Qu'est-ce que Nara Marbella ?

Nara Marbella est un programme boutique de villas modernes à Valdeolletas, un quartier résidentiel calme aux portes du centre de Marbella. Le projet allie une architecture contemporaine à un emplacement pratique : vous êtes en cinq minutes dans le centre et au centre commercial La Cañada, et l’AP-7 est toute proche. Une villa est entièrement terminée et prête à habiter ; les autres villas sont en construction.

Les villas sont construites avec des matériaux Porcelanosa et comptent trois niveaux plus un toit-terrasse, tous reliés par un ascenseur Thyssenkrupp. Grandes baies vitrées, chauffage au sol, climatisation et domotique garantissent votre confort en toute saison. Autour de la villa s’étend un jardin privatif avec piscine et cascade.

L'agencement

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec espace repas, cuisine ouverte et toilettes invités, qui donne sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, dont la suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le niveau inférieur offre un espace polyvalent, une chambre supplémentaire avec salle de bains et un accès au garage privé pour deux voitures. Le toit-terrasse dispose de toilettes, d’un emplacement prévu pour une cuisine extérieure et d’une vue panoramique sur la mer et les montagnes.

Dans notre offre, les villas comptent 4 salles de bains et 446 à 504 m² construits, dont 379 à 428 m² habitables et 249 m² de terrasses. Selon la villa, vous disposez de quatre ou cinq chambres : l’espace polyvalent du niveau inférieur fait aisément office de chambre supplémentaire.

Prix et paiement en octobre 2026

Au 26 octobre 2026, les villas de Nara Marbella figurent dans notre offre entre 1 890 000 € et 1 990 000 €. Nara compte ainsi parmi les rares villas neuves proches du centre de Marbella à moins de 2 millions d’euros. Pour un logement neuf, vous payez en plus du prix 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre (AJD), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat. Sur frais d’achat .

Pour les villas en construction, l’échéancier indiqué dans la fiche de vente est le suivant : 10 000 € à la réservation, 30 % à la signature du contrat de vente, 20 % pendant la construction et 50 % à la livraison. Pour la villa achevée, vous réglez généralement la totalité du prix chez le notaire, après la réservation. Nous vous communiquons sur demande les dates de livraison des villas en construction.

L’emplacement : Valdeolletas

Valdeolletas est un quartier résidentiel situé juste au-dessus du centre de Marbella. C’est un quartier où l’on vit toute l’année : écoles, supermarchés, pharmacies, centres médicaux et club de padel se trouvent à proximité. Le centre commercial La Cañada et le Le centre de Marbella avec sa vieille ville, l’Alameda et le front de mer se trouvent à environ cinq minutes en voiture. Les parcours de golf et les plages sont eux aussi à portée de main.

Valdeolletas étant légèrement en hauteur, de nombreuses villas profitent depuis le toit d’une vue sur la mer et les montagnes, comme à Nara. Grâce à l’accès rapide à l’AP-7, vous rejoignez facilement Puerto Banús, Estepona ou l’aéroport de Málaga, situé à environ 45 minutes.

Pourquoi choisir Nara Marbella ?

Si vous cherchez une villa neuve à Marbella, vous tombez souvent sur des prix bien au-delà de 3 millions d'euros dans les quartiers de villas les plus connus. Nara offre une alternative : une villa entièrement neuve avec ascenseur, piscine, garage et toit-terrasse, dans un quartier où tout est accessible à pied ou en quelques minutes de voiture. Pour ceux qui viennent s'installer à Marbella et qui conduisent leurs enfants à l'école, c'est un vrai atout. Et comme une villa est déjà terminée, vous pouvez aussi emménager rapidement.

Vivre à Marbella toute l'année

De plus en plus d'acheteurs ne viennent pas pour une résidence de vacances, mais pour vivre et travailler à Marbella. Pour eux, c'est avant tout le quotidien qui compte : à quelle distance se trouvent l'école, le supermarché, le médecin, le centre sportif ? C'est là que Valdeolletas se distingue. Vous avez tout à quelques minutes, sans l'agitation du centre et sans les prix du Golden Mile.

Une villa neuve présente ici un autre avantage : des frais d'entretien et d'énergie réduits. Une bonne isolation, le double vitrage, le chauffage au sol et une climatisation économe font la différence sur vos factures, surtout par rapport aux villas plus anciennes du quartier. L'ascenseur rend la maison adaptée à chaque étape de la vie, des jeunes enfants aux parents qui viennent en visite. Et avec un garage pour deux voitures et une piscine privée, vous avez tout ce que l'on attend d'une villa, à quelques minutes de la plage. Si vous en êtes encore au stade de la réflexion, consultez aussi nos guides acheter une maison à Marbella et s’installer à Marbella.

Acheter sur plan ou clé en main

Pour une villa en construction, vous payez par étapes. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, tout comme le permis de construire et le calendrier des travaux. Pour la villa terminée, vous contrôlez le permis de première occupation (licencia de primera ocupación). Nous effectuons contrôle juridique en collaboration avec un avocat indépendant. Découvrez aussi toutes nos programmes neufs à Marbella ou sur nos villas à vendre à Marbella.