Kort antwoord: Op 7 november 2026 staan er 407 woningen te koop in Casares. De mediaan vraagprijs is € 4.430 per m²; de middelste helft van het aanbod vraagt tussen € 3.130 en € 5.770 per m². Een woning kost in het midden van de markt € 551.000. Appartementen en penthouses vragen € 4.690 per m², villa's en rijwoningen € 2.940 per m². Op dit moment ligt de hoogste mediaan vraagprijs per m² van het aanbod in Finca Cortesín (€ 6.280 per m²) en de laagste in Doña Julia (€ 2.260 per m²).
Deze cijfers zijn een momentopname van de vraagprijzen van alle woningen die vandaag te koop staan in deze gemeente en haar wijken, elke nacht opnieuw berekend. Het zijn geen verkoopprijzen. Een woning kan sterk afwijken van de mediaan door haar ligging, stijl en architectuur, de interieurarchitectuur, de zichten, de tuin en de afwerking. Daarom loont het om je persoonlijk te laten adviseren door een makelaar die de wijk en de woning door en door kent.
Vraagprijzen van het actuele aanbod op 7 november 2026. Geen verkoopprijzen: wat werkelijk betaald is, wordt pas later geregistreerd bij de notaris en in het Registro de la Propiedad. Bron: Imagine Marbella, eigen berekening op het volledige aanbod. Zo berekenen we dit
Casares is een van de mooiste witte dorpen van Andalusië, hoog op een rots met zicht op zee en op Gibraltar. Aan de kust liggen rustige stranden, golfbanen en wijken met villa’s en appartementen, op een korte rit van Estepona. Wie rust, natuur en ruimte zoekt, vindt in Casares een sterke keuze. Hieronder vind je wat een woning in Casares vandaag kost, per woningtype en per wijk, berekend uit het volledige aanbod en elke nacht bijgewerkt.
Prijs per m² per wijk in Casares
De tabel toont voor elke wijk met een eigen pagina hoeveel woningen er te koop staan, de mediaan vraagprijs per m², de middelste helft van het aanbod en het aandeel nieuwbouw. Klik op een wijk voor de woningen en de buurtinformatie. Tot de meest exclusieve adressen van Casares hoort Finca Cortesín, met een vijfsterrenhotel, een golfbaan waar in 2023 de Solheim Cup werd gespeeld en villa’s met zicht op zee.
* Minder dan 10 woningen te koop: te weinig voor een betrouwbare prijs per m², daarom tonen we alleen het aantal. Wij kennen elke wijk en ook het aanbod dat niet online staat. Vraagprijzen van het actuele aanbod op 7 november 2026. Geen verkoopprijzen: wat werkelijk betaald is, wordt pas later geregistreerd bij de notaris en in het Registro de la Propiedad. Bron: Imagine Marbella, eigen berekening op het volledige aanbod. Zo berekenen we dit Vraagprijzen van het actuele aanbod op 7 november 2026. Geen verkoopprijzen: wat werkelijk betaald is, wordt pas later geregistreerd bij de notaris en in het Registro de la Propiedad. Bron: Imagine Marbella, eigen berekening op het volledige aanbod. Zo berekenen we dit 40% van het aanbod in Casares is nieuwbouw (164 woningen). Nieuwbouw vraagt een mediaan van € 5.710 per m², met moderne afwerking, energiezuinige technieken en bouwgaranties. Bestaande woningen vragen een mediaan van € 3.400 per m², vaak in gevestigde buurten met volgroeide tuinen en alles binnen handbereik. Vraagprijzen van het actuele aanbod op 7 november 2026. Geen verkoopprijzen: wat werkelijk betaald is, wordt pas later geregistreerd bij de notaris en in het Registro de la Propiedad. Bron: Imagine Marbella, eigen berekening op het volledige aanbod. Zo berekenen we dit Onze eigen maandreeks voor Casares loopt sinds november 2026. Vanaf februari 2027 tonen we hier automatisch hoe de vraagprijs per m² veranderde over 3 maanden, en na een jaar ook over 12 maanden. Voor de werkelijke verkoopprijzen over de voorbije jaren: zie de officiële cijfers in dit artikel. Vraagprijzen van het actuele aanbod op 7 november 2026. Geen verkoopprijzen: wat werkelijk betaald is, wordt pas later geregistreerd bij de notaris en in het Registro de la Propiedad. Bron: Imagine Marbella, eigen berekening op het volledige aanbod. Zo berekenen we dit De cijfers op deze pagina tonen het prijsniveau van het aanbod: een momentopname van de vraagprijzen van alle woningen die vandaag te koop staan, per gemeente en per wijk. Ze vertellen niet wat één