Soleia Living El Chaparral : maisons mitoyennes vue mer près de La Cala à Mijas
Maisons mitoyennes de 3 ou 4 chambres avec jardin privatif, solarium et vue mer, à 16 minutes à pied de la plage d'El Chaparral. Livraison prévue en décembre 2026.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de Soleia Living El Chaparral
Une maison avec jardin privatif, vue mer et plage accessible à pied : dans l'ouest de Mijas Costa, cette combinaison n'est pas courante. Soleia Living se trouve à El Chaparral, entre La Cala de Mijas et Las Lagunas, et s'adresse aux acheteurs qui veulent plus qu'un appartement sans avoir à entretenir une villa. Notre sélection compte deux maisons mitoyennes : l'une de 3 chambres à 949 000 €, l'autre de 4 chambres à 1 046 000 €.
Les deux logements offrent 158 m² de surface construite et 3 salles de bains. La version 3 chambres compte 130 m² utiles, une terrasse de 53 m² et une parcelle de 165 m². La version 4 chambres compte 132 m² utiles, une terrasse de 42 m² et une parcelle de 183 m². Vous gagnez donc une quatrième chambre, mais pas une maison plus grande : l'espace est simplement réparti autrement. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un solarium, d'une place de parking et d'une cave.
Les espaces communs sont très complets. La description du programme mentionne 2 piscines, un hammam, un sauna, une salle de sport, un espace de coworking et un coin barbecue, au sein d'un domaine fermé. Selon une autre source, le programme compte 69 logements au total, dont une première phase de 23, orientés au sud. La livraison est prévue en décembre 2026 et l'étiquette énergétique est B.
Équipements
- Vue mer
- Jardin privatif
- Solarium
- 2 piscines communes
- Sauna et hammam
- Salle de fitness
- Espace de coworking
- Coin barbecue
- Résidence fermée
- Place de parking et cave
Soleia Living El Chaparral en chiffres
Soleia Living n'est pas bon marché. La médiane de 6 313 € le m² est 27 % au-dessus de celle du neuf à Mijas (4 984 €, 55 programmes) et même 70 % au-dessus des logements existants à Mijas (3 717 € le m², idealista, septembre 2026). Sur les 55 programmes de la commune, 42 sont moins chers au m². Vous payez donc la combinaison vue mer, jardin et plage à proximité. La quatrième chambre coûte 97 000 € de plus pour à peine 2 m² utiles supplémentaires. La maison à 949 000 € revient tout compris à environ 1 072 488 € : 94 900 € de TVA, 11 388 € de droits de timbre, 5 700 € de notaire et 11 500 € d'avocat. Avec une livraison dans 2 mois, vous emménagez en revanche bien plus vite que dans la plupart des programmes de Mijas, où la médiane est de 14 mois.
| Prix | € 949.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 94.900 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 11.388 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 5.700 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 11.500 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
| 3 chambres | à partir de 949 000 € |
| 4 chambres | à partir de 1 046 000 € |
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 49 % des programmes neufs à Mijas. Plus grand espace extérieur : 53 m².
Livraison prévue en décembre 2026. Pour la moitié des programmes neufs à Mijas, la livraison intervient dans les 14 mois.
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 55 programmes neufs à Mijas et du prix moyen demandé pour les logements existants à Mijas selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
El Chaparral se trouve sur la côte de Mijas, entre le village animé de La Cala de Mijas et les quartiers résidentiels en direction de Fuengirola. Le secteur est surtout résidentiel, avec un golf à proximité et une longue plage de sable. Le programme est situé à environ 40 mètres d'altitude, juste assez haut pour la vue mer et assez bas pour rejoindre la mer à pied. Par la route côtière et l'autoroute, vous êtes rapidement à Fuengirola ou à Marbella.
