Para muchos compradores, La Quinta es la puerta de entrada ideal a Benahavís. Vives en una urbanización de golf verde con vistas al mar, pero en cinco minutos estás en Puerto Banús y Nueva Andalucía. Junto con la vecina La Heredia, La Quinta es una de las zonas residenciales más populares del Triángulo de Oro, sobre todo entre familias y golfistas. En esta guía te contamos lo que debes saber.
¿Dónde están La Quinta y La Heredia?
Ambas zonas están en la parte sur del municipio de Benahavís, justo encima de Nueva Andalucía y San Pedro de Alcántara. La Quinta se extiende alrededor del campo de golf del mismo nombre. La Heredia está algo más arriba, hacia El Madroñal y el pueblo de Benahavís. Puerto Banús y la playa quedan a entre cinco y diez minutos, el centro de Marbella a un cuarto de hora y el aeropuerto de Málaga a unos tres cuartos de hora.
¿Por qué elegir La Quinta?
- Golf a la puerta de casa: La Quinta Golf & Country Club está en pleno corazón de la zona, y Los Naranjos, Las Brisas y Aloha quedan a pocos minutos.
- Vistas al mar: gracias a su ubicación en la colina, muchas viviendas tienen vistas al mar y a Gibraltar.
- Cerca de todo: colegios, tiendas, restaurantes y playa a poca distancia, a diferencia de las zonas más altas de Benahavís.
- Oferta variada: desde apartamentos y áticos hasta adosados y grandes villas.
- Valor: vives en Benahavís, a menudo con más espacio por tu presupuesto que en Nueva Andalucía.
El mercado inmobiliario en La Quinta y La Heredia
Apartamentos y áticos
La Quinta tiene varias urbanizaciones cerradas con jardines, piscinas y a menudo seguridad. Son populares como segunda residencia y entre inquilinos, gracias al golf y a la cercanía de Puerto Banús.
Adosados
Un punto intermedio entre apartamento y villa: más espacio y jardín o terraza propios, con las ventajas de una urbanización con seguridad.
Villas
Desde villas andaluzas clásicas junto al campo de golf hasta modernas villas de diseño con piscina infinita y vistas panorámicas. En La Heredia las parcelas suelen ser algo más grandes y el ambiente aún más tranquilo.
¿Cuánto cuesta una vivienda en La Quinta?
En septiembre de 2026 el precio medio de oferta en Benahavís rondaba los 5.600 € por m² (idealista). En La Quinta los precios suelen moverse en ese rango, con máximos en las villas con grandes vistas al mar. A modo orientativo:
- Apartamento de dos o tres dormitorios: a menudo entre 450.000 y 900.000 €.
- Ático con vistas al mar: normalmente entre 700.000 € y 1,5 millones de euros.
- Adosado: a menudo desde 800.000 €.
- Villa: normalmente desde 1,5 millones de euros, y hasta más de 5 millones de euros para villas modernas con grandes vistas.
Colegios cercanos
La Quinta es especialmente apreciada por las familias. Laude San Pedro International College, Aloha College y Atalaya International School están cerca, igual que los clubes deportivos y las actividades extraescolares. Consulta nuestra guía de colegios internacionales.
Vivir en La Quinta
Un día normal en La Quinta: por la mañana, llevar a los niños al colegio; después, una partida de golf o de pádel, comida en una terraza con vistas al green y, por la noche, cena en Puerto Banús o en el pueblo de Benahavís. El fin de semana, playa o una caminata por la montaña. Es esa combinación de tranquilidad y cercanía lo que hace tan popular a La Quinta.
¿La Quinta, Nueva Andalucía o El Madroñal?
- Nueva Andalucía está más cerca de Puerto Banús y es más animada, pero también más concurrida y a menudo más cara por m². Consulta nuestra guía sobre Nueva Andalucía.
- La Quinta ofrece golf, vistas y tranquilidad a cinco minutos de la costa.
- El Madroñal es la exclusiva urbanización cerrada de villas situada más arriba, con grandes parcelas. Consulta nuestra guía de El Madroñal.
Alquilar en La Quinta
Los apartamentos y villas de La Quinta tienen mucha demanda entre inquilinos que buscan golf, tranquilidad y cercanía a Puerto Banús. En agosto de 2026 el alquiler medio de oferta en Benahavís rondaba los 21,80 € por m² al mes. Eso sí, comprueba siempre si el alquiler turístico está permitido en la urbanización.
Reformar en La Quinta
Parte de las villas y urbanizaciones de La Quinta son de los años noventa y principios de este siglo. A menudo están en lugares privilegiados con vistas al mar y al golf, pero necesitan una puesta al día en cocina, baños, aislamiento e instalaciones. Si compras una vivienda así y la modernizas a fondo, puedes revalorizarla considerablemente. Trabajamos con arquitectos y constructores de confianza que pueden acompañarte en el proceso, aunque no estés aquí.
Consejos para compradores
- Fíjate en la ubicación dentro de la zona: las vistas al mar y la orientación sur determinan en gran parte el valor.
- Pregunta por los gastos de comunidad y el estado de la urbanización.
- Visita también la vivienda en la hora punta de la mañana si tus hijos van al colegio.
- Compara con Los Arqueros y Nueva Andalucía para valorar bien el precio.
Encuentra tu vivienda en La Quinta
Conocemos como la palma de la mano las urbanizaciones y calles de villas de La Quinta y La Heredia. Cuéntanos qué buscas y te enseñaremos las viviendas que de verdad encajan contigo, también fuera del mercado. Descubre nuestra Colección Prestige, nuestras viviendas de segunda mano o contacta con nosotros. Lee también nuestra guía de Benahavís y El Triángulo de Oro.
Preguntas frecuentes
¿La Quinta pertenece a Marbella o a Benahavís?
La Quinta está en el municipio de Benahavís, aunque a menudo se considera parte del entorno de Marbella.
¿A qué distancia está La Quinta de Puerto Banús?
Unos cinco a diez minutos en coche.
¿Es La Quinta buena zona para familias?
Sí, gracias a la tranquilidad, la seguridad de las urbanizaciones y la cercanía de varios colegios internacionales.
¿Cuánto cuesta una villa en La Quinta?
Normalmente desde 1,5 millones de euros, y hasta más de 5 millones de euros para villas modernas con grandes vistas al mar.
¿Hay campo de golf en La Quinta?
Sí, La Quinta Golf & Country Club está en pleno corazón de la zona, y hay otros campos a pocos minutos.
¿Es La Quinta más barata que Nueva Andalucía?
Por m², a menudo sí, y llegas igual de rápido a Puerto Banús. El precio exacto depende de las vistas y del tipo de vivienda.
¿Se puede vivir en La Quinta todo el año?
Por supuesto. Muchas familias internacionales viven allí todo el año, con colegios, tiendas y restaurantes a pocos minutos en coche.
