Immobilier à vendre à Arroyo de la Miel
Un bien à vendre à Arroyo de la Miel, c'est vivre au vrai cœur de Benalmádena : commerces, marché, gare et téléphérique vers le Calamorro, avec le prix moyen au m² le plus bas de la commune.
Source : idealista, prix moyen demandé au m², septembre 2026. Temps de trajet approximatifs.
Affiner rapidement
Vous voyez ici des biens de revente et des programmes neufs à partir de 400 000 €. Envie d’élargir la recherche ? Découvrez aussi les quartiers voisins.
Pour qui ?
Arroyo de la Miel, est-ce fait pour vous ?
Idéal si vous
- souhaitez vivre à l'année parmi des voisins espagnols, tout à portée de main
- voulez vivre sans voiture et prendre le train pour Málaga et l'aéroport
- cherchez un appartement abordable sur la Costa del Sol
- voulez un appartement facile à louer à l'année
Moins adapté si vous
- voulez vivre au bord de la mer (voyez Benalmádena Costa)
- cherchez une villa avec jardin et intimité (pensez à La Capellanía)
- privilégiez un cadre calme et verdoyant
Vivre à Arroyo de la Miel
Arroyo de la Miel, que les habitants appellent simplement El Arroyo, se situe entre la côte et la montagne et constitue la plus grande partie de Benalmádena. Il s'est développé autour d'une ancienne ferme dotée de moulins à papier et, après le boom touristique des années 1960, est devenu le cœur commerçant de la commune. Beaucoup y vivent à l'année, et cela se voit : marché couvert, commerces indépendants, banques, pharmacies, quincailleries et la Plaza de España avec ses terrasses.
Train, téléphérique et parc
La gare Benalmádena-Arroyo de la Miel est sur la ligne C-1, avec l'aéroport et Málaga Centro d'un côté et Fuengirola de l'autre. Depuis le quartier, le téléphérique monte au sommet du Calamorro, à 771 mètres, avec vue sur la côte et, par temps clair, jusqu'à Gibraltar. Vers la mer s'étend le Parque de la Paloma, grand parc avec lacs, aires de jeux et animaux en liberté. Fin juin, le quartier fête la Feria de San Juan.
Biens et prix
On achète surtout des appartements en immeuble urbain, du petit logement en centre-ville aux appartements plus spacieux avec terrasse dans les résidences en périphérie. Selon idealista, le prix moyen demandé à Arroyo de la Miel tournait autour de 3 415 € le m² en septembre 2026, le plus bas de tous les secteurs de Benalmádena et nettement sous la moyenne communale (4 188 €). Autour du Parque de la Paloma, la moyenne atteignait environ 5 047 € : se rapprocher du parc et de la mer coûte nettement plus cher.
Le quartier monte progressivement vers Benalmádena Pueblo. Dans les rues hautes, on trouve des résidences plus récentes avec piscine et jardin commun, et parfois une échappée sur la mer.
Points de vigilance
C'est un quartier animé et urbain : circulation, livraisons et terrasses font partie du décor. Pour les immeubles anciens, vérifiez l'ascenseur, l'isolation et les travaux prévus, et privilégiez un bien avec parking. Les bailleurs y trouvent surtout des locataires à l'année, qui travaillent dans la région et apprécient la gare.
À proximité
Découvrez aussi les quartiers voisins
Vous hésitez encore sur l’emplacement exact ? Voici les quartiers voisins, avec le nombre de biens à partir de 400 000 € actuellement à vendre.
Questions fréquentes sur Arroyo de la Miel
Combien coûte un appartement à Arroyo de la Miel ?
En septembre 2026, le prix moyen demandé était d'environ 3 415 € le m² (idealista), le plus bas de Benalmádena. Un argument fort pour une première acquisition abordable sur la côte.
À quelle distance est la plage depuis Arroyo de la Miel ?
Selon la rue, la plage est à quinze ou vingt minutes à pied, en légère descente. En voiture ou en bus, quelques minutes suffisent.
Arroyo de la Miel convient-il aux familles ?
Oui, tous les services sont à proximité, le Parque de la Paloma est idéal pour les enfants, et des écoles britanniques à Torrequebrada et Torremuelle sont à courte distance.
Peut-on aller à l'aéroport en train ?
Oui, depuis la gare Benalmádena-Arroyo de la Miel, le Cercanías C-1 rejoint directement l'aéroport de Málaga puis le centre-ville.
Prochaine étape
Dites-nous ce que vous recherchez
Nous vous recontactons personnellement sous 24 heures. Sans engagement, en toute discrétion et dans votre langue.
- Sélection sur mesure, y compris des biens qui ne sont pas en ligne
- Visites organisées selon vos dates de voyage
- Accompagnement de la recherche jusqu'au notaire et à la remise des clés