Acheter une villa ou un terrain à bâtir à La Paloma, Manilva
La Paloma est un quartier de villas calme à Manilva, en hauteur au-dessus de la côte, entre les ports de plaisance de La Duquesa et de Sotogrande. On y trouve surtout des villas individuelles et des terrains à bâtir avec vue sur la mer.
En bref : La Paloma est un quartier résidentiel de la commune de Manilva, entre Puerto de la Duquesa et Sotogrande. Selon les informations commerciales, de nombreuses villas et de nombreux terrains ont une vue panoramique sur la mer. En octobre 2026, notre offre compte 10 biens et terrains qui indiquent La Paloma comme situation : 6 villas et maisons et 4 terrains à bâtir, de 499 900 € à 3 450 000 € (médiane 1 591 600 €).
Sources : informations commerciales d'agences sur La Paloma (consultées en octobre 2026) ; offre propre d'Imagine Marbella pour les prix et les chiffres. Les prix demandés ne sont pas des prix de vente.
En vente
Biens à vendre à La Paloma
Vous voyez ici les biens et terrains à partir de 400 000 € de notre offre dont le texte indique La Paloma comme situation. De nombreux biens sont vendus discrètement : demandez-nous ce qui est en vente hors marché.
Pour qui ?
La Paloma est-il fait pour vous ?
Idéal si vous
- cherchez une villa individuelle avec vue sur la mer dans un cadre calme
- cherchez un terrain à bâtir pour faire construire votre propre villa
- souhaitez habiter près des ports de plaisance de La Duquesa et de Sotogrande
Moins adapté si vous
- cherchez un appartement en bord de plage (regardez alors San Luis de Sabinillas ou La Duquesa)
- souhaitez tout faire à pied : il faut une voiture
- vous attendez à un grand choix : le quartier est petit
Qu'est-ce que La Paloma ?
La Paloma est un quartier résidentiel de la commune de Manilva, sur la Costa del Sol occidentale. Selon les informations commerciales des agences, le quartier se situe entre les ports de plaisance de La Duquesa et de Sotogrande, en hauteur par rapport à la côte, avec calme, intimité et vue sur la Méditerranée.
Le quartier se compose surtout de villas individuelles et de maisons mitoyennes. Il y a en outre encore des terrains à bâtir à vendre pour ceux qui veulent construire eux-mêmes.
Offre et prix
Dans notre offre d'octobre 2026, 10 biens et terrains indiquent La Paloma comme situation : 6 villas et maisons de 3 à 5 chambres et 4 terrains à bâtir. Les prix demandés vont de 499 900 € à 3 450 000 €, avec une médiane d'environ 1 591 600 €.
Si vous achetez un terrain, faites vérifier au préalable ce qui peut être construit selon le plan d'urbanisme, quelles sont la hauteur de construction et la surface constructible, et combien de temps prend un permis de construire à Manilva. Cela détermine en partie le coût final de votre villa.
Situation et accessibilité
Depuis La Paloma, vous rejoignez le port de plaisance et les restaurants de La Duquesa et à Sotogrande. Pour les courses et la plage, vous allez à San Luis de Sabinillas. Plus à l'est se trouvent le resort de golf Finca Cortesín et Estepona.
Pour l'aéroport, vous pouvez choisir entre Gibraltar et Málaga. Gibraltar est le plus proche.
À quoi faire attention lors d'un achat
Pour une villa sur une pente, regardez l'accès, l'orientation et la vue. Renseignez-vous sur les charges de copropriété du quartier et sur l'état de la piscine et des installations.
À chaque achat, demandez la nota simple et vérifiez que toutes les constructions sont légalement inscrites et quel est le montant des charges de copropriété. Un contrôle juridique fait partie de tout achat. Si vous souhaitez louer, vérifiez d'abord s'il existe une licence de location saisonnière . En plus du prix, comptez environ 8 à 9 % de frais d’achat pour un bien existant (7 % de droits de mutation en Andalousie, plus notaire, registre et avocat) et environ 12 à 13 % pour du neuf (10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre).
Questions fréquentes sur La Paloma
Où se trouve La Paloma ?
La Paloma se trouve dans la commune de Manilva, entre les ports de plaisance de La Duquesa et de Sotogrande, en hauteur par rapport à la côte.
Quels types de biens trouve-t-on à La Paloma ?
Surtout des villas individuelles et des maisons mitoyennes, ainsi que quelques terrains à bâtir. Dans notre offre d'octobre 2026, il s'agit de 6 villas et maisons et de 4 terrains.
Combien coûte une villa à La Paloma ?
Dans notre offre, les prix demandés vont de 499 900 € à 3 450 000 €, avec une médiane d'environ 1 591 600 €. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente.
Peut-on encore acheter un terrain à bâtir à La Paloma ?
Oui, en octobre 2026, notre offre compte 4 terrains à bâtir. Faites vérifier au préalable ce que vous avez le droit d'y construire.
À quelle distance de La Paloma se trouve le port de plaisance ?
Le quartier se trouve entre Puerto de la Duquesa et Sotogrande. Vous rejoignez les deux en peu de temps en voiture.
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