Immobilier à vendre à Punta Chullera

Vivre à Punta Chullera

Punta Chullera est le cap où s'achève le littoral de Manilva, juste avant la limite avec la province de Cadix. À la pointe se dresse la Torre de la Chullera, une tour de guet du début du XVIe siècle qui surveillait autrefois les pirates. Aujourd'hui, depuis les collines, on contemple le rocher de Gibraltar et, par temps clair, la côte africaine.

C'est un secteur résidentiel paisible, composé surtout de résidences d'appartements et de maisons mitoyennes à flanc de colline, souvent avec piscine et jardins. Peu de circulation et pas de véritable centre : on vient ici pour le calme, la vue et la proximité de Sotogrande.

Entre Manilva et Sotogrande

L'emplacement est le grand atout. Torreguadiaro et le port de Sotogrande sont à une dizaine de minutes, Puerto de la Duquesa et Sabinillas à quelques minutes de l'autre côté. Vous avez ainsi les restaurants de deux ports, le polo et le golf de Sotogrande et l'ambiance espagnole de Manilva à portée de main.

Le long du rivage alternent petites plages et portions rocheuses, idéales pour marcher et faire du snorkeling. Pour les grandes plages de sable, on file à Sabinillas ou à Torreguadiaro.

Prix et types de biens

Selon idealista, Manilva affichait en septembre 2026 un prix moyen demandé d'environ 3 043 € le m², en hausse de 11,3 % sur un an. À titre de comparaison, Sotogrande était autour de 4 082 € le m². Acheter juste du côté de Málaga permet donc souvent d'obtenir plus d'espace et de vue mer pour le même budget. Les penthouses et appartements haut perchés avec vue dégagée sont les plus demandés.

Dans les résidences, regardez de près les charges, l'entretien et la pente du terrain. La voiture est indispensable.

Accès et écoles

Vous êtes tout près de l'A-7 et de l'AP-7. Gibraltar est à environ trois quarts d'heure, l'aéroport de Málaga à quatre-vingts minutes environ. La Sotogrande International School est à un quart d'heure, ce qui rend Punta Chullera intéressant pour les familles qui choisissent le programme IB.

Pour les courses du quotidien, on se rend à Sabinillas ou dans les supermarchés autour de Sotogrande et de Pueblo Nuevo de Guadiaro, tous proches. Beaucoup de propriétaires profitent ainsi du meilleur de deux provinces : les prix plus doux de Manilva et les services, écoles et clubs sportifs de Sotogrande.