Pine Valley Villas, Calaburra – Chaparral: nieuwbouwvilla's met zeezicht in Mijas
Moderne villa's aan de rand van La Cala de Mijas, met zeezicht en een terras van 70 m². De beschikbare villa met 3 slaapkamers kost € 905.000, oplevering gepland op 19 december 2027.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Pine Valley Villas
Pine Valley Villas is geen groot complex met honderden appartementen, maar een kleine groep vrijstaande villa's in het groene heuvelland tussen El Chaparral en Calaburra. In onze gegevens staat op dit moment één villa te koop: 3 slaapkamers, 2 badkamers, 204 m² bebouwd, waarvan 140 m² bruikbaar, met een terras van 70 m² en zeezicht. De vraagprijs is € 905.000, de oplevering staat gepland op 19 december 2027.
Het ontwerp vertrekt van het klassieke silhouet van een huis met een zadeldak, maar de nok is bij elke villa verschoven. Daardoor heeft elke woning een eigen dakprofiel en krijg je geen rij identieke blokken. In de gevel komt natuurlijk hout terug op gekozen plaatsen, en de trap binnen is uitgewerkt als een opvallend element in de leefruimte. De woningen zijn bedacht als villa's met 3 en 4 slaapkamers; in onze feed zit nu alleen de versie met 3 slaapkamers.
Het complex is afgesloten, met een gemeenschappelijk zwembad en een berging bij de woning. De villa heeft energielabel B. Golfers zitten goed: Chaparral Golf Club, een 18 holesbaan tussen de pijnbomen, ligt in dezelfde vallei. Een kijkwoning is er volgens onze gegevens niet, dus je koopt op plan en op basis van de bouwbeschrijving.
Faciliteiten
- Zeezicht
- Terras van 70 m²
- Afgesloten complex
- Gemeenschappelijk zwembad
- Berging
- Parkeerplaats
- Energielabel B
- Chaparral Golf in de buurt
Pine Valley Villas in cijfers
Met € 4.436 per m² ligt deze villa 11% onder de mediaan van nieuwbouw in Mijas (€ 4.984, 55 projecten). Tegenover bestaande woningen in Mijas (€ 3.717 per m², idealista, september 2026) betaal je wel 19% meer, wat normaal is voor nieuwbouw met zeezicht. Reken voor de villa van € 905.000 op ongeveer € 1.022.760 alles inbegrepen: € 90.500 btw, € 10.860 zegelrecht, € 5.400 notaris en € 11.000 advocaat, samen 13% bovenop de prijs. De buitenruimte is 34% van de bebouwde oppervlakte, een gemiddelde verhouding. De oplevering over 14 maanden ligt exact op de mediaan van andere projecten in de gemeente.
| Prijs | € 905.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 90.500 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 10.860 |
| Notaris en registratie (raming) | € 5.400 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 11.000 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 53% van de nieuwbouwprojecten in Mijas. Grootste buitenruimte: 70 m².
Geplande oplevering december 2027. Bij de helft van de nieuwbouw in Mijas is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 55 nieuwbouwprojecten in Mijas en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Mijas volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Het project ligt op ongeveer 35 meter hoogte in de zone Calaburra – Chaparral, het stuk Mijas Costa tussen Fuengirola en La Cala de Mijas. Het is een residentiële, vrij groene omgeving met villa's en kleinere complexen, ingeklemd tussen de kust en de beboste heuvels rond de golfbaan van El Chaparral. Wie de drukte van de Fuengirola boulevard te veel vindt, maar toch niet ver van winkels wil wonen, zit hier goed. Het gezellige centrum van La Cala met zijn strandbars ligt in dezelfde richting, net als het witte bergdorp Mijas Pueblo verder landinwaarts.
In het dagelijks leven merk je vooral dat boodschappen makkelijk zijn: de Mercadona ligt op 2 minuten met de auto of 11 minuten te voet. Playa de Las Doradas bereik je in 4 minuten rijden of 19 minuten wandelen. Het centrum van Fuengirola ligt op 12 minuten, het oude centrum van Marbella op 25. St Anthony's College, een internationale school, ligt op 13 minuten. De luchthaven van Málaga haal je in 34 minuten, het ziekenhuis Vithas Xanit International in 21.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Pine Valley Villas, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa de Las Doradas) | 1,4 km, 19 min | 1,8 km, 4 min |
| Supermarkt (Mercadona) | 790 m, 11 min | 810 m, 2 min |
| Internationale school (St Anthony's College) | 8,1 km, 13 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 20,7 km, 21 min | |
| Centrum van Fuengirola | 9,7 km, 12 min | |
| Haven van Benalmádena | 25,5 km, 27 min | |
| Oude centrum van Marbella | 21,9 km, 25 min | |
| Luchthaven Málaga | 35,4 km, 34 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 98,5 km, 81 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Pine Valley Villas ligt op ongeveer 35 meter boven de zeespiegel.
