Cala Serena Sun, La Cala de Mijas : maisons mitoyennes neuves avec vue mer à Mijas
Maisons mitoyennes et d'angle de 3 ou 4 chambres, orientées sud avec vue mer, dans une résidence fermée avec piscine, spa et sauna. Livraison prévue en décembre 2028.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de Cala Serena Sun
Une maison plutôt qu'un appartement, avec vue mer et sans entretien de jardin : c'est ce qui attire de nombreuses familles à La Cala de Mijas. Cala Serena Sun offre exactement cela. La résidence fermée compte 68 maisons mitoyennes et d'angle de 3 ou 4 chambres. Selon nos données, tous les logements de la liste ont vue sur la mer, et le descriptif du projet indique que toutes les maisons sont orientées plein sud. Les prix vont de 670 000 € à 897 000 €.
Notre liste compte quatre types. La plus petite maison mitoyenne a 3 chambres, 2 salles de bains et 151 m² construits, avec 17 m² de terrasse. Une maison d'angle de 3 chambres fait 155 m² mais dispose de 90 m² de terrasse. Avec 4 chambres, la maison mitoyenne fait 221 m² avec 78 m² de terrasse, et la maison d'angle 223 m², là encore avec 90 m² de terrasse. Les types plus grands ont un solarium. Certains logements disposent d'un sous-sol avec parking privé, cellier ou pièce de vie supplémentaire ; les autres se garent sur le terrain de la résidence.
Les espaces communs comprendront des jardins paysagers, une grande piscine, une salle de fitness, un sauna, un spa et un espace détente. Chaque logement a l'étiquette énergétique B. Le projet est encore sur plan : la livraison est prévue pour décembre 2028 et il n'y a pas de maison témoin. Une autre source mentionne une construction en 2024 et une livraison en 2025, ce qui ne correspond pas à nos données. Nous demandons donc par écrit l'état d'avancement actuel des travaux et le phasage.
Équipements
- Résidence fermée
- Grande piscine commune
- Salle de fitness
- Sauna et spa
- Espace chill-out
- Jardins paysagers
- Solarium pour les types plus grands
- Place de parking et cave
- Vue mer
Cala Serena Sun en chiffres
Pour une maison avec vue mer à Mijas, le prix au m² est étonnamment raisonnable. La médiane de 4 230 € est 15 % inférieure à celle du neuf à Mijas (4 984 €, 55 programmes), mais 14 % supérieure aux logements existants de la commune (3 717 € le m², idealista, septembre 2026). Si vous entrez avec la maison mitoyenne à 670 000 €, vous paierez tout compris environ 757 140 € : 67 000 € de TVA, 8 040 € de droits de timbre, 4 000 € de notaire et 8 100 € d'avocat. Une quatrième chambre coûte en moyenne 191 000 € de plus, mais apporte aussi environ 70 m² d'espace de vie supplémentaire. La maison mitoyenne de 4 chambres offre le meilleur prix au m² du projet, à 3 896 €. Livraison : 26 mois, contre une médiane de 14 à Mijas.
| Prix | € 670.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 67.000 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 8.040 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 4.000 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 8.100 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
| 3 chambres | à partir de 670 000 € |
| 4 chambres | à partir de 861 000 € |
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 69 % des programmes neufs à Mijas. Plus grand espace extérieur : 90 m².
Livraison prévue en décembre 2028. Pour la moitié des programmes neufs à Mijas, la livraison intervient dans les 14 mois.
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 55 programmes neufs à Mijas et du prix moyen demandé pour les logements existants à Mijas selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
La Cala de Mijas est la partie la plus villageoise du littoral de Mijas : un ancien village de pêcheurs avec une promenade en bord de plage et de nombreux petits restaurants. Le projet se trouve sur une pente derrière le village, à environ 75 mètres d'altitude. Cette hauteur explique la vue mer, mais signifie aussi que le retour à la maison se fait en montée. Les autoroutes A-7 et AP-7 sont toutes proches, ce qui permet de rejoindre facilement Marbella et Fuengirola. Selon le descriptif du projet, les golfs les plus proches sont à 2 km.
