¿Qué es Kristina Views?

Kristina Views consta de 20 adosados de diseño, pensados para vivir con comodidad, con interiores luminosos, diáfanos y abiertos, en las codiciadas colinas de Manilva. Puerto de la Duquesa está a tres minutos, a la AP-7 se llega con facilidad y el golf y el ocio quedan muy cerca.

El diseño

Dentro de la urbanización cerrada, cada vivienda es una casa familiar contemporánea. El diseño saca el máximo partido a las vistas y al acceso al exterior, gana amplitud con un techo de doble altura en el salón, llena los espacios de luz natural gracias a los lucernarios y crea ambiente por la noche con iluminación indirecta. Cada vivienda se asienta en una parcela de unos 150 m² de media, con parcelas de esquina de hasta unos 300 m², y tiene entre 130 y 175 m² construidos.

Las viviendas tienen tres dormitorios y tres baños, cocina totalmente equipada, aire acondicionado frío/calor, doble acristalamiento, armarios empotrados, terraza cubierta, solárium, jardín privado y patio, con vistas al mar, a la montaña y a la naturaleza. El mobiliario está disponible como opción. La urbanización cuenta con piscina, gimnasio, jardines paisajísticos, aparcamiento cubierto y puntos de recarga para coches eléctricos.

Precios y forma de pago en octubre de 2026

A 26 de octubre de 2026, tenemos las viviendas de Kristina Views en cartera desde 545.000 € hasta 625.000 €. En obra nueva pagas, además del precio, un 10% de IVA y un 1,2% de AJD (actos jurídicos documentados), más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

Al reservar pagas 30.000 €, a la firma del contrato de compraventa el 20%, durante la obra otro 20% y el 60% restante a la entrega. La obra empieza en el primer trimestre de 2026 y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2028. Se permite la cesión del contrato de compraventa antes de la entrega.

La ubicación: las colinas de Manilva

Kristina Views se encuentra en las colinas que dominan la costa de Manilva, a tres minutos de Puerto de la Duquesa con su puerto deportivo, sus restaurantes y su playa. El campo de golf de La Duquesa, Sabinillas y la AP-7 están cerca, y Estepona y Sotogrande quedan a un corto trayecto en coche.

Vivir en Manilva

Manilva es el municipio más occidental de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, entre Casares y Sotogrande. El pueblo antiguo se asienta entre viñedos en las colinas, y en la costa están Sabinillas, con su playa y su paseo marítimo, y Puerto de la Duquesa, con su puerto deportivo y sus restaurantes. El campo de golf de La Duquesa y los de Sotogrande y Estepona están muy cerca.

Manilva es más tranquila y asequible que la costa en dirección a Marbella, y aun así está muy bien comunicada por la AP-7. Gibraltar queda a media hora y el aeropuerto de Málaga, a una hora aproximadamente. Gran parte de la obra nueva está en las laderas, con amplias vistas al mar y, en días despejados, incluso a África.

Si compras en Manilva, sueles conseguir más espacio y mejores vistas por tu dinero que más al este. La obra nueva se concentra sobre todo en torno a La Duquesa, Punta Chullera y las colinas sobre Sabinillas, con piscinas, zonas verdes y terrazas orientadas al sur. Es una opción muy buscada por jubilados y familias que quieren tranquilidad, y por quienes buscan una segunda residencia y disfrutan del golf, el senderismo y el mar.

¿Por qué Kristina Views?

Un adosado moderno de tres dormitorios, con jardín y vistas al mar, a tres minutos del puerto deportivo y por menos de 650.000 €: Kristina Views es una gran opción para familias y para quienes buscan una segunda residencia.

Un piso como segunda residencia

Un piso de obra nueva es la forma más sencilla de tener una segunda residencia en la Costa del Sol. La comunidad de propietarios se encarga del jardín, la piscina y las zonas comunes, así que no tienes que preocuparte de nada cuando no estás. Con ascensor, plaza de garaje y trastero, tienes todas las comodidades de una vivienda nueva y disfrutas del sol casi todo el año. Si quieres alquilarlo cuando no lo uses, infórmate antes de qué licencia necesitas; nosotros te explicamos la normativa.

Disfrutar todo el año

La Costa del Sol tiene uno de los climas más suaves de Europa, con mucho sol e inviernos templados. En verano vives al aire libre, entre la piscina y las terrazas. En otoño y primavera hace un tiempo ideal para jugar al golf, hacer senderismo o salir en bici, e incluso en invierno es habitual comer al sol. Lee más en nuestro artículo sobre el microclima de Marbella. Así, una vivienda aquí no es solo para las vacaciones: la disfrutas todo el año.

Así es una visita

¿Quieres ver Kristina Views? Organizamos la visita en función de tu viaje, también con poca antelación. Antes te enviamos los planos, la memoria de calidades y un cálculo de los gastos de compra, para que llegues bien preparado. Allí no solo te enseñamos la vivienda, sino también la zona: los colegios y las tiendas más cercanos, la playa y los campos de golf. Así ves enseguida cómo es el día a día aquí.

¿Prefieres conocernos primero a distancia? Hacemos una videollamada y repasamos juntos los planos. Solo decides cuando lo sabes todo, y te acompañamos en neerlandés, inglés, francés o español.

Comprar sobre plano: cómo funciona

En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Manilva.