Qu'est-ce que Solara ?

Solara se compose de deux villas neuves à Altos de los Monteros, un quartier perché sur les collines à l’est de Marbella, en pleine nature. Les deux villas sont vendues sur plan comme un projet entièrement fini : le prix comprend le terrain, le permis de construire, les plans de l'architecte et la construction de la villa jusqu'aux finitions. Vous n'avez donc ni terrain à acheter, ni architecte à trouver, ni entrepreneur à suivre.

L'architecture est contemporaine, avec des lignes épurées, des espaces de vie ouverts et des baies vitrées du sol au plafond. Grâce à la situation en hauteur, vous profitez d'une grande intimité et d'une vue dégagée jusqu'à 180 degrés sur la Méditerranée et les collines verdoyantes d'Altos de los Monteros. Chaque villa disposera d'une piscine à débordement, de grandes terrasses et d'un jardin privé paysager.

Solara I et Solara II

Solara II

Solara II est bâtie sur une parcelle de 1 006 m², avec une surface construite totale de 881 m² et environ 350 m² de terrasses. La villa compte cinq chambres, huit salles de bains et un stationnement pour quatre voitures. Elle fait partie d’un domaine fermé de sept villas sous surveillance jour et nuit. La livraison est prévue au printemps 2028.

Solara I

Solara I est bâtie sur une parcelle de 983 m², avec 687 m² construits et environ 200 m² de terrasses. La villa compte six chambres, neuf salles de bains et un stationnement pour plusieurs voitures, avec de vastes espaces de vie, de grandes terrasses, un jardin privatif et une piscine à débordement.

Prix et frais en octobre 2026

Au 2 novembre 2026, les deux villas sont proposées dans notre offre de 4 200 000 € jusqu’à 4 800 000 €. Dans l'immobilier neuf, vous payez généralement 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD) en plus du prix, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Au frais d’achat . Nous calculons pour vous le montant exact des taxes et des frais pour chaque villa. L’échéancier de paiement est défini avec vous sur la base de la documentation du projet ; la fiche technique, la liste des finitions et les possibilités de personnalisation de la villa vous sont envoyées sur demande.

L'emplacement : Altos de los Monteros

Altos de los Monteros s’étend sur les collines à l’est du centre de Marbella, au-dessus du quartier côtier de Los Monteros. C’est un quartier résidentiel verdoyant et paisible, avec des villas individuelles, beaucoup d’arbres et peu de circulation, et pourtant la côte n’est jamais loin. Les plages de Los Monteros et de Río Real, le golf de Río Real et le centre de Marbella se trouvent à une dizaine de minutes en voiture.

Pour les courses du quotidien, les restaurants et les écoles, vous vous rendez à Marbella ou vers l’est, en direction d’Elviria et de Las Chapas. L’aéroport de Málaga est accessible par l’AP-7 en 35 à 40 minutes environ, ce qui rend Altos de los Monteros très pratique si vous voyagez souvent.

Pourquoi acheter clés en main ?

Faire construire une villa à Marbella, c’est un parcours de plusieurs années : trouver une parcelle, choisir un architecte, demander le permis, suivre l’entrepreneur. Avec Solara, tout ce travail est déjà fait. Le projet architectural est arrêté, le permis de construire est inclus dans l’achat et vous recevez une villa entièrement terminée à la livraison. Vous pouvez encore choisir certaines finitions dans le cadre du projet, pour que la villa vous ressemble vraiment. Selon le descriptif du projet, le prix de Solara II est très compétitif par rapport au prix au m² du secteur.

Vivre sur la colline : calme et vue

Une villa sur les hauteurs vous offre ce qui se fait rare sur la côte : le calme, l'air pur et une vue que personne ne pourra vous enlever. À Altos de los Monteros, de nombreuses familles ont fait ce choix en toute connaissance de cause, avec la nature pour jardin. Et pourtant, la côte et l'AP-7 ne sont qu'à quelques minutes : plages, restaurants et écoles restent toujours à portée de main.

Pour une villa sur les hauteurs, l'orientation et la vue font toute la différence. À Solara, les villas sont tournées vers la mer, et leur position en hauteur garantit l'intimité. Un quartier fermé et surveillé, comme à Solara II, apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire, surtout si vous n'y vivez pas toute l'année. Renseignez-vous aussi sur les charges de copropriété, le gardiennage et l'entretien du jardin et de la piscine, afin d'avoir une idée précise de vos frais annuels. Nous nous ferons un plaisir de vous détailler ces chiffres.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour une villa sur plan, vous signez d'abord un contrat de réservation, puis un contrat de vente, et vous payez par étapes pendant la construction. La loi espagnole impose que les acomptes versés pour un logement neuf soient garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites toujours vérifier ce point, ainsi que le permis de construire et le calendrier des travaux. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant. Consultez également notre guide acheter une villa avec piscine en Espagne ou consultez tous les programmes neufs à Marbella.