Sotomar by the Sea, Cortijo Blanco, Marbella

Qu'est-ce que Sotomar by the Sea ?

Sotomar by the Sea est un programme neuf de villas individuelles de luxe à Cortijo Blanco, l'un des quartiers résidentiels en bord de mer les plus prisés de la commune de Marbella. Les villas se trouvent dans une rue calme, à quelques pas de la plage, et allient une architecture contemporaine à beaucoup de lumière et d'espace.

Ce qui distingue Sotomar, c'est la sensation d'espace à l'intérieur. Selon le descriptif du projet, les villas offrent d'impressionnants plafonds double hauteur qui rendent les pièces de vie ouvertes et lumineuses. Orientées à l'est et au sud-est, elles profitent du soleil du matin, tandis que vous restez à l'abri sur la terrasse en fin d'après-midi. L'intérieur se prolonge naturellement vers un jardin privatif paysager doté de sa propre piscine.

Agencement et confort

Les villas comptent quatre ou cinq chambres et quatre ou cinq salles de bains, pour 488 à 527 m² construits, dont 415 à 447 m² habitables, et 92 à 96 m² de terrasses. Les parcelles mesurent de 752 à 889 m². Un ascenseur privatif dessert tous les niveaux, du garage en sous-sol au solarium sur le toit. Le chauffage au sol, la climatisation réversible, la domotique, les placards intégrés et une cuisine ouverte entièrement équipée font partie des prestations de série. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains.

Depuis le solarium et les terrasses supérieures, vous profitez d’une vue sur la mer et la plage. Les villas sont conçues pour recevoir largement, à l’intérieur comme à l’extérieur : un séjour ouvert sur le jardin, une terrasse couverte et une terrasse privée à l’étage des chambres.

Prix et paiement en octobre 2026

Au 26 octobre 2026, les villas de Sotomar by the Sea figurent dans notre offre entre 4 700 000 € et 4 950 000 €. Dans l’immobilier neuf, vous payez en plus du prix 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat. Sur frais d’achat .

L’échéancier de paiement indiqué dans la fiche commerciale est le suivant : 50 000 € à la réservation, 30 % à la signature du contrat de vente, 20 % pendant la construction et 50 % à la livraison. Le nombre de villas du programme et la date de livraison vous sont communiqués sur demande.

L’emplacement : Cortijo Blanco

Cortijo Blanco se situe en bord de mer, entre Puerto Banús et San Pedro de Alcántara. C’est un quartier bien établi de villas avec jardins, où vous êtes sur la plage en quelques minutes et où vous rejoignez à pied ou à vélo, par la promenade, les beach clubs et les restaurants. Le port de plaisance de Puerto Banús est à une dizaine de minutes en voiture, et le centre de San Pedro, avec ses marchés et ses terrasses, est encore plus proche.

Les golfeurs n’ont que l’embarras du choix : Guadalmina, Los Naranjos, Las Brisas et Aloha sont tous à quelques minutes en voiture, tout comme les parcours de Benahavís. Vous trouverez des écoles internationales à San Pedro, à Nueva Andalucía et à Marbella. L’aéroport de Málaga est à environ 45 minutes, celui de Gibraltar à environ une heure.

À qui s’adresse Sotomar by the Sea ?

Sotomar convient à ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer sans habiter dans un immeuble. Vous avez votre propre jardin, votre piscine et votre garage, et la plage reste à deux pas. Pour les familles, cet équilibre entre calme et commodités est idéal. En résidence secondaire, une villa neuve dans ce quartier est facile à entretenir, et un emplacement en bord de mer reste recherché par les locataires comme par les futurs acheteurs. Dans le même quartier se trouve également le programme Blume; nous vous aidons volontiers à comparer les deux.

Cortijo Blanco ou le Golden Mile ?

Si vous cherchez une villa en bord de mer à Marbella, vous hésitez souvent entre le Golden Mile et les quartiers situés à l'ouest de Puerto Banús, comme Cortijo Blanco et Guadalmina Baja. Le Golden Mile est l'adresse la plus réputée, avec les prix au m² les plus élevés et le centre de Marbella tout proche. Cortijo Blanco est plus calme et plus résidentiel, avec une ambiance de village grâce à San Pedro tout à côté, et vous offre souvent plus de villa pour votre budget.

Pour les familles qui vivent ici toute l'année, Cortijo Blanco est un excellent choix : écoles, clubs de sport, promenade et plage sont tous à proximité, et l'accès à l'A-7 et à l'AP-7 est facile. Il en va de même pour une résidence secondaire : la plage et Puerto Banús sont à portée de main, tout en vivant au calme. Consultez aussi notre guide sur les quartiers les plus exclusifs de Marbella pour comparer les quartiers, ou demandez-nous de vous faire découvrir les différents secteurs en voiture. Vous verrez ainsi de vos propres yeux quel quartier correspond le mieux à votre mode de vie, un jour de semaine et pas seulement en haute saison.

Acheter sur plan : comment ça marche

Dans le neuf, vous signez d'abord un contrat de réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. La loi espagnole impose que les acomptes versés pour un logement neuf soient couverts par une garantie bancaire ou une assurance. Faites toujours vérifier ce point, tout comme le permis de construire et le calendrier des travaux. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant. Lisez aussi acheter une maison au bord de la mer en Espagne ou consultez tous les programmes neufs à Marbella.