Wat is Nara Marbella?

Nara Marbella is een boutiqueproject van moderne villa’s in Valdeolletas, een rustige woonwijk aan de rand van het centrum van Marbella. Het project combineert een eigentijds ontwerp met een praktische ligging: je bent in vijf minuten in het centrum en in winkelcentrum La Cañada, en de AP-7 ligt vlakbij. Eén villa is volledig afgewerkt en klaar om in te trekken; de andere villa’s worden gebouwd.

De villa’s worden gebouwd met materialen van Porcelanosa en tellen drie verdiepingen plus een dakterras, allemaal verbonden met een lift van Thyssenkrupp. Grote ramen, vloerverwarming, airconditioning en domotica zorgen voor comfort in elk seizoen. Rond de villa ligt een privétuin met zwembad en een waterval.

De indeling

Op de gelijkvloerse verdieping vind je een lichte leef- en eetruimte met open keuken en een gastentoilet, met toegang tot het terras, de tuin en het zwembad. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers, waaronder de mastersuite met dressing en eigen badkamer. De benedenverdieping biedt een polyvalente ruimte, een extra slaapkamer met badkamer en toegang tot een privégarage voor twee auto’s. Het dakterras heeft een toilet, een voorziening voor een buitenkeuken en een panoramisch zicht op zee en de bergen.

In ons aanbod hebben de villa’s 4 badkamers, 446 tot 504 m² bebouwd, waarvan 379 tot 428 m² binnen, en 249 m² aan terrassen. Afhankelijk van de villa heb je vier of vijf slaapkamers: de polyvalente ruimte op de benedenverdieping doet makkelijk dienst als extra slaapkamer.

Prijzen en betaling in oktober 2026

Op 26 oktober 2026 staan de villa’s van Nara Marbella in ons aanbod voor € 1.890.000 tot € 1.990.000. Daarmee is Nara een van de weinige nieuwe villa’s dicht bij het centrum van Marbella onder de € 2 miljoen. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal uit.

Voor de villa’s in aanbouw is het betalingsschema in de verkoopfiche: € 10.000 bij reservatie, 30% bij het koopcontract, 20% tijdens de bouw en 50% bij oplevering. Voor de afgewerkte villa betaal je na de reservatie meestal de volledige prijs bij de notaris. De opleverdata van de villa’s in aanbouw bezorgen we je op aanvraag.

De ligging: Valdeolletas

Valdeolletas is een woonwijk net boven het centrum van Marbella. Het is een wijk waar mensen het hele jaar wonen: je hebt scholen, supermarkten, apotheken, medische centra en een padelclub in de buurt. Winkelcentrum La Cañada en het centrum van Marbella met de oude stad, de Alameda en de boulevard liggen op ongeveer vijf minuten rijden. Golfbanen en stranden liggen ook binnen handbereik.

Omdat Valdeolletas iets hoger ligt, hebben veel villa’s vanaf het dak zicht op zee en de bergen, zoals bij Nara. De snelle toegang tot de AP-7 maakt het makkelijk om naar Puerto Banús, Estepona of de luchthaven van Málaga te rijden; die laatste bereik je in ongeveer 45 minuten.

Waarom Nara Marbella?

Wie een nieuwe villa in Marbella zoekt, botst vaak op prijzen ver boven de € 3 miljoen in de bekende villawijken. Nara biedt een alternatief: een volledig nieuwe villa met lift, zwembad, garage en dakterras, in een wijk waar je alles te voet of met een korte rit bereikt. Voor wie in Marbella komt wonen en kinderen naar school brengt, is dat een groot voordeel. En omdat één villa al klaar is, kun je ook snel intrekken.

Het hele jaar wonen in Marbella

Steeds meer kopers komen niet voor een vakantiehuis, maar om in Marbella te wonen en te werken. Voor hen telt vooral het dagelijkse leven: hoe ver is de school, de supermarkt, de dokter, het sportcentrum? Daar scoort Valdeolletas goed. Je hebt alles op een paar minuten, zonder de drukte van het centrum en zonder de prijzen van de Golden Mile.

Een nieuwe villa heeft hier nog een voordeel: lage onderhouds- en energiekosten. Goede isolatie, dubbele beglazing, vloerverwarming en een zuinige airco maken het verschil op je rekening, zeker in vergelijking met oudere villa’s in de buurt. De lift maakt het huis geschikt voor elke levensfase, van jonge kinderen tot ouders die op bezoek komen. En met een garage voor twee auto’s en een eigen zwembad heb je alles wat je van een villa verwacht, op een korte rit van het strand. Ben je aan het oriënteren, lees dan ook onze gidsen huis kopen in Marbella en verhuizen naar Marbella.

Kopen op plan of instapklaar

Bij een villa in aanbouw betaal je in stappen. Volgens de Spaanse wet moeten voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. Bij de afgewerkte villa controleer je de eerste bewoningsvergunning (licencia de primera ocupación). We doen die juridische controle samen met een onafhankelijke advocaat. Bekijk ook alle nieuwbouw in Marbella of onze villa’s te koop in Marbella.