Pine Valley Villas, Calaburra - Chaparral : villas neuves avec vue mer à Mijas
Villas modernes en bordure de La Cala de Mijas, avec vue mer et terrasse de 70 m². La villa de 3 chambres disponible coûte 905 000 €, livraison prévue le 19 décembre 2027.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de Pine Valley Villas
Pine Valley Villas n'est pas un grand complexe de centaines d'appartements, mais un petit groupe de villas individuelles dans les collines verdoyantes entre El Chaparral et Calaburra. Nos données recensent actuellement une villa à vendre : 3 chambres, 2 salles de bains, 204 m² construits, dont 140 m² utiles, avec une terrasse de 70 m² et vue mer. Le prix demandé est de 905 000 €, la livraison est prévue le 19 décembre 2027.
Le design part de la silhouette classique d'une maison à toit à deux pans, mais le faîtage est décalé sur chaque villa. Chaque logement a ainsi son propre profil de toit, et l'on évite une rangée de blocs identiques. Le bois naturel revient en façade à des endroits choisis, et l'escalier intérieur est conçu comme un élément marquant de l'espace de vie. Les logements ont été pensés comme des villas de 3 et 4 chambres ; notre flux ne contient actuellement que la version 3 chambres.
La résidence est fermée, avec une piscine commune et un débarras attenant au logement. La villa affiche une étiquette énergie B. Les golfeurs sont bien servis : le Chaparral Golf Club, un 18 trous au milieu des pins, se trouve dans la même vallée. Selon nos données, il n'y a pas d'appartement témoin : vous achetez sur plan, sur la base du descriptif technique.
Équipements
- Vue mer
- Terrasse de 70 m²
- Résidence fermée
- Piscine commune
- Cave
- Place de parking
- Étiquette énergétique B
- Chaparral Golf à proximité
Pine Valley Villas en chiffres
À 4 436 € le m², cette villa se situe 11 % sous la médiane du neuf à Mijas (4 984 €, 55 programmes). Par rapport aux logements existants à Mijas (3 717 € le m², idealista, septembre 2026), vous payez en revanche 19 % de plus, ce qui est normal pour du neuf avec vue mer. Pour la villa à 905 000 €, comptez environ 1 022 760 € tout compris : 90 500 € de TVA, 10 860 € de droits de timbre, 5 400 € de notaire et 11 000 € d'avocat, soit 13 % en plus du prix. L'espace extérieur représente 34 % de la surface construite, un rapport moyen. La livraison dans 14 mois correspond exactement à la médiane des autres projets de la commune.
| Prix | € 905.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 90.500 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 10.860 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 5.400 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 11.000 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 53 % des programmes neufs à Mijas. Plus grand espace extérieur : 70 m².
Livraison prévue en décembre 2027. Pour la moitié des programmes neufs à Mijas, la livraison intervient dans les 14 mois.
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 55 programmes neufs à Mijas et du prix moyen demandé pour les logements existants à Mijas selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
Le projet se situe à environ 35 mètres d'altitude dans le secteur de Calaburra - Chaparral, la portion de Mijas Costa entre Fuengirola et La Cala de Mijas. C'est un cadre résidentiel assez verdoyant de villas et de petites résidences, niché entre la côte et les collines boisées autour du golf d'El Chaparral. Si l'animation de la promenade de Fuengirola vous semble excessive mais que vous voulez rester près des commerces, vous êtes au bon endroit. Le centre convivial de La Cala et ses chiringuitos se trouvent dans la même direction, tout comme le village blanc de Mijas Pueblo plus à l'intérieur des terres.
Au quotidien, vous remarquez surtout que les courses sont faciles : le Mercadona est à 2 minutes en voiture ou 11 minutes à pied. La Playa de Las Doradas est à 4 minutes en voiture ou 19 minutes à pied. Le centre de Fuengirola est à 12 minutes, la vieille ville de Marbella à 25. St Anthony's College, une école internationale, est à 13 minutes. L'aéroport de Málaga est à 34 minutes en voiture, l'hôpital Vithas Xanit International à 21.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis Pine Valley Villas par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa de Las Doradas) | 1,4 km, 19 min | 1,8 km, 4 min |
| Supermarché (Mercadona) | 790 m, 11 min | 810 m, 2 min |
| École internationale (St Anthony's College) | 8,1 km, 13 min | |
| Hôpital (Hospital Vithas Xanit International) | 20,7 km, 21 min | |
| Centre de Fuengirola | 9,7 km, 12 min | |
| Port de Benalmádena | 25,5 km, 27 min | |
| Vieille ville de Marbella | 21,9 km, 25 min | |
| Aéroport de Málaga | 35,4 km, 34 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 98,5 km, 81 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 00 et se couche à 21 h 40, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Pine Valley Villas se situe à environ 35 mètres d'altitude.
