One Oak, Sunny View : appartements neufs vue mer à Torremolinos
Appartements de 3 ou 4 chambres avec vue mer sur la colline qui domine Torremolinos, avec deux piscines et une salle de fitness. Livraison prévue en mars 2027.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos d'One Oak
Ce qui frappe d'emblée chez One Oak, c'est une échelle de prix étrange. Le logement le plus spacieux de nos données, un appartement de 150 m² avec 4 chambres, coûte 675 000 €. Un appartement de 3 chambres au même premier étage est affiché à 787 000 €. Cela semble inversé, et c'est justement pour cela que ce programme mérite le détour si vous cherchez de l'espace à Torremolinos sans dépasser de beaucoup les 700 000 €.
One Oak se trouve à Sunny View, un quartier résidentiel sur la colline à l'ouest de Torremolinos, à environ 119 mètres d'altitude. La résidence propose des appartements de 1 à 4 chambres, avec des penthouses en haut et des appartements avec jardin au rez-de-chaussée. Notre liste comprend trois logements. Outre les deux déjà cités, il y a un appartement en rez-de-chaussée de 3 chambres, 115 m² construits et 100 m² d'extérieur, à 699 000 €. Les trois ont 2 salles de bains, une place de parking, un local de rangement et une étiquette énergétique B.
Autour des bâtiments s'étendent des jardins paysagers avec deux grandes piscines extérieures. Il y a une salle de fitness entièrement équipée et la résidence est fermée. Les logements disposent d'un espace de vie ouvert intégrant la cuisine, avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse. La livraison est prévue en mars 2027, donc dans moins de six mois. Si près de la livraison, vous pouvez déjà bien juger le chantier, et nous vous conseillons de le faire avant de signer.
Équipements
- Deux piscines extérieures
- Jardins paysagers
- Salle de fitness
- Résidence fermée
- Ascenseur
- Place de parking par logement
- Cave
- Jardin pour les rez-de-jardin
One Oak en chiffres
Le prix médian de 6 078 € le m² n'est que 2 % au-dessus de celui des autres programmes neufs de Torremolinos (5 962 €, 6 programmes), mais 45 % au-dessus des logements existants de la commune (4 199 € le m², Idealista, septembre 2026). L'écart entre logements est intéressant : le 4 chambres revient à 4 500 € le m², le plus cher à 6 296 €. Pour ce logement à 675 000 €, vous payez au total environ 762 800 € : 67 500 € de TVA, 8 100 € de droits de timbre, 4 000 € de notaire et 8 200 € d'avocat. Avec 100 m², l'appartement en rez-de-chaussée possède le plus grand extérieur du programme. Avec une livraison dans 5 mois, vous emménagez plus vite qu'avec le programme moyen de la commune, où la médiane est de 7 mois.
| Prix | € 675.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 67.500 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 8.100 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 4.000 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 8.200 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
| 3 chambres | à partir de 699 000 € |
| 4 chambres | à partir de 675 000 € |
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 17 % des programmes neufs à Torremolinos. Plus grand espace extérieur : 100 m².
Livraison prévue en mars 2027. Pour la moitié des programmes neufs à Torremolinos, la livraison intervient dans les 7 mois.
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 6 programmes neufs à Torremolinos et du prix moyen demandé pour les logements existants à Torremolinos selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
Sunny View n'est pas un quartier de plage. C'est un quartier résidentiel sur la colline, avec des écoles, des terrains de sport et beaucoup de verdure à proximité, comme l'espace naturel de Pinar del Moro. Selon le descriptif, une école internationale se trouve de l'autre côté de la rue, et il y a aussi des écoles publiques et un centre sportif municipal tout près. Pour les familles, c'est un vrai atout. Grâce à la position en hauteur, la vue passe au-dessus de la ville jusqu'à la mer, mais vous habitez assez loin du front de mer.
Au quotidien, vous allez à la plage en voiture : la Playa de la Carihuela est à 6 minutes en voiture, à 26 minutes à pied. Le Carrefour est à 13 minutes à pied. L'école Kings English est à 9 minutes à pied. Le port de Benalmádena est à 6 minutes en voiture, l'aéroport de Málaga à 19 minutes et le centre de Málaga à 22. L'Hospital Marítimo est à 10 minutes.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis One Oak par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa de la Carihuela) | 2,0 km, 26 min | 2,5 km, 6 min |
| Supermarché (Carrefour) | 1000 m, 13 min | 1,3 km, 3 min |
| Golf (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) | 3,3 km, 45 min | 3,9 km, 8 min |
| École internationale (Kings English) | 690 m, 9 min | 710 m, 2 min |
| Hôpital (Hospital Marítimo de Torremolinos) | 4,0 km, 54 min | 4,5 km, 10 min |
| Centre de Fuengirola | 22,4 km, 22 min | |
| Port de Benalmádena | 2,9 km, 39 min | 3,3 km, 6 min |
| Centre de Málaga | 18,8 km, 22 min | |
| Aéroport de Málaga | 12,1 km, 19 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 120,3 km, 95 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 6 h 59 et se couche à 21 h 39, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. One Oak se situe à environ 119 mètres d'altitude.
Les trois logements de nos données ont vue mer. Depuis la colline, la vue passe au-dessus de Torremolinos jusqu'à la mer ; nous vérifions pour chaque logement quelle part de mer on voit réellement depuis le premier étage.