bepaalde woning waard is. Twee woningen in dezelfde straat kunnen ver uit elkaar liggen door hun ligging en oriëntatie, hun stijl en architectuur, de interieurarchitectuur, het zicht op zee of bergen, de tuin en de afwerking. Precies daar maakt deskundig advies het verschil: wij kennen de wijken, de woningen en hun verhaal, en helpen je de juiste keuze te maken, of je nu koopt of verkoopt.Wijk Te koop Mediaan per m² Middelste helft per m² Mediaan vraagprijs Nieuwbouw Hele gemeente 407 € 4.430 € 3.130 – € 5.770 € 551.000 40% Casares Playa 89 € 3.910 € 3.140 – € 4.700 € 480.000 2% Doña Julia 75 € 2.260 € 1.690 – € 4.160 € 400.000 21% Finca Cortesín 49 € 6.280 € 5.560 – € 9.470 € 775.000 51% Casares Pueblo* 4 – – – –
Prijs per m² per woningtype in Casares
Type Aantal Mediaan per m² Middelste helft per m² Mediaan vraagprijs Appartementen en penthouses 302 € 4.690 € 3.570 – € 5.890 € 550.000 Villa's en rijwoningen 105 € 2.940 € 1.740 – € 5.630 € 635.000 Appartementen 228 € 4.650 € 3.500 – € 5.760 € 549.000 Penthouses 74 € 4.910 € 3.840 – € 7.200 € 578.000 Villa's 41 € 6.070 € 3.310 – € 9.470 € 2.495.000 Rijwoningen 64 € 1.920 € 1.640 – € 3.330 € 416.000
Nieuwbouw of bestaande woning in Casares?
Stijgen de vraagprijzen in Casares?
Elke woning in Casares is uniek
Wat betekent dit voor jou als koper?
- Kies eerst de plek die bij je past. Elke wijk van Casares heeft een eigen sfeer en een eigen prijsniveau; de cijfers geven je meteen een overzicht.
- Laat je hart meespreken. Ligging, zicht, licht en afwerking maken van een woning jouw thuis. Cijfers zijn een vertrekpunt, wat je ziet en voelt bij een bezoek maakt het verschil.
- Reken met alle kosten. Bovenop de prijs komen belastingen en aktekosten. Lees hoeveel eigen geld je nodig hebt.
- Laat je begeleiden. Wij volgen de prijzen per wijk elke dag en kennen ook het aanbod dat niet online staat.
Je woning verkopen in Casares?
De vraagprijs per m² in jouw buurt is een goed vertrekpunt, maar de waarde van jouw woning hangt af van de ligging, het zicht, de staat en de afwerking. Wij bepalen ze gratis en zonder verplichting. Lees ook alle kosten bij een verkoop.
Wil je weten wat jouw woning in Casares waard is, of wat je kunt kopen met jouw budget? We helpen je graag. Je zit nergens aan vast.
De mediaan vraagprijs in Casares is € 4.430 per m² (407 woningen te koop, stand 7 november 2026). De middelste helft van het aanbod vraagt tussen € 3.130 en € 5.770 per m². Op dit moment ligt de hoogste mediaan vraagprijs per m² van het aanbod in Finca Cortesín (€ 6.280 per m²) en de laagste in Doña Julia (€ 2.260 per m²). Alleen wijken met minstens 20 woningen te koop. Alle wijken staan in de tabel op deze pagina. Dat is een momentopname van het aanbod. Hoe exclusief een wijk is, hangt van veel meer af dan cijfers: ligging, privacy, zichten, voorzieningen en sfeer. Appartementen en penthouses vragen € 4.690 per m², villa's en rijwoningen € 2.940 per m². 40% van het aanbod in Casares is nieuwbouw (164 woningen). Nieuwbouw vraagt een mediaan van € 5.710 per m², met moderne afwerking, energiezuinige technieken en bouwgaranties. Bestaande woningen vragen een mediaan van € 3.400 per m², vaak in gevestigde buurten met volgroeide tuinen en alles binnen handbereik.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Casares
Wat kost een woning per m² in Casares?
In welke wijken van Casares ligt de vraagprijs per m² het hoogst en het laagst?
Wat kost een appartement en een villa per m² in Casares?
Nieuwbouw of een bestaande woning in Casares: wat is het prijsverschil?
Lees ook: alle woningen te koop in Casares, de Costa del Sol, een huis kopen aan zee en een huis kopen in Spanje als Nederlander of Belg. De prijzen in de buurt: huizenprijzen Manilva en huizenprijzen Estepona.
Bronnen en methode
- Imagine Marbella, eigen berekening op het volledige aanbod van woningen te koop, elke nacht bijgewerkt. Zo berekenen we onze marktcijfers.
Geschreven door de redactie van Imagine Marbella. De cijfers in de blokken worden elke nacht automatisch bijgewerkt; de datum staat bij elk cijfer. Vraagprijzen zijn geen taxatie: laat de waarde van een specifieke woning altijd apart bepalen.
