Villa à vendre à La Capellanía, Benalmádena
Une villa à vendre à La Capellanía, c'est vivre sur les hauteurs de Benalmádena, avec vue panoramique sur la baie de Fuengirola, calme et espace, à un quart d'heure de l'aéroport.
Source : idealista, prix moyen demandé au m², septembre 2026. Temps de trajet approximatifs.
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Pour qui ?
La Capellanía, est-ce fait pour vous ?
Idéal si vous
- cherchez une villa avec vue mer et intimité
- voulez le calme avec Fuengirola et la côte à quelques minutes
- prenez souvent l'avion et voulez l'aéroport tout près
- vous intéressez aux villas neuves contemporaines
Moins adapté si vous
- voulez tout faire à pied (voyez Arroyo de la Miel)
- voulez vivre au bord de la plage (pensez à Benalmádena Costa ou Carvajal)
- disposez d'un petit budget pour un premier appartement
Vivre à La Capellanía
La Capellanía s'étend sur les collines entre Benalmádena Pueblo et El Higuerón, bien au-dessus de la côte. C'est un quartier résidentiel calme que l'on choisit pour l'espace et la vue : par temps clair, le regard embrasse la baie de Fuengirola, les montagnes de Mijas et la mer. Peu de circulation de transit, pas de promenade de bord de mer, mais des rues tranquilles, des jardins et des terrasses plein sud. Ceux qui y vivent choisissent l'intimité, sans s'éloigner des services.
À quelques minutes en voiture se trouvent le village blanc de Benalmádena Pueblo, ses placettes et ses restaurants, et le Castillo de Colomares, étonnant monument à Christophe Colomb construit entre 1987 et 1994. Le soir, on n'entend guère que les grillons, avec les lumières de Fuengirola en contrebas.
Vie quotidienne
Pour les courses, les écoles et les médecins, il faut quelques minutes de voiture jusqu'à Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel ou Fuengirola. L'A-7 est proche : l'aéroport est à environ un quart d'heure et Marbella à une demi-heure. Juste en contrebas, les sportifs ont le grand club de Reserva del Higuerón, avec tennis et padel. Les plages de Carvajal et de Benalmádena Costa sont à quelques minutes en voiture.
Biens et prix
L'offre est centrée sur les villas individuelles, des maisons anciennes sur grands terrains aux constructions récentes à l'architecture épurée, grandes baies vitrées et piscines à débordement. On trouve aussi quelques maisons jumelées et de petites résidences. Selon idealista, le prix moyen demandé dans le secteur El Higuerón - Capellanía tournait autour de 4 892 € le m² en septembre 2026, l'un des plus élevés de Benalmádena et nettement au-dessus de la moyenne communale (4 188 €).
Points de vigilance
Ici, la voiture est indispensable. Pour une villa en pente, examinez la route d'accès, les murs de soutènement et l'évacuation des eaux en cas de fortes pluies. Pour les biens anciens, vérifiez que piscine et extensions sont autorisées et enregistrées. Et regardez l'orientation : la vue est belle partout, mais un bien exposé sud ou sud-ouest profite du soleil toute la journée.
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Questions fréquentes sur La Capellanía
Combien coûte une villa à La Capellanía ?
Dans le secteur El Higuerón - Capellanía, le prix moyen demandé était d'environ 4 892 € le m² en septembre 2026 (idealista). Les villas neuves avec vue panoramique se situent généralement bien au-dessus.
À quelle distance est la plage ?
En voiture, les plages de Carvajal ou de Benalmádena Costa sont à quelques minutes. À pied, c'est trop loin et trop raide pour le quotidien.
Y a-t-il du neuf à La Capellanía ?
Oui, des villas contemporaines sont régulièrement livrées, souvent en petits programmes de quelques maisons. Nous suivons les projets en cours pour vous.
La Capellanía convient-il aux familles ?
Oui, si vous cherchez espace et calme et que les trajets quotidiens en voiture ne vous gênent pas. Les écoles sont à Benalmádena et Fuengirola, dont des écoles britanniques à Torrequebrada et Torremuelle.
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