La plage d'El Chaparral est à 1 200 mètres, soit 16 minutes à pied. En voiture, il faut 8 minutes car la route fait un détour. Pour les courses, vous prenez la voiture : le Mercadona est à 6 minutes. Le centre de Fuengirola est à 16 minutes, la vieille ville de Marbella à 26 et Puerto Banús à 30. Le St Anthony's College est à 14 minutes, l'aéroport de Málaga à 37.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis Soleia Living El Chaparral par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa El Chaparral - El Chaparral) | 1,2 km, 16 min | 4,6 km, 8 min |
| Supermarché (Mercadona) | 2,6 km, 35 min | 2,6 km, 6 min |
| École internationale (St Anthony's College) | 9,5 km, 14 min | |
| Hôpital (Hospital Vithas Xanit International) | 23,0 km, 25 min | |
| Centre de Fuengirola | 12,0 km, 16 min | |
| Port de Benalmádena | 27,8 km, 30 min | |
| Vieille ville de Marbella | 22,8 km, 26 min | |
| Aéroport de Málaga | 37,7 km, 37 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 99,4 km, 83 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 00 et se couche à 21 h 40, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Soleia Living El Chaparral se situe à environ 40 mètres d'altitude.
Les deux logements de notre sélection ont une vue mer confirmée et une autre source évoque une orientation sud. L'ampleur de la vue dépend de la position dans la rangée ; nous la vérifions pour chaque logement.
Logements et finitions
La cuisine est une cuisine design italienne entièrement équipée avec électroménager. D'autres sources mentionnent des portes blindées, un visiophone, des portes de garage télécommandées et une ventilation mécanique. L'étiquette énergétique est B. Comme la description du programme indique d'autres surfaces que nos données actuelles, nous demandons toujours les plans et le descriptif technique du logement concerné. Pour un logement en construction, nous vérifions aussi que chaque paiement est couvert par une garantie bancaire.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact de Soleia Living El Chaparral via Privé.
Logements disponibles dans le programme Soleia Living El Chaparral
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison de ville | 3 | 3 | 158 m² | 53 m² | – | € 949.000 |
| Maison de ville | 4 | 3 | 158 m² | 42 m² | – | € 1.046.000 |
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Notre avis honnête sur Soleia Living El Chaparral
Points forts
- Maison mitoyenne avec jardin privatif, solarium et vue mer confirmée.
- Plage d'El Chaparral à 16 minutes à pied.
- Équipements communs complets : 2 piscines, sauna, hammam et salle de sport.
- 3 salles de bains dans les deux types, y compris la maison de 3 chambres.
- Livraison prévue en décembre 2026, bien plus tôt que la moyenne à Mijas.
Points d'attention
- Prix au m² 27 % au-dessus du neuf à Mijas et 70 % au-dessus de l'existant.
- La quatrième chambre coûte 97 000 € de plus sans réel gain d'espace habitable.
- Pour les courses et les restaurants, une voiture est nécessaire.
- La description du programme indique d'autres surfaces que nos données ; demandez les plans exacts.
- Grand programme en plusieurs phases, donc des travaux possibles après votre emménagement.
À qui s'adresse Soleia Living El Chaparral ?
Soleia Living convient aux familles et aux couples qui veulent une vraie maison avec jardin près de la mer et apprécient le bien-être et le sport au sein du domaine. Ceux qui télétravaillent profiteront aussi de l'espace de coworking. Il convient moins aux acheteurs surtout attentifs au prix au m² ou à ceux qui veulent tout faire à pied : le centre commercial le plus proche demande un trajet en voiture.
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Questions fréquentes sur Soleia Living El Chaparral
Quelle est la différence entre El Chaparral et La Cala de Mijas ?
La Cala de Mijas est le centre villageois en bord de mer, avec commerces et restaurants. El Chaparral, un peu plus à l'est, est plus calme et surtout résidentiel, avec sa propre plage et un golf à proximité.
À quelle distance se trouve la plage de Soleia Living ?
Selon notre mesure, vous rejoignez la plage d'El Chaparral en 16 minutes à pied, soit environ 1 200 mètres. En voiture, il faut 8 minutes car la route fait un détour.
Quand Soleia Living El Chaparral sera-t-il livré ?
La livraison des logements de notre sélection est prévue en décembre 2026. Jusqu'à la remise des clés, nous vérifions que tous vos acomptes sont couverts par une garantie bancaire.
Mijas est-elle un bon endroit où vivre ?
Mijas Costa est appréciée des Belges et des autres acheteurs étrangers pour ses plages, ses golfs et ses bonnes liaisons avec Fuengirola, Marbella et l'aéroport. Choisissez toutefois en connaissance de cause entre un quartier animé et un secteur calme comme El Chaparral.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète Soleia Living El Chaparral via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de Soleia Living El Chaparral, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
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