 4 130 € – 6 300 € 429 000 € Penthouses 87 5 880 € 4 400 € – 7 180 € 730 000 € Villas 113 4 160 € 3 350 € – 5 250 € 1 575 000 € Maisons mitoyennes 36 3 390 € 2 950 € – 3 910 € 648 000 €
Neuf ou ancien à Benalmádena ?
Les prix demandés augmentent-ils à Benalmádena ?
Chaque bien à Benalmádena est unique
Qu'est-ce que cela signifie pour vous en tant qu'acheteur ?
- Choisissez d'abord l'endroit qui vous correspond. Chaque quartier de Benalmádena a sa propre ambiance et son propre niveau de prix ; les chiffres vous en donnent d'emblée une vue d'ensemble.
- Écoutez aussi votre cœur. L'emplacement, la vue, la lumière et les finitions font d'un logement votre chez-vous. Les chiffres sont un point de départ, mais ce que vous voyez et ressentez lors d'une visite fait toute la différence.
- Comptez tous les frais. Au prix s'ajoutent les taxes et les frais d'acte. Lisez quel apport il vous faut.
- Faites-vous accompagner. Nous suivons chaque jour les prix par quartier et connaissons aussi les biens qui ne sont pas proposés en ligne.
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Le prix demandé médian à Benalmádena est de 4 740 € par m² (431 logements en vente, au 7 novembre 2026). La moitié centrale de l'offre se situe entre 3 730 € et 6 100 € par m². En ce moment, le prix demandé médian au m² le plus élevé de l'offre se trouve à Benalmádena Costa (5 260 € par m²) et le plus bas à Arroyo de la Miel (3 590 € par m²). Uniquement les quartiers comptant au moins 20 logements en vente. Tous les quartiers figurent dans le tableau de cette page. C'est un instantané de l'offre. Le caractère exclusif d'un quartier dépend de bien plus que des chiffres : emplacement, intimité, vue, équipements et ambiance. Les appartements et penthouses affichent 5 260 € par m², les villas et maisons mitoyennes 3 950 € par m². 18 % de l'offre à Benalmádena est du neuf (78 logements). Le neuf affiche une médiane de 5 980 € par m², avec des finitions modernes, des techniques économes en énergie et des garanties de construction. L'ancien affiche une médiane de 4 410 € par m², souvent dans des quartiers établis aux jardins arborés, avec tout à portée de main.
Questions fréquentes sur les prix immobiliers à Benalmádena
Combien coûte un logement au m² à Benalmádena ?
Dans quels quartiers de Benalmádena le prix demandé au m² est-il le plus élevé et le plus bas ?
Combien coûtent un appartement et une villa au m² à Benalmádena ?
Neuf ou ancien à Benalmádena : quelle différence de prix ?
À lire aussi : tous les logements en vente à Benalmádena, la Costa del Sol, acheter une maison en bord de mer et acheter une maison en Espagne en tant que Néerlandais ou Belge. Les prix dans les environs : prix immobiliers à Torremolinos et prix immobilier à Fuengirola.
Sources et méthode
- Imagine Marbella, calcul interne sur l'ensemble de l'offre de logements en vente, mis à jour chaque nuit. Comment nous calculons nos chiffres du marché.
Rédigé par l'équipe éditoriale d'Imagine Marbella. Les chiffres des encadrés sont mis à jour automatiquement chaque nuit ; la date est indiquée à côté de chaque chiffre. Les prix demandés ne valent pas estimation : faites toujours évaluer séparément la valeur d'un logement précis.