De beschikbare villa heeft volgens de feed zeezicht. Hoeveel zee je ziet en vanuit welke ruimte, hangt af van de exacte kavel en de hoogteligging; dat controleren wij ter plaatse en op de plannen.
Woningen en afwerking
De feed beschrijft een strakke, sobere architectuur met houten gevelaccenten en energielabel B. Een andere makelaar vermeldt voor dit project porseleinen vloertegels, klimaatregeling via kanalen, dubbel glas in aluminium schrijnwerk met thermische onderbreking, een Italiaanse keuken met composiet werkblad en ingebouwde toestellen, en de mogelijkheid om afwerkingen te personaliseren. Omdat die lijst niet uit de officiële feed komt, vragen wij altijd de technische bouwbeschrijving op en controleren we of de afwerking letterlijk in het koopcontract staat, samen met de bankgarantie op je voorschotten.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Pine Valley Villas bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Pine Valley Villas
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 3 | 2 | 204 m² | 70 m² | – | € 905.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Pine Valley Villas
Sterke punten
- Vrijstaande villa met zeezicht voor € 905.000, 11% onder de nieuwbouwmediaan van Mijas per m².
- Herkenbare architectuur: elke villa krijgt een eigen dakprofiel in plaats van een standaardblok.
- Supermarkt op 11 minuten wandelen en het strand op 4 minuten rijden.
- Klein, afgesloten complex met gemeenschappelijk zwembad, dus rustiger dan de grote resorts.
- Golfbaan van El Chaparral in dezelfde vallei, ideaal voor wie regelmatig speelt.
Aandachtspunten
- Oplevering pas in december 2027, en er is geen kijkwoning: je koopt volledig op plan.
- Slechts één villa in onze feed; de keuze aan kavels en oriëntaties is dus beperkt.
- De feed vermeldt een perceel van 29 m² en geen privézwembad; laat de kadastrale gegevens precies nakijken.
- Het strand ligt op 19 minuten wandelen; dagelijks naar zee lopen is een flinke tocht heen en terug.
- Andere bronnen tonen afwijkende oppervlaktes en extra's, vraag dus altijd de actuele prijslijst en plannen.
Voor wie is Pine Valley Villas geschikt?
Pine Valley Villas past bij wie een moderne villa wil in een rustige, groene hoek van Mijas Costa, met de zee in het zicht en de golfbaan dichtbij. Ook voor een koppel dat een tweede verblijf zoekt en vooral buiten wil leven, is het terras van 70 m² een troef. Minder geschikt is het voor wie meteen wil intrekken, voor wie te voet naar het strand wil of voor wie een grote tuin verwacht.
Vergelijkbare nieuwbouw
Sneller opgeleverd
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Pine Valley Villas
Wat is het verschil tussen Mijas Pueblo en Mijas Costa?
Mijas Pueblo is het witte bergdorp in het binnenland, Mijas Costa is de kuststrook met wijken zoals La Cala en El Chaparral. Pine Valley Villas ligt aan de kustkant, op 4 minuten rijden van het strand.
Hoe ver is de luchthaven van Málaga van Pine Valley Villas?
Volgens onze meting rijd je 34 minuten naar de luchthaven van Málaga. De luchthaven van Gibraltar ligt op 81 minuten, dus voor vluchten vanuit België en Nederland is Málaga de logische keuze.
Wat kost de villa in totaal met belastingen?
Voor de villa van € 905.000 betaal je ongeveer € 1.022.760 alles inbegrepen. Dat omvat 10% btw, zegelrecht, notaris en advocaat. Hypotheekkosten en meubilair komen daar nog bij.
Heeft de villa een eigen zwembad?
In onze feed staat een gemeenschappelijk zwembad en geen privézwembad. Een andere bron spreekt wel van een privézwembad. Wij laten dit per woning bevestigen in de plannen en het contract voor je reserveert.
Betaal ik meer als ik Pine Valley Villas via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Pine Valley Villas komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht