Sotomar by the Sea, Cortijo Blanco, Marbella

Wat is Sotomar by the Sea?

Sotomar by the Sea is een nieuwbouwproject van vrijstaande luxevilla’s in Cortijo Blanco, een van de meest gewilde woonwijken aan zee in de gemeente Marbella. De villa’s liggen in een rustige straat, op een korte wandeling van het strand, en combineren een eigentijdse architectuur met veel licht en ruimte.

Wat Sotomar onderscheidt, is het gevoel van ruimte binnen. Volgens de projectomschrijving hebben de villa’s indrukwekkende dubbelhoge plafonds die de leefruimte open en licht maken. De villa’s zijn georiënteerd op het oosten en zuidoosten, zodat de ochtendzon binnenvalt en je in de namiddag beschut op het terras zit. De binnenruimte loopt vlot over in een aangelegde privétuin met een eigen zwembad.

Indeling en comfort

De villa’s tellen vier of vijf slaapkamers en vier of vijf badkamers, met 488 tot 527 m² bebouwd, waarvan 415 tot 447 m² binnenruimte, en 92 tot 96 m² aan terrassen. De percelen meten 752 tot 889 m². Een privélift verbindt alle verdiepingen, van de ondergrondse garage tot het solarium op het dak. Vloerverwarming, airconditioning voor warm en koud, domotica, ingebouwde kasten en een volledig uitgeruste open keuken horen bij de standaardafwerking. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer.

Vanaf het solarium en de bovenste terrassen heb je zicht op zee en het strand. De villa’s zijn zo ontworpen dat je zowel binnen als buiten ruim kunt ontvangen: een open leefruimte naar de tuin, een overdekt terras en een privéterras op de slaapverdieping.

Prijzen en betaling in oktober 2026

Op 26 oktober 2026 staan de villa’s van Sotomar by the Sea in ons aanbod voor € 4.700.000 tot € 4.950.000. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal uit.

Het betalingsschema in de verkoopfiche is: € 50.000 bij reservatie, 30% bij het koopcontract, 20% tijdens de bouw en 50% bij oplevering. Het aantal villa’s in het project en de opleverdatum bezorgen we je op aanvraag.

De ligging: Cortijo Blanco

Cortijo Blanco ligt aan zee tussen Puerto Banús en San Pedro de Alcántara. Het is een gevestigde wijk met villa’s en tuinen, waar je in een paar minuten aan het strand staat en via de boulevard naar beachclubs en restaurants wandelt of fietst. De jachthaven van Puerto Banús ligt op ongeveer tien minuten rijden, het centrum van San Pedro met zijn markten en terrassen nog dichterbij.

Golfers hebben de keuze: Guadalmina, Los Naranjos, Las Brisas en Aloha liggen allemaal op een korte rit, net als de banen van Benahavís. Internationale scholen vind je in San Pedro, Nueva Andalucía en Marbella. De luchthaven van Málaga bereik je in ongeveer 45 minuten, die van Gibraltar in ongeveer een uur.

Voor wie is Sotomar by the Sea?

Sotomar past bij wie aan zee wil wonen zonder in een appartementsgebouw te zitten. Je hebt je eigen tuin, zwembad en garage, en toch is het strand om de hoek. Voor gezinnen is de mix van rust en voorzieningen ideaal. Als tweede verblijf is een nieuwe villa in deze wijk eenvoudig te onderhouden, en een ligging aan zee blijft gevraagd bij huurders en latere kopers. In dezelfde wijk ligt ook het project Blume; we vergelijken beide graag voor je.

Cortijo Blanco of de Golden Mile?

Wie een villa aan zee zoekt in Marbella, twijfelt vaak tussen de Golden Mile en de wijken ten westen van Puerto Banús, zoals Cortijo Blanco en Guadalmina Baja. De Golden Mile is de bekendste naam, met de hoogste prijzen per m² en het centrum van Marbella dichtbij. Cortijo Blanco is rustiger en meer residentieel, met een dorpsgevoel dankzij San Pedro om de hoek, en vaak meer villa voor je budget.

Voor gezinnen die hier het hele jaar wonen, is Cortijo Blanco een sterke keuze: scholen, sportclubs, de boulevard en het strand liggen allemaal dichtbij, en de verbinding met de A-7 en de AP-7 is goed. Voor wie een tweede verblijf zoekt, geldt hetzelfde: je hebt het strand en Puerto Banús binnen handbereik, maar woont rustig. Lees ook onze gids over de meest exclusieve wijken van Marbella om de wijken naast elkaar te leggen, of vraag ons om een rondrit langs de verschillende buurten. Zo zie je met eigen ogen welke wijk het best bij jouw manier van leven past, op een doordeweekse dag en niet alleen in het hoogseizoen.

Kopen op plan: zo werkt het

Bij nieuwbouw teken je eerst een reservatie, daarna een koopcontract met een voorschot, en betaal je de rest bij oplevering bij de notaris. Volgens de Spaanse wet moeten voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. We doen die juridische controle samen met een onafhankelijke advocaat. Lees ook huis kopen aan zee in Spanje of bekijk alle nieuwbouw in Marbella.