Palm Residences, La Resina Golf : résidence intimiste de 36 logements d'angle à Estepona
Une résidence à taille humaine où chaque logement est situé à l'angle. Penthouses avec toit-terrasse et piscine privée, spa avec piscine intérieure, livraison en décembre 2028.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de Palm Residences
Rester petit est le choix assumé de Palm Residences. Le programme compte 36 logements répartis sur trois niveaux, tout près du golf de La Resina, à l'est d'Estepona. Chaque logement est situé à l'angle. Cela signifie de la lumière sur deux côtés, moins de voisins directs et une vue plus dégagée. Il y a des appartements de 2 ou 3 chambres.
Chacun des trois niveaux a son propre caractère. En bas, vous disposez d'un jardin privatif avec piscine privée. Au niveau intermédiaire, les terrasses sont assez grandes pour y installer plus tard un jacuzzi, en option. Les penthouses du dernier étage ont un solarium sur le toit et eux aussi une piscine privée. Le penthouse que nous pouvons proposer actuellement compte 3 chambres, 2 salles de bains, 135 m² construits et 70 m² de terrasse, pour 868 000 €.
Pour une résidence de cette taille, les équipements communs sont généreux. En plus de la piscine extérieure dans le jardin, il y a un spa avec piscine intérieure chauffée, sauna et hammam, une salle de sport et un espace de coworking. De petits plus font la différence pour ceux qui vivent vraiment ici : un terrain de pétanque, un espace pour animaux et un local à vélos souterrain. Des ascenseurs relient chaque bâtiment directement au garage.
Équipements
- Piscine extérieure dans le jardin
- Spa avec piscine intérieure chauffée
- Sauna et hammam
- Salle de sport
- Espace de coworking
- Terrain de pétanque
- Espace pour animaux
- Local à vélos souterrain
- Ascenseur jusqu'au garage
- Résidence fermée
Palm Residences en chiffres
À 6 430 € par m², vous payez ici 28 % de plus que pour un programme neuf moyen à Estepona (5 038 €) et 28 % de plus que pour un logement ancien (5 021 €). En contrepartie, vous obtenez surtout de l'espace extérieur : avec un ratio médian extérieur/intérieur de 52 %, le projet fait mieux que 77 % des programmes neufs de la commune. Avec la TVA, le droit de timbre, le notaire et l'avocat, le penthouse à 868 000 € vous revient à environ 980 916 €, soit un peu plus de 13 % en plus. Tenez compte aussi du calendrier : la livraison est dans 26 mois, alors que les autres programmes neufs d'Estepona sont prêts en 8 mois en moyenne. Votre capital est donc immobilisé plus de deux ans avant que vous puissiez profiter du logement.
| Prix | € 868.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 86.800 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 10.416 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 5.200 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 10.500 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 77 % des programmes neufs à Estepona. Plus grand espace extérieur : 70 m².
Livraison prévue en décembre 2028. Pour la moitié des programmes neufs à Estepona, la livraison intervient dans les 8 mois.
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 71 programmes neufs à Estepona et du prix moyen demandé pour les logements existants selon Idealista (septembre 2026). Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
La Resina Golf est un quartier résidentiel calme, côté terres de la route côtière, entre Estepona et Marbella. Le programme se situe à environ 40 mètres d'altitude, juste au-dessus de la plaine côtière, avec pour plus proche voisin le golf de La Resina et son country club. Les environs sont résidentiels et verdoyants, surtout composés de villas et de petites résidences. Pour l'animation, vous allez au centre d'Estepona. Pour le calme, vous l'avez ici.
Ici, la voiture n'est pas un luxe. Le golf est à 4 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. La plage de Guadalmansa est à 8 minutes, le Lidl à 10 minutes. L'hôpital Hospiten Estepona est à 6 minutes, ce qui est rassurant pour de longs séjours. Le centre d'Estepona est à 14 minutes, Puerto Banús à 18 minutes. Vous rejoignez Gibraltar en 51 minutes, Málaga en 62.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis Palm Residences par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa de Guadalmansa) | 2,2 km, 31 min | 5,0 km, 8 min |
| Supermarché (Lidl) | 3,4 km, 46 min | 5,9 km, 10 min |
| Golf (La Resina Golf & Country Club) | 1,5 km, 20 min | 1,5 km, 4 min |
| École internationale (The International School of Estepona) | 11,3 km, 14 min | |
| Hôpital (Hospital Hospiten de Estepona) | 2,9 km, 39 min | 2,3 km, 6 min |
| Puerto Banús | 14,7 km, 18 min | |
| Vieille ville de Marbella | 21,4 km, 27 min | |
| Centre de San Pedro | 11,7 km, 16 min | |
| Centre d'Estepona | 9,8 km, 14 min | |
| Aéroport de Málaga | 74,6 km, 62 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 54,1 km, 51 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 02 et se couche à 21 h 41, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Palm Residences se situe à environ 40 mètres d'altitude.
