Qu'est-ce que Kristina Views ?

Kristina Views réunit 20 maisons mitoyennes design, pensées pour le confort de vie, avec des intérieurs lumineux, aérés et ouverts, sur les hauteurs très prisées de Manilva. Puerto de la Duquesa est à trois minutes, l'AP-7 est facilement accessible, et le golf comme les loisirs sont tout proches.

La conception

Dans cette résidence fermée, chaque logement est une maison familiale contemporaine. La conception tire le meilleur parti de la vue et de l'accès à l'extérieur, crée du volume grâce à un plafond double hauteur dans le séjour, inonde les pièces de lumière naturelle par des puits de lumière et installe le soir une ambiance chaleureuse avec un éclairage indirect. Chaque maison occupe une parcelle de 150 m² en moyenne, jusqu'à environ 300 m² pour les parcelles d'angle, avec 130 à 175 m² construits.

Les maisons comptent trois chambres et trois salles de bains, une cuisine entièrement équipée, la climatisation réversible chaud et froid, le double vitrage, des placards intégrés, une terrasse couverte, un solarium, un jardin privatif et un patio, avec vue sur la mer, les montagnes et la verdure. Le mobilier est disponible en option. La résidence dispose d'une piscine, d'une salle de sport, de jardins paysagers, d'un parking couvert et de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Prix et paiement en octobre 2026

Au 26 octobre 2026, les maisons de Kristina Views figurent dans notre offre entre 545 000 € et 625 000 €. Dans le neuf, vous payez en plus du prix 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

Vous versez 30 000 € à la réservation, 20 % à la signature du contrat de vente, 20 % pendant les travaux et les 60 % restants à la livraison. Les travaux démarrent au premier trimestre 2026 et la livraison est prévue au premier trimestre 2028. La cession du contrat de vente avant la livraison est autorisée.

L'emplacement : les collines de Manilva

Kristina Views se trouve sur les collines qui dominent le littoral de Manilva, à trois minutes de Puerto de la Duquesa avec son port de plaisance, ses restaurants et sa plage. Le golf de La Duquesa, Sabinillas et l'AP-7 sont tout proches, et Estepona comme Sotogrande ne sont qu'à quelques minutes de route.

Vivre à Manilva

Manilva est la commune la plus occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, entre Casares et Sotogrande. Le vieux village est niché parmi les vignes sur les collines, tandis que sur la côte se trouvent Sabinillas, avec sa plage et sa promenade, et Puerto de la Duquesa, avec son port de plaisance et ses restaurants. Le golf de La Duquesa ainsi que les golfs de Sotogrande et d'Estepona sont tout proches.

Manilva est plus calme et plus abordable que la côte en direction de Marbella, tout en restant rapidement accessible par l'AP-7. Gibraltar est à une demi-heure, l'aéroport de Málaga à environ une heure. De nombreux programmes neufs sont implantés sur les coteaux, avec une large vue mer et, par temps clair, même sur l'Afrique.

À Manilva, vous obtenez souvent plus d'espace et une plus belle vue pour votre budget que plus à l'est. L'immobilier neuf se concentre surtout autour de La Duquesa, Punta Chullera et sur les collines qui dominent Sabinillas, avec piscines, espaces verts et terrasses orientées plein sud. C'est un choix prisé des retraités et des familles en quête de tranquillité, ainsi que des acheteurs d'une résidence secondaire qui aiment le golf, la randonnée et la mer.

Pourquoi choisir Kristina Views ?

Une maison mitoyenne moderne avec trois chambres, un jardin et la vue mer, à trois minutes du port de plaisance, pour moins de 650 000 € : Kristina Views est un excellent choix pour les familles comme pour une résidence secondaire.

Un appartement comme résidence secondaire

Un appartement neuf est la formule la plus simple pour une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Le jardin, la piscine et les parties communes sont entretenus par la communauté des copropriétaires : vous n'avez donc à vous soucier de rien en votre absence. Avec un ascenseur, une place de parking et un cellier, vous profitez du confort du neuf, et du soleil presque toute l'année. Si vous souhaitez louer lorsque vous n'êtes pas là, renseignez-vous au préalable sur la licence nécessaire ; nous faisons le point sur la réglementation pour vous.

En profiter toute l'année

La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez visiter Kristina Views ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même à court terme. Au préalable, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et une estimation des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous montrons non seulement la maison, mais aussi le quartier : les écoles et commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous voyez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les immobilier neuf à Manilva.