Atta Villas, New Golden Mile, Estepona

¿Qué es Atta Villas?

Atta Villas es una promoción contemporánea de ocho villas sobre plano, en un enclave privilegiado de la New Golden Mile, con jardines que llegan hasta las calles del campo de golf El Campanario. Las villas de cuatro dormitorios combinan una arquitectura exterior con mucha personalidad y unos acabados interiores excepcionales. Puedes elegir entre varias distribuciones, cada una con su propia forma de vivir la casa.

Las villas

Cada villa tiene espacios de día abiertos, cocina totalmente equipada, dormitorios amplios con baño en suite y mucho espacio de almacenaje empotrado. Las villas más grandes cuentan con estancias adicionales que puedes usar como despacho o como dormitorio extra. Todas tienen piscina privada y un amplio jardín ajardinado con vistas al campo de golf.

No falta ningún detalle de confort: suelo radiante, también en los baños, aire acondicionado frío y calor, doble acristalamiento, sótano con sala de juegos, trastero y lavadero, terrazas cubiertas y privadas, y aparcamiento para varios coches.

Precios y forma de pago en octubre de 2026

A 26 de octubre de 2026, las villas de Atta Villas figuran en nuestra oferta desde 1.800.000 € hasta 2.650.000 €. En obra nueva pagas, además del precio, un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD), más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

Al reservar pagas 20.000 €, a la firma del contrato de compraventa el 30% y el 70% restante a la entrega. El proyecto cuenta con licencia de obras; la construcción arrancó en el segundo trimestre de 2024 y la entrega estaba prevista para el verano de 2026. Pregúntanos cómo va la obra ahora mismo y qué villas quedan disponibles.

La ubicación: la New Golden Mile

La New Golden Mile es el tramo de costa entre San Pedro de Alcántara y Estepona, con zonas como Cancelada, Atalaya, Selwo y El Paraíso. Aquí encontrarás amplias playas, beach clubs, campos de golf como El Campanario, Atalaya y El Paraíso, y colegios internacionales. Puerto Banús queda a unos diez minutos, igual que Estepona. Es una zona en pleno desarrollo, muy apreciada por familias y compradores internacionales que buscan tranquilidad y espacio cerca de Marbella.

Atta Villas está a unos tres cuartos de hora en coche de los aeropuertos de Gibraltar y Málaga, y a poca distancia de Puerto Banús. Tienes tiendas, restaurantes, colegios y la playa a un paseo.

¿Por qué Estepona?

Estepona se ha convertido en uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol. El casco antiguo, con callejuelas blancas llenas de macetas, placitas y bares de tapas, conserva su auténtico carácter andaluz. A lo largo de la costa se extiende un largo paseo marítimo con playas, chiringuitos y restaurantes, y el puerto deportivo tiene vida todo el año. Alrededor de la ciudad hay campos de golf, colegios internacionales y colinas verdes con vistas al mar.

Marbella y Puerto Banús están a unos veinte minutos en coche, Sotogrande y Gibraltar también quedan cerca, y al aeropuerto de Málaga llegas en aproximadamente una hora por la AP-7. Por eso Estepona encanta tanto a quienes viven aquí todo el año como a quienes buscan una segunda residencia en una ciudad de verdad junto al mar. Lee también nuestra guía sobre los barrios de Estepona.

Vivir junto al golf

Vivir en primera línea de golf o muy cerca de un campo tiene ventajas que van más allá del deporte. El entorno es verde y está bien cuidado, las vistas se mantienen despejadas porque en las calles del campo no se construye, y se respira un ambiente tranquilo y cuidado. Los golfistas juegan a pocos minutos de casa, y quien no juega también disfruta de los senderos, la casa club y las terrazas. Además, las viviendas de golf siguen siendo muy buscadas por compradores e inquilinos de toda Europa.

Una villa como segunda residencia

Una villa nueva como segunda residencia es más sencilla de lo que crees. Las instalaciones modernas, el buen aislamiento y la domótica hacen que el mantenimiento sea ligero, y el cuidado del jardín y de la piscina lo resuelves con un servicio fijo. Así, cuando llegas, te espera una villa impecable, lista para disfrutarla. Y si quieres alquilarla cuando no estés, en la Costa del Sol hay inquilinos todo el año; te explicamos con gusto las normas y las licencias.

Disfrutar todo el año

La Costa del Sol tiene uno de los climas más suaves de Europa, con mucho sol e inviernos templados. En verano vives al aire libre, entre la piscina y las terrazas. En otoño y primavera hace un tiempo ideal para jugar al golf, hacer senderismo o salir en bici, e incluso en invierno es habitual comer al sol. Lee más en nuestro artículo sobre el microclima de Marbella. Así, una vivienda aquí no es solo para las vacaciones: la disfrutas todo el año.

Así es una visita

¿Quieres ver Atta Villas? Organizamos la visita en función de tu viaje, también con poca antelación. Antes te enviamos los planos, la memoria de calidades y un cálculo de los gastos de compra, para que llegues bien preparado. Ya aquí, no solo te enseñamos la vivienda, sino también la zona: los colegios y las tiendas más cercanos, la playa y los campos de golf. Así ves enseguida cómo es el día a día aquí.

¿Prefieres conocernos primero a distancia? Hacemos una videollamada y repasamos juntos los planos. Solo decides cuando lo sabes todo, y te acompañamos en neerlandés, inglés, francés o español.

Comprar sobre plano: cómo funciona

En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Estepona o nuestra selección de villas de lujo en Estepona.