Logements et finitions
L'eau chaude et la climatisation sont assurées par un système d'aérothermie, une pompe à chaleur économe qui est aujourd'hui la norme dans les bons programmes neufs espagnols. Une autre source mentionne aussi une isolation thermique et acoustique, une place de garage privative et un local de rangement. Les logements ont de grandes fenêtres et des terrasses dans le prolongement du séjour. Nos données ne contenaient pas de liste complète des finitions. Nous demandons donc le descriptif de construction et l'échéancier de paiement, et lors d'une visite du chantier nous vérifions que les finitions correspondent aux promesses.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact d'One Oak via Privé.
Logements disponibles dans le programme One Oak
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 2 | 150 m² | 26 m² | – | € 675.000 |
| Appartement en rez-de-jardin | 3 | 2 | 115 m² | 100 m² | – | € 699.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 125 m² | 30 m² | – | € 787.000 |
Planifiez une visiteRecevez la liste de prix et les plansEnvoyez-nous un WhatsApp
Notre avis honnête sur One Oak
Points forts
- Logement de 4 chambres et 150 m² à 675 000 €, moins cher que le 3 chambres.
- Prix au m² à peine supérieur à la moyenne des programmes neufs à Torremolinos.
- Livraison dès mars 2027, une attente courte par rapport à d'autres programmes.
- Appartement en rez-de-chaussée avec 100 m² d'extérieur, idéal avec des enfants ou un chien.
- Écoles accessibles à pied et aéroport de Málaga à 19 minutes en voiture.
Points d'attention
- La plage n'est pas accessible à pied sans une marche de 26 minutes.
- L'échelle de prix est illogique ; laissez-nous vérifier la liste de prix actuelle pour chaque logement.
- Une seule place de parking par logement, même pour le 4 chambres.
- Les logements existants à Torremolinos sont en moyenne 45 % moins chers au m².
- Deux salles de bains pour 4 chambres, c'est limité quand vous recevez.
À qui s'adresse One Oak ?
One Oak convient aux familles qui vivent en Espagne toute l'année ou pendant de longues périodes et qui veulent les écoles, le sport et l'aéroport à proximité. Si vous cherchez beaucoup de chambres pour un prix raisonnable, vous trouverez aussi ici une option solide. C'est moins adapté si vous voulez aller à pied à la plage chaque matin, ou si vous attendez le centre animé de Torremolinos et La Carihuela juste devant votre porte.
Programmes neufs comparables
Pourquoi passer par Imagine Marbella ?
Avec nous, vous payez exactement le même prix qu'en achetant directement auprès du promoteur. Nos honoraires sont payés par le vendeur, pas par vous. Ce que vous obtenez en plus fait toute la différence.
- Indépendants. Nous ne sommes liés à aucun programme. Nous comparons toute l'offre et vous disons franchement quand un projet ne vous convient pas.
- Plus forts à la table des négociations. Dès qu'il y a une marge de négociation, sur le prix, l'échéancier, les finitions ou une place de parking, nous connaissons le marché, les chiffres de vente et les promoteurs. Nous défendons vos intérêts, le vendeur défend les siens.
- Services supplémentaires gratuits. Vérification des permis, des garanties bancaires et du descriptif technique, accompagnement juridique dans votre langue et visites organisées selon vos dates de voyage.
- Bien après la remise des clés. Nous suivons avec vous la construction, la livraison et le service après-vente, pour que vous ne soyez jamais seul.
Imagine Privé
En tant que membre Privé, vous recevez la liste de prix et les disponibilités à jour, les plans, le descriptif technique, le calendrier de paiement et notre comparaison avec d'autres programmes neufs, en français, anglais, néerlandais ou espagnol.
Gratuit et sans engagement.
Off market : ce qui n'est publié nulle part
Tous les biens de la Costa del Sol ne se retrouvent pas sur un site internet.
Des propriétaires qui veulent vendre en toute discrétion, un dernier penthouse pas encore mis en vente, une villa qui n'est proposée que lorsque le bon acheteur se présente : une partie du marché change de mains sans la moindre annonce. Vous connaissez déjà le marché et cherchez ce que vous ne trouvez pas en ligne ? Dites-nous aussi précisément que possible ce que vous recherchez. Si cela existe, nous le chercherons pour vous.
Renseignez-vous sur notre offre off-marketParlons-en sur WhatsApp
Entièrement confidentiel. Nous ne partageons votre recherche qu'avec votre accord.
Questions fréquentes sur One Oak
À quelle distance se trouve l'aéroport de Málaga de One Oak ?
Selon notre mesure, il faut 19 minutes en voiture de One Oak à l'aéroport de Málaga. C'est assez court pour venir en avion même pour un week-end.
Pourquoi le logement de 4 chambres est-il moins cher que celui de 3 chambres ?
Dans nos données, le logement de 4 chambres coûte 675 000 € et celui de 3 chambres 787 000 €. L'orientation, la vue ou une promotion peuvent l'expliquer. Nous vérifions la raison avant que vous ne décidiez.
À quelle distance se trouve la plage de One Oak à Torremolinos ?
La Playa de la Carihuela est à 6 minutes en voiture ou environ 26 minutes à pied. Le programme se trouve sur la colline de Sunny View, donc le retour se fait en montée.
Quand One Oak sera-t-il livré ?
La livraison est prévue en mars 2027. Nous vérifions que les acomptes versés sont couverts par une garantie bancaire et nous nous renseignons sur l'avancement du chantier.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète One Oak via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher d'One Oak, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
Prochaine étape
Demander l'accès à Imagine Privé
Nous vous recontactons personnellement sous 24 heures. Sans engagement, en toute discrétion et dans votre langue.
- Sélection sur mesure, y compris des biens qui ne sont pas en ligne
- Visites organisées selon vos dates de voyage
- Accompagnement de la recherche jusqu'au notaire et à la remise des clés