La vue mer n'est pas confirmée pour ce programme. Comme chaque logement est situé à l'angle, la luminosité est toutefois meilleure que la moyenne. Nous vérifions pour chaque logement l'orientation et la vue depuis la terrasse.
Logements et finitions
Le descriptif est précis. Vous bénéficiez d'une porte d'entrée blindée, de volets roulants motorisés en aluminium dans les chambres et d'une climatisation gainable avec réglage de la température par zone. Les salles de bains ont un chauffage au sol électrique et des parois de douche en verre. Il y a un système domotique de base et un éclairage LED sur rail dans le séjour, la cuisine et le dressing. Les cuisines ont des plans de travail Silestone et de l'électroménager Siemens ou équivalent. Chaque logement dispose d'une ou deux places de parking souterraines et de caves. La classe énergétique dans nos données est B. Nous vérifions combien de places de parking et de caves sont comprises dans le prix de votre logement, car cela varie.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact de Palm Residences via Privé.
Logements disponibles dans le programme Palm Residences
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Penthouse | 3 | 2 | 135 m² | 70 m² | – | € 868.000 |
Planifiez une visiteRecevez la liste de prix et les plansEnvoyez-nous un WhatsApp
Notre avis honnête sur Palm Residences
Points forts
- Seulement 36 logements, tous à l'angle, donc lumière sur deux côtés et plus d'intimité.
- Penthouses avec piscine privée et solarium sur le toit.
- Spa avec piscine intérieure chauffée, sauna et hammam, rare pour un si petit programme.
- Des plus pratiques comme un espace pour animaux, un terrain de pétanque et un local à vélos.
- Hôpital à 6 minutes et golf à 4 minutes en voiture.
- Descriptif précis avec chauffage au sol dans les salles de bains et électroménager Siemens.
Points d'attention
- Livraison seulement en décembre 2028, plus de deux ans d'attente contre 8 mois en moyenne à Estepona.
- Prix au m² 28 % au-dessus des programmes neufs comme des logements anciens de la commune.
- Supermarché à 10 minutes en voiture : les courses quotidiennes ne se font pas à pied.
- Puerto Banús et Marbella sont plus loin que depuis les programmes situés plus à l'est.
- Peu de logements disponibles dans notre offre, le choix de type et d'étage est limité.
À qui s'adresse Palm Residences ?
Palm Residences convient aux acheteurs pour qui le calme et une petite communauté comptent plus que l'animation de la côte. Les propriétaires de chiens, les golfeurs et ceux qui viennent passer de longs hivers y trouveront beaucoup de ce qu'ils recherchent. Le programme convient moins si vous voulez emménager ou louer rapidement, ou vivre sans voiture. Si vous vous rendez chaque jour à Puerto Banús ou à Marbella, chaque trajet prend un quart d'heure ou plus.
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Questions fréquentes sur Palm Residences
Combien de logements compte Palm Residences ?
Le programme compte 36 logements répartis sur trois niveaux. Chaque logement est situé à l'angle. Ce petit nombre garantit le calme de la résidence, mais signifie aussi que le choix peut vite se restreindre.
Tous les logements de Palm Residences ont-ils une piscine privée ?
Non. Les logements du rez-de-chaussée et les penthouses ont leur propre piscine. Au niveau intermédiaire, vous pouvez faire installer un jacuzzi sur la terrasse, en option. Tout le monde peut profiter des piscines communes extérieure et intérieure.
Peut-on passer l'hiver à Palm Residences ?
Tout à fait. Il y a une piscine intérieure chauffée, et les logements ont une climatisation par zones et un chauffage au sol dans les salles de bains. En décembre, vous avez encore près de 10 heures de lumière, et l'hôpital est à 6 minutes.
Combien coûte au total le penthouse de Palm Residences ?
Avec la TVA, le droit de timbre, le notaire et l'avocat, le penthouse à 868 000 € revient à environ 980 916 €. Nous faisons volontiers le calcul pour vous, y compris un éventuel prêt hypothécaire.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète Palm Residences via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de Palm Residences, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
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