Puerto Banús es probablemente el puerto deportivo más conocido de España. Superyates, Ferraris en el muelle, tiendas de diseño y restaurantes donde ver y dejarse ver: este es el Marbella de la jet set. Pero Puerto Banús es mucho más que un reclamo turístico. Alrededor del puerto se encuentran algunas de las zonas residenciales más cotizadas de la Costa del Sol. En esta guía encontrarás todo sobre visitar, vivir y comprar en Puerto Banús.
¿Dónde está Puerto Banús?
Puerto Banús se encuentra en el municipio de Marbella, a unos seis kilómetros al oeste del centro, al final de la Milla de Oro. Limita con Nueva Andalucía, que se extiende hacia el interior en dirección a la montaña. Desde el aeropuerto de Málaga se llega en coche en unos 45 minutos a una hora. Lee más sobre cómo llegar en nuestra guía Aeropuertos cerca de Marbella.
Un poco de historia
El puerto fue construido por el promotor José Banús e inaugurado por todo lo alto en 1970 en presencia de celebridades internacionales y de la realeza. El concepto era único: un puerto deportivo construido como un pueblo andaluz, con casas blancas y apartamentos en torno al agua. Desde entonces, Puerto Banús se ha convertido en un símbolo mundial del lujo. El puerto cuenta con más de 900 amarres, entre ellos plazas para yates de más de cincuenta metros.
¿Qué hacer en Puerto Banús?
Pasear por el muelle
Ven a última hora de la tarde, pasea junto a los yates y contempla la puesta de sol detrás de las montañas. Es gratis y siempre todo un espectáculo.
Compras
En el muelle y en las calles de detrás encontrarás boutiques de firmas de moda internacionales. Junto al puerto hay un centro de El Corte Inglés, los grandes almacenes más importantes de España. Para la compra diaria y más tiendas, en Nueva Andalucía y San Pedro hay varios supermercados y centros comerciales.
Comer y beber
Desde sushi y asadores hasta restaurantes italianos y españoles: la oferta es enorme. En el muelle pagas las vistas. Una calle más allá, a menudo comes mejor y más barato.
Vida nocturna
Puerto Banús es el centro de la vida nocturna de Marbella. Bares, lounges y discotecas abren hasta altas horas de la madrugada, sobre todo en verano.
Playa y barco
Junto al puerto hay playas con beach clubs. Desde el puerto puedes alquilar un barco, hacer una excursión en catamarán o salir a navegar a vela por la costa.
Vivir en Puerto Banús
Vivir en Puerto Banús es vivir en el corazón de la vida marbellí. Alrededor del puerto hay sobre todo apartamentos de lujo y áticos, a menudo con vistas a los yates o al mar. Algo más allá se encuentran las zonas de villas de Nueva Andalucía, con campos de golf como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha.
- Ventajas: todo a pie, playa, restaurantes, tiendas y un ambiente internacional. Ideal como segunda residencia y con mucha demanda de alquiler.
- Inconvenientes: en julio y agosto hay mucha gente y ambiente hasta altas horas. Si buscas tranquilidad, mejor elige un complejo justo a las afueras del puerto o en Nueva Andalucía.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Puerto Banús?
En septiembre de 2026, el precio medio de oferta en Puerto Banús rondaba los 7.500 €/m² (idealista), lo que la convierte en una de las zonas más caras de Marbella. Un apartamento de 120 m² cuesta así de media unos 900.000 €, pero los apartamentos en primera línea del puerto, los áticos con gran terraza o las viviendas en los complejos más exclusivos están bastante por encima. Los alquileres también son altos: el alquiler de oferta rondaba los 26 € por m² al mes.
Los mejores complejos y zonas en torno a Puerto Banús
- En el puerto y la playa: complejos de apartamentos exclusivos con acceso directo al mar y al muelle.
- Entre el puerto y la Milla de Oro: complejos más tranquilos a poca distancia a pie del puerto.
- Nueva Andalucía: villas y apartamentos en el valle del golf, a cinco minutos en coche.
- Aloha y Las Brisas: zonas de villas consolidadas con golf y colegios internacionales cerca.
¿Es un apartamento en Puerto Banús una buena inversión?
Gracias a su fama mundial, la demanda de viviendas en Puerto Banús y alrededores sigue siendo alta, tanto para comprar como para alquilar. Eso lo convierte en uno de los mercados inmobiliarios más líquidos de la Costa del Sol. Eso sí, ten en cuenta la normativa de alquiler turístico, los gastos de comunidad y la ubicación exacta: un apartamento encima de una discoteca no tiene nada que ver con uno con vistas al mar en un complejo tranquilo.
¿Tu casa soñada en Puerto Banús o alrededores?
Conocemos los complejos de Puerto Banús y Nueva Andalucía como la palma de la mano y sabemos qué viviendas encajan mejor con lo que buscas, aunque no estén publicadas en internet. Echa un vistazo a nuestra Colección Prestige, nuestras viviendas de segunda mano o contacta con nosotros. Lee también ¿Dónde viven los ricos en Marbella?
Puerto Banús a lo largo del año
En verano, Puerto Banús vive su momento más animado, con superyates de todo el mundo, terrazas llenas y una vida nocturna vibrante. En primavera y otoño el ambiente es más relajado: ideal para pasear con calma, ir de compras y disfrutar de los restaurantes sin el estrés de reservar. En invierno se respira una calma agradable, y la mayoría de los negocios siguen abiertos. Para los residentes es una gran ventaja: tienes un barrio con vida todo el año, sin que siempre sea temporada alta.
Un amarre en Puerto Banús
¿Tienes barco o sueñas con tenerlo? Los amarres en Puerto Banús están muy solicitados y escasean, sobre todo para yates grandes. Normalmente se alquilan por un periodo determinado o se compran los derechos de uso. Quien combina una vivienda con vistas al puerto con un amarre tiene el paquete Marbella definitivo. Los puertos de Marbella centro, Estepona y Cabopino también son alternativas.
Preguntas frecuentes
¿Dónde está Puerto Banús?
En el municipio de Marbella, a unos seis kilómetros al oeste del centro, al final de la Milla de Oro y junto a Nueva Andalucía.
¿Hay un centro comercial en Puerto Banús?
Sí, junto al puerto hay un centro de El Corte Inglés, y en el muelle encontrarás decenas de boutiques de marcas conocidas.
¿Cómo se llega de Marbella a Puerto Banús?
En coche o taxi llegas en diez o quince minutos. También hay autobuses urbanos, y puedes ir andando o en bici por el Paseo Marítimo junto al mar.
¿Hay ambiente en Puerto Banús todo el año?
Sí, aunque en verano es cuando hay más gente. Fuera de temporada la mayoría de restaurantes y tiendas están abiertos y el ambiente es más tranquilo.
