En bref : Au 7 novembre 2026, 407 logements sont en vente à Casares. Le prix demandé médian est de 4 430 € par m² ; la moitié centrale de l'offre se situe entre 3 130 € et 5 770 € par m². Un logement au milieu du marché coûte 551 000 €. Les appartements et penthouses affichent 4 690 € par m², les villas et maisons mitoyennes 2 940 € par m². En ce moment, le prix demandé médian au m² le plus élevé de l'offre se trouve à Finca Cortesín (6 280 € par m²) et le plus bas à Doña Julia (2 260 € par m²).
Ces chiffres sont un instantané des prix demandés de tous les logements en vente aujourd'hui dans cette commune et ses quartiers, recalculés chaque nuit. Ce ne sont pas des prix de vente. Un bien peut s'écarter fortement de la médiane en raison de son emplacement, de son style et de son architecture, de l'architecture intérieure, de la vue, du jardin et des finitions. C'est pourquoi les conseils personnels d'un agent qui connaît parfaitement le quartier et le bien font toute la différence.
Prix demandés des biens en vente au 7 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode
Casares est l’un des plus beaux villages blancs d'Andalousie, perché sur un rocher avec vue sur la mer et sur Gibraltar. Sur la côte, vous trouverez des plages tranquilles, des parcours de golf et des quartiers de villas et d'appartements, à quelques minutes en voiture d'Estepona. Si vous recherchez le calme, la nature et l'espace, Casares est un excellent choix. Découvrez ci-dessous combien coûte aujourd'hui un logement à Casares, par type de bien et par quartier, calculé à partir de l'ensemble de l'offre et mis à jour chaque nuit.
Prix au m² par quartier à Casares
Le tableau indique, pour chaque quartier disposant de sa propre page, le nombre de logements en vente, le prix demandé médian au m², la moitié centrale de l’offre et la part de logements neufs. Cliquez sur un quartier pour découvrir les biens et les informations sur le quartier. Parmi les adresses les plus exclusives de Casares figure Finca Cortesín, avec un hôtel cinq étoiles, un parcours de golf qui a accueilli la Solheim Cup en 2023 et des villas avec vue sur mer.
* Moins de 10 logements en vente : trop peu pour un prix au m² fiable, nous n'indiquons donc que le nombre. Nous connaissons chaque quartier, y compris les biens qui ne sont pas en ligne. Prix demandés des biens en vente au 7 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode Prix demandés des biens en vente au 7 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode 40 % de l'offre à Casares est du neuf (164 logements). Le neuf affiche une médiane de 5 710 € par m², avec des finitions modernes, des techniques économes en énergie et des garanties de construction. L'ancien affiche une médiane de 3 400 € par m², souvent dans des quartiers établis aux jardins arborés, avec tout à portée de main. Prix demandés des biens en vente au 7 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode Notre propre série mensuelle pour Casares a débuté en novembre 2026. À partir de février 2027, cette section indiquera automatiquement l'évolution du prix demandé au m² sur 3 mois, puis sur 12 mois après un an. Pour les prix de vente réels des dernières années, voir les chiffres officiels de cet article. Prix demandés des biens en vente au 7 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode Les chiffres de cette page montrent le niveau de prix de l'offre : un instantané des prix demandés de tous les logements en vente aujourd'hui, par commune et par quartier. Ils ne disent pas ce que vaut un bien en particulier. Deux biens dans la même rue peuvent être très éloignés en raison de leur emplacement et de leur orientation, de leur style et de leur architecture, de l'architecture intérieure, de la vue sur la mer ou les montagnes, du jardin et des finitions. C'est précisément là qu'un conseil expert fait la différence : nous connaissons les quartiers, les biens et leur histoire, et nous vous aidons à faire le bon choix, que vous achetiez ou vendiez.Quartier En vente Médiane au m² Moitié centrale au m² Prix demandé médian Neuf Toute la commune 407 4 430 € 3 130 € – 5 770 € 551 000 € 40% Casares Playa 89 3 910 € 3 140 € – 4 700 € 480 000 € 2% Doña Julia 75 2 260 € 1 690 € – 4 160 € 400 000 € 21% Finca Cortesín 49 6 280 € 5 560 € – 9 470 € 775 000 € 51% Casares Pueblo* 4 – – – –
Prix au m² par type de bien à Casares
Type Nombre Médiane au m² Moitié centrale au m² Prix demandé médian Appartements et penthouses 302 4 690 € 3 570 € – 5 890 € 550 000 € Villas et maisons mitoyennes 105 2 940 € 1 740 € – 5 630 € 635 000 € Appartements 228 4 650 € 3 500 € – 5 760 € 549 000 € Penthouses 74 4 910 € 3 840 € – 7 200 € 578 000 € Villas 41 6 070 € 3 310 € – 9 470 € 2 495 000 € Maisons mitoyennes 64 1 920 € 1 640 € – 3 330 € 416 000 €
Neuf ou ancien à Casares ?
