Atta Villas, New Golden Mile, Estepona

Qu'est-ce qu'Atta Villas ?

Atta Villas est un programme contemporain de huit villas sur plan, idéalement situé sur la New Golden Mile, dont les jardins s'étendent jusqu'aux fairways du golf El Campanario. Ces villas de quatre chambres allient une architecture extérieure affirmée à des finitions intérieures d'exception. Vous avez le choix entre plusieurs agencements, chacun offrant sa propre façon de vivre.

Les villas

Chaque villa offre des espaces de vie ouverts, une cuisine entièrement équipée, de grandes chambres avec salle de bains privative et de nombreux rangements intégrés. Les plus grandes villas disposent de pièces supplémentaires que vous pouvez aménager en bureau à domicile ou en chambre d'appoint. Toutes les villas ont une piscine privée et un grand jardin paysager avec vue sur le golf.

Le confort est complet : chauffage au sol, y compris dans les salles de bains, climatisation réversible, double vitrage, un sous-sol avec salle de jeux, un local de rangement et une buanderie, des terrasses couvertes et privatives, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs voitures.

Prix et paiement en octobre 2026

Au 2 novembre 2026, les villas d'Atta Villas de notre offre sont proposées de 1 800 000 € à 2 650 000 €. Pour un logement neuf, vous payez 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD) en plus du prix, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

Vous versez 20 000 € à la réservation, 30 % à la signature du contrat de vente et les 70 % restants à la livraison. Le projet dispose d'un permis de construire ; les travaux ont démarré au deuxième trimestre 2024 et la livraison était prévue pour l'été 2026. Interrogez-nous sur l'état d'avancement actuel du chantier et les villas encore disponibles.

L'emplacement : la New Golden Mile

La New Golden Mile désigne la portion de littoral entre San Pedro de Alcántara et Estepona, avec des quartiers comme Cancelada, Atalaya, Selwo et El Paraíso. Vous y trouverez de larges plages, des beach clubs, des golfs comme El Campanario, Atalaya et El Paraíso, ainsi que des écoles internationales. Puerto Banús est à une dizaine de minutes, tout comme Estepona. Le secteur est en plein essor et séduit les familles comme les acheteurs internationaux en quête de calme et d'espace à deux pas de Marbella.

Atta Villas se trouve à environ trois quarts d'heure de route des aéroports de Gibraltar et de Málaga, et à deux pas de Puerto Banús. Commerces, restaurants, écoles et plage sont accessibles à pied.

Pourquoi Estepona ?

Estepona est devenue l'une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol. Son centre historique, avec ses ruelles blanches fleuries de pots, ses placettes et ses bars à tapas, a gardé tout son caractère andalou authentique. Le long de la côte s'étire une longue promenade bordée de plages, de paillotes et de restaurants, et le port de plaisance est animé toute l'année. Autour de la ville s'étendent des golfs, des écoles internationales et des collines verdoyantes avec vue sur mer.

Marbella et Puerto Banús sont à une vingtaine de minutes en voiture, Sotogrande et Gibraltar également à courte distance, et l'aéroport de Málaga se rejoint en une heure environ par l'AP-7. Estepona attire donc aussi bien ceux qui y vivent toute l'année que ceux qui recherchent une résidence secondaire dans une vraie ville en bord de mer. Découvrez aussi notre guide sur les quartiers d'Estepona.

Vivre en bord de golf

Vivre en bord de golf ou à proximité d'un parcours offre des avantages qui vont bien au-delà du sport. Le cadre est verdoyant et parfaitement entretenu, la vue reste dégagée puisque les fairways ne sont pas constructibles, et il y règne une atmosphère calme et soignée. Les golfeurs jouent à quelques minutes de chez eux, et ceux qui ne pratiquent pas profitent eux aussi des sentiers de promenade, du club-house et des terrasses. Les biens en bord de golf restent en outre très recherchés par les acheteurs et les locataires de toute l'Europe.

Une villa en résidence secondaire

En résidence secondaire, une villa neuve est plus simple à gérer que vous ne le pensez. Des installations modernes, une bonne isolation et la domotique allègent l'entretien, et vous confiez le jardin et la piscine à un prestataire attitré. Vous arrivez ainsi dans une villa soignée, prête à être savourée. Et si vous souhaitez la louer pendant vos absences, la Costa del Sol attire des locataires toute l'année ; nous vous expliquons volontiers les règles et les licences à respecter.

En profiter toute l'année

La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez visiter Atta Villas ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même à court terme. Au préalable, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et une estimation des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous faisons découvrir non seulement le bien, mais aussi le quartier : les écoles et commerces les plus proches, la plage et les parcours de golf. Vous voyez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les logements neufs à Estepona ou notre sélection de villas de luxe à Estepona.