Blume, Cortijo Blanco, Marbella

Qu'est-ce que Blume ?

Blume est un programme boutique de seulement trois villas à Cortijo Blanco, un quartier résidentiel bien établi entre Puerto Banús et San Pedro de Alcántara. Le projet s'adresse à ceux qui veulent le meilleur des deux mondes : une rue calme bordée de villas et de jardins, tout en restant à quelques pas de la plage, de la promenade, des beach clubs et des restaurants.

L'architecture est élégante et intemporelle, avec de vastes espaces de vie ouverts et de grandes baies vitrées qui baignent les villas de lumière. Selon le descriptif du projet, le promoteur fait appel à de grandes marques internationales : une cuisine design Bulthaup équipée d'appareils Miele, des menuiseries en aluminium Technal et un système domotique Lutron. Le chauffage au sol, un système audio intégré et un système de sécurité intelligent avec alarme sont inclus de série. Des panneaux solaires et une borne de recharge pour votre voiture électrique sont prévus.

Agencement et vie en extérieur

Chaque villa compte quatre chambres et quatre salles de bains et demie, réparties sur trois niveaux desservis par un ascenseur, avec un sous-sol. La surface construite varie de 762 à 843 m², dont 648 à 717 m² d'espace intérieur et 87 à 129 m² de terrasses. Les parcelles mesurent de 858 à 1 201 m².

À l'extérieur, tout s'articule autour de la piscine de 60 m², avec un bar de piscine couvert et un jardin paysager. En option, vous pouvez faire aménager sur le toit un solarium avec bassin de plongée et pergola, avec vue mer. Le descriptif mentionne aussi une cuisine d'été, un coin feu, une salle de cinéma et une buanderie. C'est une villa pensée pour vivre dehors, du petit-déjeuner en terrasse aux soirées au coin du feu.

Prix et paiement en octobre 2026

Au 26 octobre 2026, les villas de Blume figurent dans notre offre entre 4 490 000 € et 4 890 000 €. Dans l'immobilier neuf, vous payez en plus du prix 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat vous verrez comment le total se décompose.

Selon les conditions de vente, toutes les sommes versées à l'avance sont garanties par une compagnie d'assurance. Après la signature du contrat de vente, vous réglez une partie du prix en 15 mensualités, le solde à la livraison. Nous vous envoyons sur demande l'échéancier complet et la date de livraison.

L’emplacement : Cortijo Blanco

Cortijo Blanco se situe à l'ouest de la commune de Marbella, entre Puerto Banús et San Pedro de Alcántara. C'est l'un des rares quartiers en bord de mer où l'on vit encore dans une rue paisible bordée de villas, avec la plage accessible à pied. Son nom vient de l'ancienne ferme blanche qui se dressait ici autrefois.

D'après le descriptif du programme, vous êtes à environ 6 minutes en voiture du golf de Guadalmina, à 8 minutes de la plage de San Pedro, à 10 minutes du port de plaisance de Puerto Banús et du Marbella Club Golf Resort, et à 12 minutes de la vieille ville de Marbella. Les écoles sont également proches : Colegio San Pedro à 6 minutes, Swans International School à 12 minutes et The English International College à 14 minutes. L'aéroport de Málaga est à environ 45 minutes.

Le centre de San Pedro de Alcántara , avec sa promenade, ses marchés et ses restaurants, est à deux pas. Blume convient donc aussi bien à ceux qui vivent ici toute l'année qu'à ceux qui n'y viennent qu'en été.

À qui s'adresse Blume ?

Blume s'adresse aux familles et aux couples qui recherchent une villa neuve aux finitions haut de gamme, sans s'éloigner de la mer. Grâce au nombre restreint de villas, l’ensemble reste calme et intime. En résidence secondaire, c'est très pratique : sécurité intelligente, domotique et une villa que vous pouvez surveiller à distance. Et pour un investissement, vous profitez d'un emplacement toujours recherché par les locataires de villas de luxe en bord de mer, ce qui fait tout l’intérêt de l'adresse.

Un habitat intelligent et durable

Blume n'est pas seulement belle, elle est aussi économe et simple à vivre. Les panneaux solaires fournissent une partie de l'électricité de la villa, et une borne de recharge vous permet de recharger votre voiture électrique à domicile avec votre propre énergie solaire. Le chauffage par le sol diffuse une chaleur homogène pendant les mois d'hiver, tandis que le double vitrage garde la chaleur à l'extérieur en été. Grâce au système domotique Lutron, vous pilotez l'éclairage, la climatisation et le son depuis votre téléphone, même lorsque vous êtes à l'étranger.

Si vous n'occupez pas la villa toute l'année, c'est un vrai atout. Vous vérifiez à distance que tout va bien, le système de sécurité intelligent avec alarme veille sur votre villa, et vous allumez la climatisation avant votre arrivée. L'accessibilité a été pensée dès la conception : avec l'ascenseur, la villa convient aussi aux personnes à mobilité réduite ou aux parents qui viennent vous rendre visite. Blume reste ainsi, sur le long terme, une villa où il fait bon vivre.

Acheter sur plan : comment ça marche

Dans l'immobilier neuf, vous signez généralement d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde chez le notaire. Faites toujours vérifier le permis de construire, les garanties sur vos acomptes et le calendrier des travaux. Nous effectuons cette contrôle juridique avec un avocat indépendant. Consultez également notre guide acheter une maison au bord de la mer en Espagne ou consultez tous les programmes neufs à Marbella.