Selon le flux, la villa disponible a vue sur la mer. La part de mer visible, et depuis quelle pièce, dépend de la parcelle exacte et de son altitude ; nous le vérifions sur place et sur les plans.
Logements et finitions
Le flux décrit une architecture épurée et sobre, avec des touches de bois en façade et une étiquette énergie B. Un autre agent mentionne pour ce projet du carrelage en grès cérame, une climatisation par gaines, du double vitrage en menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, une cuisine italienne avec plan de travail en composite et appareils encastrés, ainsi que la possibilité de personnaliser les finitions. Cette liste ne venant pas du flux officiel, nous demandons toujours le descriptif technique et vérifions que les finitions figurent noir sur blanc dans le contrat d'achat, avec la garantie bancaire sur vos acomptes.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact de Pine Valley Villas via Privé.
Logements disponibles dans le programme Pine Valley Villas
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 3 | 2 | 204 m² | 70 m² | – | € 905.000 |
Planifiez une visiteRecevez la liste de prix et les plansEnvoyez-nous un WhatsApp
Notre avis honnête sur Pine Valley Villas
Points forts
- Villa individuelle avec vue mer à 905 000 €, 11 % sous la médiane du neuf au m² à Mijas.
- Architecture reconnaissable : chaque villa a son propre profil de toit au lieu d'un bloc standard.
- Supermarché à 11 minutes à pied et plage à 4 minutes en voiture.
- Petite résidence fermée avec piscine commune, donc plus calme que les grands complexes.
- Golf d'El Chaparral dans la même vallée, idéal si vous jouez régulièrement.
Points d'attention
- Livraison seulement en décembre 2027, et pas d'appartement témoin : vous achetez entièrement sur plan.
- Une seule villa dans notre flux, donc un choix limité de parcelles et d'orientations.
- Le flux indique une parcelle de 29 m² et pas de piscine privée ; faites vérifier précisément les données cadastrales.
- La plage est à 19 minutes à pied ; y aller tous les jours à pied représente un sacré trajet aller-retour.
- D'autres sources indiquent des surfaces et des extras différents : demandez donc toujours la grille de prix et les plans à jour.
À qui s'adresse Pine Valley Villas ?
Pine Valley Villas convient à ceux qui veulent une villa moderne dans un coin calme et verdoyant de Mijas Costa, avec la mer en vue et le golf à proximité. Pour un couple qui cherche une résidence secondaire et veut vivre surtout dehors, la terrasse de 70 m² est un vrai atout. Il convient moins si vous voulez emménager tout de suite, aller à la plage à pied ou si vous attendez un grand jardin.
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Questions fréquentes sur Pine Valley Villas
Quelle différence entre Mijas Pueblo et Mijas Costa ?
Mijas Pueblo est le village blanc de montagne dans l'arrière-pays, Mijas Costa la bande côtière avec des quartiers comme La Cala et El Chaparral. Pine Valley Villas se trouve côté côte, à 4 minutes en voiture de la plage.
À quelle distance se trouve l'aéroport de Málaga depuis Pine Valley Villas ?
Selon notre mesure, il faut 34 minutes en voiture jusqu'à l'aéroport de Málaga. L'aéroport de Gibraltar est à 81 minutes : pour la plupart des vols internationaux, Málaga est donc le choix logique.
Combien coûte la villa au total, taxes comprises ?
Pour la villa à 905 000 €, vous payez environ 1 022 760 € tout compris. Cela inclut 10 % de TVA, les droits de timbre, le notaire et l'avocat. Les frais d'hypothèque et le mobilier s'y ajoutent.
La villa a-t-elle sa propre piscine ?
Notre flux indique une piscine commune et pas de piscine privée. Une autre source parle pourtant d'une piscine privée. Nous faisons confirmer ce point pour chaque logement dans les plans et le contrat avant que vous réserviez.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète Pine Valley Villas via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de Pine Valley Villas, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
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