En bref : Au 7 novembre 2026, 89 logements sont en vente à Sotogrande. Le prix demandé médian est de 5 160 € par m² ; la moitié centrale de l'offre se situe entre 4 350 € et 6 750 € par m². Un logement au milieu du marché coûte 1 516 000 €. Les appartements et penthouses affichent 5 150 € par m², les villas et maisons mitoyennes 5 160 € par m².
Ces chiffres sont un instantané des prix demandés de tous les logements en vente aujourd'hui dans cette commune et ses quartiers, recalculés chaque nuit. Ce ne sont pas des prix de vente. Un bien peut s'écarter fortement de la médiane en raison de son emplacement, de son style et de son architecture, de l'architecture intérieure, de la vue, du jardin et des finitions. C'est pourquoi les conseils personnels d'un agent qui connaît parfaitement le quartier et le bien font toute la différence.
Prix demandés des biens en vente au 7 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode
Sotogrande est l'un des domaines résidentiels les plus exclusifs d'Espagne : un vaste domaine verdoyant et préservé entre montagnes et mer, avec un port de plaisance, des clubs de polo, des écoles internationales et Valderrama, le parcours de golf qui a accueilli la Ryder Cup en 1997. Les acheteurs choisissent Sotogrande pour le calme, l'espace et l'intimité, à une heure de Marbella et de Málaga. Vous trouverez ci-dessous ce que coûte aujourd'hui un logement à Sotogrande, par type de bien, calculé à partir de l'ensemble de l'offre et mis à jour chaque nuit.
Les adresses les plus prisées de Sotogrande
Kings & Queens et La Reserva comptent parmi les zones les plus exclusives de Sotogrande, avec des villas sur de vastes parcelles, une grande intimité et une vue sur la mer et le golf. L’offre à Sotogrande est plus restreinte que dans les grandes communes du littoral, si bien que les chiffres par quartier ne sont pas encore assez fiables pour être présentés séparément. Ici, chaque bien est vraiment unique, et c'est alors un conseil personnalisé qui fait toute la différence.
Prix demandés des biens en vente au 7 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode 34 % de l'offre à Sotogrande est du neuf (30 logements). Le neuf affiche une médiane de 5 710 € par m², avec des finitions modernes, des techniques économes en énergie et des garanties de construction. L'ancien affiche une médiane de 4 680 € par m², souvent dans des quartiers établis aux jardins arborés, avec tout à portée de main. Prix demandés des biens en vente au 7 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode Notre propre série mensuelle pour Sotogrande a débuté en novembre 2026. À partir de février 2027, cette section indiquera automatiquement l'évolution du prix demandé au m² sur 3 mois, puis sur 12 mois après un an. Pour les prix de vente réels des dernières années, voir les chiffres officiels de cet article. Prix demandés des biens en vente au 7 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode Les chiffres de cette page montrent le niveau de prix de l'offre : un instantané des prix demandés de tous les logements en vente aujourd'hui, par commune et par quartier. Ils ne disent pas ce que vaut un bien en particulier. Deux biens dans la même rue peuvent être très éloignés en raison de leur emplacement et de leur orientation, de leur style et de leur architecture, de l'architecture intérieure, de la vue sur la mer ou les montagnes, du jardin et des finitions. C'est précisément là qu'un conseil expert fait la différence : nous connaissons les quartiers, les biens et leur histoire, et nous vous aidons à faire le bon choix, que vous achetiez ou vendiez. Nous connaissons chaque quartier, y compris les biens qui ne sont pas en ligne.Prix au m² par type de bien à Sotogrande
Type Nombre Médiane au m² Moitié centrale au m² Prix demandé médian Appartements et penthouses 27 5 150 € 4 120 € – 5 990 € 820 000 € Villas et maisons mitoyennes 62 5 160 € 4 350 € – 6 970 € 2 300 000 € Appartements 23 5 150 € 4 120 € – 6 580 € 850 000 € Villas 39 5 280 € 4 350 € – 7 570 € 3 750 000 € Maisons mitoyennes 23 5 080 € 4 510 € – 5 630 € 1 341 000 €
Neuf ou ancien à Sotogrande ?
Les prix demandés augmentent-ils à Sotogrande ?
Chaque bien à Sotogrande est unique
Qu'est-ce que cela signifie pour vous en tant qu'acheteur ?
- Choisissez d'abord l'endroit qui vous correspond. Chaque quartier de Sotogrande a son ambiance et son niveau de prix ; les chiffres vous en donnent immédiatement un aperçu.
- Écoutez aussi votre cœur. L'emplacement, la vue, la lumière et les finitions font d'un logement votre chez-vous. Les chiffres sont un point de départ, mais ce que vous voyez et ressentez lors d'une visite fait toute la différence.
- Comptez tous les frais. Au prix s'ajoutent les taxes et les frais d'acte. Lisez quel apport il vous faut.
- Faites-vous accompagner. Nous suivons chaque jour les prix par quartier et connaissons aussi les biens qui ne sont pas proposés en ligne.
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Le prix demandé médian à Sotogrande est de 5 160 € par m² (89 logements en vente, au 7 novembre 2026). La moitié centrale de l'offre se situe entre 4 350 € et 6 750 € par m². Les appartements et penthouses affichent 5 150 € par m², les villas et maisons mitoyennes 5 160 € par m². 34 % de l'offre à Sotogrande est du neuf (30 logements). Le neuf affiche une médiane de 5 710 € par m², avec des finitions modernes, des techniques économes en énergie et des garanties de construction. L'ancien affiche une médiane de 4 680 € par m², souvent dans des quartiers établis aux jardins arborés, avec tout à portée de main.
Questions fréquentes sur les prix immobiliers à Sotogrande
Combien coûte un logement au m² à Sotogrande ?
Combien coûtent un appartement et une villa au m² à Sotogrande ?
Neuf ou ancien à Sotogrande : quelle différence de prix ?
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Sources et méthode
- Imagine Marbella, calcul interne sur l'ensemble de l'offre de logements en vente, mis à jour chaque nuit. Comment nous calculons nos chiffres du marché.
Rédigé par l'équipe éditoriale d'Imagine Marbella. Les chiffres des encadrés sont mis à jour automatiquement chaque nuit ; la date est indiquée à côté de chaque chiffre. Les prix demandés ne valent pas estimation : faites toujours évaluer séparément la valeur d'un logement précis.