Les prix demandés augmentent-ils à Casares ?
Chaque bien à Casares est unique
Qu'est-ce que cela signifie pour vous en tant qu'acheteur ?
- Choisissez d'abord l'endroit qui vous correspond. Chaque quartier de Casares a sa propre ambiance et son propre niveau de prix ; les chiffres vous en donnent immédiatement un aperçu.
- Écoutez aussi votre cœur. L'emplacement, la vue, la lumière et les finitions font d'un logement votre chez-vous. Les chiffres sont un point de départ, mais ce que vous voyez et ressentez lors d'une visite fait toute la différence.
- Comptez tous les frais. Au prix s'ajoutent les taxes et les frais d'acte. Lisez quel apport il vous faut.
- Faites-vous accompagner. Nous suivons chaque jour les prix par quartier et connaissons aussi les biens qui ne sont pas proposés en ligne.
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Le prix demandé médian à Casares est de 4 430 € par m² (407 logements en vente, au 7 novembre 2026). La moitié centrale de l'offre se situe entre 3 130 € et 5 770 € par m². En ce moment, le prix demandé médian au m² le plus élevé de l'offre se trouve à Finca Cortesín (6 280 € par m²) et le plus bas à Doña Julia (2 260 € par m²). Uniquement les quartiers comptant au moins 20 logements en vente. Tous les quartiers figurent dans le tableau de cette page. C'est un instantané de l'offre. Le caractère exclusif d'un quartier dépend de bien plus que des chiffres : emplacement, intimité, vue, équipements et ambiance. Les appartements et penthouses affichent 4 690 € par m², les villas et maisons mitoyennes 2 940 € par m². 40 % de l'offre à Casares est du neuf (164 logements). Le neuf affiche une médiane de 5 710 € par m², avec des finitions modernes, des techniques économes en énergie et des garanties de construction. L'ancien affiche une médiane de 3 400 € par m², souvent dans des quartiers établis aux jardins arborés, avec tout à portée de main.
Questions fréquentes sur les prix immobiliers à Casares
Combien coûte un logement au m² à Casares ?
Dans quels quartiers de Casares le prix demandé au m² est-il le plus élevé et le plus bas ?
Combien coûtent un appartement et une villa au m² à Casares ?
Neuf ou ancien à Casares : quelle différence de prix ?
À lire aussi : tous les logements en vente à Casares, la Costa del Sol, acheter une maison en bord de mer et acheter une maison en Espagne en tant que Néerlandais ou Belge. Les prix dans les environs : prix de l'immobilier à Manilva et prix de l'immobilier à Estepona.
Sources et méthode
- Imagine Marbella, calcul interne sur l'ensemble de l'offre de logements en vente, mis à jour chaque nuit. Comment nous calculons nos chiffres du marché.
Rédigé par l'équipe éditoriale d'Imagine Marbella. Les chiffres des encadrés sont mis à jour automatiquement chaque nuit ; la date est indiquée à côté de chaque chiffre. Les prix demandés ne valent pas estimation : faites toujours évaluer séparément la valeur d'un logement précis.