L'ALDI est à 11 minutes à pied. La plage de La Cala, près d'El Torreón, est à 21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Le centre de Fuengirola est à 14 minutes en voiture, la vieille ville de Marbella à 25. St Anthony's College est à 11 minutes, l'hôpital Costa del Sol à 18. L'aéroport de Málaga est à 35 minutes.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis Cala Serena Sun par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa de La Cala - El Torreón) | 1,6 km, 21 min | 1,6 km, 4 min |
| Supermarché (ALDI) | 840 m, 11 min | 980 m, 3 min |
| École internationale (St Anthony's College) | 7,3 km, 11 min | |
| Hôpital (Urgencias Hospital Costa del Sol) | 15,8 km, 18 min | |
| Centre de Fuengirola | 10,2 km, 14 min | |
| Port de Benalmádena | 26,0 km, 28 min | |
| Vieille ville de Marbella | 21,3 km, 25 min | |
| Aéroport de Málaga | 35,9 km, 35 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 97,8 km, 81 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 00 et se couche à 21 h 40, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Cala Serena Sun se situe à environ 75 mètres d'altitude.
Tous les logements de notre liste ont vue sur la mer et, selon le descriptif du projet, sont orientés au sud. L'ampleur de la vue varie selon la rangée ; nous l'examinons avec vous sur les plans d'implantation.
Logements et finitions
Les cuisines sont entièrement aménagées avec électroménager encastré. Les salles de bains reçoivent lavabos, miroirs, parois de douche et chauffage au sol. Chaque logement est doté d'une porte d'entrée blindée et d'une climatisation complète. Le descriptif du projet mentionne une mini-piscine pour certains logements, mais nous n'en voyons aucune dans notre liste. Nous demandons donc les plans et la liste des finitions de chaque logement, et vérifions que le sous-sol, le solarium et une éventuelle piscine figurent expressément dans le contrat d'achat. La garantie bancaire sur chaque paiement en fait aussi partie.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact de Cala Serena Sun via Privé.
Logements disponibles dans le programme Cala Serena Sun
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison de ville | 3 | 2 | 151 m² | 17 m² | – | € 670.000 |
| Jumelée | 3 | 2 | 155 m² | 90 m² | – | € 785.000 |
| Maison de ville | 4 | 2 | 221 m² | 78 m² | – | € 861.000 |
| Jumelée | 4 | 2 | 223 m² | 90 m² | – | € 897.000 |
Planifiez une visiteRecevez la liste de prix et les plansEnvoyez-nous un WhatsApp
Notre avis honnête sur Cala Serena Sun
Points forts
- Vue mer et orientation sud pour tous les logements de notre liste.
- 15 % sous le prix médian au m² du neuf à Mijas.
- Maisons d'angle avec 90 m² de terrasse, idéal pour manger dehors et bronzer.
- Spa, sauna et piscine dans une résidence fermée.
- Plage de La Cala à 4 minutes en voiture, supermarché à 11 minutes à pied.
Points d'attention
- Livraison seulement en décembre 2028 ; vous versez des acomptes pour une maison sur plan.
- Plage à 21 minutes à pied, et le retour se fait en montée.
- Les maisons mitoyennes n'ont que 20 m² de terrain, pas de vrai jardin.
- Sous-sol et piscine privée ne concernent que certains logements ; demandez-le par écrit.
- Aéroport de Málaga à 35 minutes en voiture.
À qui s'adresse Cala Serena Sun ?
Cala Serena Sun convient aux familles et aux couples qui veulent une vraie maison avec vue mer, sans l'entretien d'un jardin de villa. La formule fonctionne aussi très bien pour de longs étés avec enfants ou petits-enfants. Elle convient moins si vous voulez aller à la plage à pied tous les jours, ou si vous ne voulez pas attendre fin 2028.
