Qu'est-ce que Morasol ?

Morasol est une résidence neuve d'exception composée de logements modernes répartis dans des immeubles d'appartements, conçus pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de qualité de vie dans un emplacement privilégié, en bord de plage à Manilva. Le programme compte deux bâtiments.

Les logements

Tous les logements disposent de deux ou trois chambres, d'agencements fonctionnels, de pièces de vie lumineuses, ainsi que de grandes terrasses et d'espaces extérieurs avec vue mer pour en profiter au quotidien. Ils comprennent une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains attenante à la chambre principale, des placards intégrés et une terrasse couverte ; certains bénéficient d'un solarium ou d'un jardin privé avec piscine. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Équipements

Au cœur de la résidence se trouve une piscine commune, entourée de jardins paysagers plantés d'essences méditerranéennes qui apportent fraîcheur, beauté et harmonie. La résidence propose également une salle de fitness, un sauna et une salle de jeux, ainsi qu'un vaste parking souterrain avec places de garage et débarras. La résidence est fermée.

Prix et paiement en octobre 2026

Au 26 octobre 2026, les appartements de Morasol figurent dans notre offre entre 363 805 € et 553 196 €. Dans l'immobilier neuf, vous payez en plus du prix 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

À la réservation, vous versez de 10 000 € à 15 000 €, puis 15 % à la signature du contrat de vente, 15 % pendant la construction et les 70 % restants à la livraison, prévue au quatrième trimestre 2028.

Un emplacement sur la plage de Manilva

Morasol se trouve en bord de plage à Manilva, à deux pas des commerces et du centre. Sabinillas et sa promenade, Puerto de la Duquesa avec son port de plaisance et ses restaurants sont tout proches, tout comme les golfs de La Duquesa, Sotogrande et Estepona.

Vivre à Manilva

Manilva est la commune la plus occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, entre Casares et Sotogrande. Le vieux village est niché parmi les vignes sur les collines, tandis que sur la côte se trouvent Sabinillas, avec sa plage et sa promenade, et Puerto de la Duquesa, avec son port de plaisance et ses restaurants. Le golf de La Duquesa ainsi que les golfs de Sotogrande et d'Estepona sont tout proches.

Manilva est plus calme et plus abordable que la côte en direction de Marbella, tout en restant rapidement accessible par l'AP-7. Gibraltar est à une demi-heure, l'aéroport de Málaga à environ une heure. De nombreux programmes neufs sont implantés sur les coteaux, avec une large vue mer et, par temps clair, même sur l'Afrique.

À Manilva, vous obtenez souvent plus d'espace et une plus belle vue pour votre budget que plus à l'est. L'immobilier neuf se concentre surtout autour de La Duquesa, Punta Chullera et sur les collines qui dominent Sabinillas, avec piscines, espaces verts et terrasses orientées plein sud. C'est un choix prisé des retraités et des familles en quête de tranquillité, ainsi que des acheteurs d'une résidence secondaire qui aiment le golf, la randonnée et la mer.

Pourquoi Morasol ?

Un appartement neuf en front de mer, avec vue mer et une grande terrasse, à partir d'environ 365 000 € : Morasol est une occasion rare de vivre au bord de la plage sur la Costa del Sol.

Un appartement comme résidence secondaire

Un appartement neuf est la formule la plus simple pour une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Le jardin, la piscine et les parties communes sont entretenus par la communauté des copropriétaires : vous n'avez donc à vous soucier de rien en votre absence. Avec un ascenseur, une place de parking et un cellier, vous profitez du confort du neuf, et du soleil presque toute l'année. Si vous souhaitez louer lorsque vous n'êtes pas là, renseignez-vous au préalable sur la licence nécessaire ; nous faisons le point sur la réglementation pour vous.

En profiter toute l'année

La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez découvrir Morasol ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même à court terme. Au préalable, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et une estimation des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous montrons non seulement le logement, mais aussi le quartier : les écoles et commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous ressentez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les immobilier neuf à Manilva.