La Cala Valley, La Cala de Mijas : villa avec piscine privée à Mijas
Villa jumelée de 4 chambres et 4 salles de bains avec piscine privée, dans une résidence fermée de 16 logements. 955 000 €, l'un des prix au m² les plus bas de Mijas.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de La Cala Valley
Une villa avec piscine privée et 4 chambres pour moins d'un million, à Mijas : c'est rare. La Cala Valley est une résidence fermée de seulement 16 logements, en bande, jumelés ou individuels, dans un style méditerranéen contemporain. Elle se situe dans la vallée derrière La Cala de Mijas, entre la côte et la vallée du golf. Nos données recensent un logement jumelé à vendre, à 955 000 €.
Ce logement compte 279 m² construits, dont 243 m² utiles, répartis sur plusieurs niveaux avec ascenseur. Il dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, d'une terrasse de 83 m² et d'une piscine privée à débordement. Dans nos données, la parcelle fait 46 m², ce qui signifie que l'espace extérieur se compose surtout de terrasses et non d'un jardin. La plupart des logements de la résidence ont un sous-sol, ce qui explique peut-être aussi la grande surface construite. Étiquette énergie B.
Le projet propose plusieurs options pour personnaliser votre logement, et si vous travaillez depuis l'Espagne, un centre d'affaires commun offre tout le nécessaire pour travailler au calme ou recevoir. Selon la description du projet, chaque logement dispose d'une double place de parking privée. La résidence est fermée et comprend des jardins communs et des débarras.
Équipements
- Piscine privée à débordement
- Ascenseur dans la maison
- Résidence fermée de 16 logements
- Centre d'affaires
- Sous-sol dans la plupart des logements
- Cave
- Jardin commun
- Options de personnalisation
La Cala Valley en chiffres
Ici, c'est le prix qui frappe, dans le bon sens. À 3 423 € le m², c'est l'un des programmes neufs les moins chers au m² de Mijas : 31 % sous la médiane du neuf (4 984 €, 55 programmes) et même 8 % sous les logements existants à Mijas (3 717 € le m², idealista, septembre 2026). Prudence toutefois avec cette comparaison : si un sous-sol est compté dans la surface construite, il fait baisser le prix au m². Tout compris, vous payez environ 1 079 260 € : 95 500 € de TVA, 11 460 € de droits de timbre, 5 700 € de notaire et 11 600 € d'avocat. La date de livraison prévue du 1er juillet 2026 est dépassée, alors que le logement n'apparaît pas encore comme clés en main dans nos données.
| Prix | € 955.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 95.500 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 11.460 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 5.700 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 11.600 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 49 % des programmes neufs à Mijas. Plus grand espace extérieur : 83 m².
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 55 programmes neufs à Mijas et du prix moyen demandé pour les logements existants à Mijas selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
La résidence se situe dans l'arrière-pays de La Cala de Mijas, à environ 90 mètres d'altitude, dans la vallée qui mène aux golfs. La Cala est une station balnéaire au caractère bien à elle : une promenade de bord de mer, des chiringuitos, des bars à tapas et des restaurants, et un rythme plus tranquille qu'à Fuengirola ou Marbella. Tout autour se trouvent plusieurs golfs et une série de plages à l'eau et au sable de bonne qualité. Dans nos données, le projet relève du quartier de Calanova.
Au quotidien, vous sentez que vous vivez juste en dehors du village. La plage de La Cala, près d'El Torreón, est à 6 minutes en voiture. L'ALDI est à 5 minutes, St Anthony's College à 7 minutes. Le centre de Fuengirola est à 16 minutes, la vieille ville de Marbella à 27. L'aéroport de Málaga est à 38 minutes.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis La Cala Valley par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa de La Cala - El Torreón) | 3,8 km, 50 min | 3,8 km, 6 min |
| Supermarché (ALDI) | 3,0 km, 40 min | 3,4 km, 5 min |
| École internationale (St Anthony's College) | 4,5 km, 60 min | 5,0 km, 7 min |
| Hôpital (Urgencias Hospital Costa del Sol) | 18,0 km, 20 min | |
| Centre de Fuengirola | 12,6 km, 16 min | |
| Port de Benalmádena | 28,3 km, 31 min | |
| Vieille ville de Marbella | 23,4 km, 27 min | |
| Aéroport de Málaga | 38,3 km, 38 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 100,0 km, 84 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 00 et se couche à 21 h 40, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. La Cala Valley se situe à environ 90 mètres d'altitude.
La description du projet promet une vue dégagée sur la mer et la vallée, avec une orientation sud à sud-est. Pour le logement actuellement à vendre, la vue mer n'est pas confirmée dans nos données ; nous le vérifions sur place.
Logements et finitions
La description du projet évoque des finitions haut de gamme, de grandes terrasses et des espaces de détente, ainsi qu'une piscine privée à débordement. Un catalogue d'options de personnalisation est proposé. Une autre source mentionne une classe énergétique A, alors que nos données indiquent B. Nous demandons donc le certificat énergétique officiel, vérifions quelles options sont incluses dans le prix et contrôlons que le sous-sol est livré entièrement fini et étanche.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact de La Cala Valley via Privé.
Logements disponibles dans le programme La Cala Valley
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jumelée | 4 | 4 | 279 m² | 83 m² | – | € 955.000 |
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Notre avis honnête sur La Cala Valley
Points forts
- Villa de 4 chambres avec piscine privée à 955 000 €.
- Prix au m² 31 % sous la médiane du neuf à Mijas.
- Petite résidence de 16 logements, calme et à taille humaine.
- Ascenseur dans le logement, pratique avec un agencement sur plusieurs niveaux.
- Plage et supermarché à 5 ou 6 minutes en voiture.
Points d'attention
- Parcelle de seulement 46 m² : pas de jardin, uniquement des terrasses et la piscine.
- La livraison prévue le 1er juillet 2026 est dépassée ; demandez l'état actuel du chantier et les permis.
- La place de parking ne figure pas dans nos données du logement, seulement dans la description du projet.
- Le prix au m² bas s'explique peut-être en partie par un sous-sol compté dans la surface construite.
- La vue mer est promise mais pas confirmée pour ce logement.
À qui s'adresse La Cala Valley ?
La Cala Valley convient aux familles qui veulent beaucoup de chambres et leur propre piscine sans dépasser largement le million, et à ceux qui travaillent depuis l'Espagne et apprécient le centre d'affaires. Il convient moins si vous cherchez un vrai jardin, voulez aller à la plage à pied ou préférez éviter les escaliers et les niveaux multiples.
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Questions fréquentes sur La Cala Valley
Existe-t-il du neuf avec piscine privée à moins d'un million à Mijas ?
Oui, La Cala Valley en est un exemple : une villa jumelée de 4 chambres avec piscine privée à 955 000 €. Avec les taxes et les frais, vous arrivez à environ 1 079 260 €.
Combien de logements compte La Cala Valley ?
La résidence compte 16 logements : des villas en bande, jumelées et individuelles. Nos données en recensent actuellement une à vendre.
La Cala Valley est-il déjà livré ?
La livraison était prévue le 1er juillet 2026, mais le logement n'apparaît pas encore comme clés en main dans nos données. Nous demandons l'état actuel du chantier et le permis d'habiter avant que vous décidiez.
À quelle distance de la plage se trouve La Cala Valley ?
Selon notre mesure, il faut 6 minutes en voiture jusqu'à la plage de La Cala, près d'El Torreón. À pied, comptez environ 50 minutes.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète La Cala Valley via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de La Cala Valley, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
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