Programmes neufs comparables
Livrés plus tôt
Pourquoi passer par Imagine Marbella ?
Avec nous, vous payez exactement le même prix qu'en achetant directement auprès du promoteur. Nos honoraires sont payés par le vendeur, pas par vous. Ce que vous obtenez en plus fait toute la différence.
- Indépendants. Nous ne sommes liés à aucun programme. Nous comparons toute l'offre et vous disons franchement quand un projet ne vous convient pas.
- Plus forts à la table des négociations. Dès qu'il y a une marge de négociation, sur le prix, l'échéancier, les finitions ou une place de parking, nous connaissons le marché, les chiffres de vente et les promoteurs. Nous défendons vos intérêts, le vendeur défend les siens.
- Services supplémentaires gratuits. Vérification des permis, des garanties bancaires et du descriptif technique, accompagnement juridique dans votre langue et visites organisées selon vos dates de voyage.
- Bien après la remise des clés. Nous suivons avec vous la construction, la livraison et le service après-vente, pour que vous ne soyez jamais seul.
Imagine Privé
En tant que membre Privé, vous recevez la liste de prix et les disponibilités à jour, les plans, le descriptif technique, le calendrier de paiement et notre comparaison avec d'autres programmes neufs, en français, anglais, néerlandais ou espagnol.
Gratuit et sans engagement.
Off market : ce qui n'est publié nulle part
Tous les biens de la Costa del Sol ne se retrouvent pas sur un site internet.
Des propriétaires qui veulent vendre en toute discrétion, un dernier penthouse pas encore mis en vente, une villa qui n'est proposée que lorsque le bon acheteur se présente : une partie du marché change de mains sans la moindre annonce. Vous connaissez déjà le marché et cherchez ce que vous ne trouvez pas en ligne ? Dites-nous aussi précisément que possible ce que vous recherchez. Si cela existe, nous le chercherons pour vous.
Renseignez-vous sur notre offre off-marketParlons-en sur WhatsApp
Entièrement confidentiel. Nous ne partageons votre recherche qu'avec votre accord.
Questions fréquentes sur Cala Serena Sun
Mijas est-elle un bon endroit où vivre ?
Mijas est une grande commune aux quartiers très différents. La Cala de Mijas est la partie la plus calme du littoral, avec une ambiance de village, une promenade en bord de plage et de bonnes liaisons avec Marbella et Fuengirola. Si vous cherchez le calme sans vivre isolé, c'est un excellent choix.
Tous les logements de Cala Serena Sun ont-ils vue sur la mer ?
Selon les données, les quatre logements de notre liste ont tous vue sur la mer. L'ouverture de la vue dépend de la rangée et de l'étage. Nous le vérifions sur plan pour chaque logement.
Combien coûte un logement à Cala Serena Sun, tous frais compris ?
La maison mitoyenne de 3 chambres à 670 000 € revient à environ 757 140 € avec TVA, droits de timbre, notaire et avocat. Soit 13 % en plus du prix d'achat.
À quelle distance de la plage se trouve Cala Serena Sun ?
La plage de La Cala, près d'El Torreón, est à 4 minutes en voiture ou 21 minutes à pied. À vol d'oiseau, cela fait environ 1,3 km. Comme le projet se trouve à 75 mètres d'altitude, le retour à pied se fait en montée.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète Cala Serena Sun via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de Cala Serena Sun, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
Prochaine étape
Vraag Imagine Privé-toegang aan
Nous vous recontactons personnellement sous 24 heures. Sans engagement, en toute discrétion et dans votre langue.
- Sélection sur mesure, y compris des biens qui ne sont pas en ligne
- Visites organisées selon vos dates de voyage
- Accompagnement de la recherche jusqu'au notaire et à la remise des clés