Marina Golden Bay, Puerto Marina : penthouses duplex au port de Benalmádena
Penthouses duplex de 2 ou 3 chambres avec vue mer au cinquième étage, à 2 minutes à pied de Puerto Marina. Livraison prévue en décembre 2026.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de Marina Golden Bay
Vous passez la porte et en deux minutes vous êtes sur les pontons de Puerto Marina. Cette situation résume à elle seule Marina Golden Bay, un nouvel immeuble de 33 appartements de 1 à 3 chambres à Benalmádena Costa. La forme du bâtiment s'inspire d'un navire, avec une façade ondulée qui oriente les terrasses vers la mer. Notre sélection compte deux penthouses duplex au cinquième étage, tous deux avec vue mer.
Le plus petit penthouse compte 2 chambres, 2 salles de bains, 114 m² de surface construite et une terrasse de 21 m², pour 890 000 €. Le plus grand offre 3 chambres, 2 salles de bains, 151 m² et une terrasse de 36 m², pour 1 040 000 €. Selon une autre source, la version deux chambres comprend en bas le séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, et en haut une grande chambre avec salle de bains et terrasse privées.
Chaque logement dispose d'une place de parking et d'une cave. L'immeuble est fermé et équipé d'un ascenseur. D'autres sources mentionnent une piscine commune, un brasero et une pergola. L'étiquette énergétique est B et la livraison est prévue en décembre 2026. Il s'agit d'un immeuble à taille humaine, et les penthouses en sont par définition les logements les plus rares.
Équipements
- Vue mer
- Port de plaisance à 2 minutes à pied
- Plage à 9 minutes à pied
- Penthouse duplex
- Ascenseur
- Immeuble sécurisé
- Place de parking
- Cave
- Étiquette énergétique B
Marina Golden Bay en chiffres
Cette situation se paie au prix fort. Avec une médiane de 7 347 € le m², Marina Golden Bay est le plus cher des 8 programmes neufs de notre comparatif pour Benalmádena : 50 % au-dessus de la médiane de 4 907 €. Les logements existants à Benalmádena coûtent 4 188 € le m² selon idealista, septembre 2026 : vous payez donc ici 75 % de plus. La troisième chambre coûte 150 000 € de plus. Le penthouse à 890 000 € revient tout compris à environ 1 005 780 €, dont 89 000 € de TVA, 10 680 € de droits de timbre, 5 300 € de notaire et 10 800 € d'avocat. Attention aussi à l'espace extérieur : rapporté à la surface habitable, ce programme offre moins de terrasse que 88 % des programmes de notre comparatif. Le calendrier est un atout : livraison dans 2 mois, contre une médiane de 10 mois dans la commune.
| Prix | € 890.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 89.000 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 10.680 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 5.300 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 10.800 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
| 2 chambres | à partir de 890 000 € |
| 3 chambres | à partir de 1 040 000 € |
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 12 % des programmes neufs à Benalmádena. Plus grand espace extérieur : 36 m².
Livraison prévue en décembre 2026. Pour la moitié des programmes neufs à Benalmádena, la livraison intervient dans les 10 mois.
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 8 programmes neufs à Benalmádena et du prix moyen demandé pour les logements existants à Benalmádena selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
Puerto Marina est le port de plaisance le plus connu de l'est de la Costa del Sol et le cœur animé de Benalmádena Costa. Autour du port, vous trouvez restaurants, bars et boutiques, avec de l'animation toute l'année. Benalmádena se situe entre Torremolinos et Fuengirola et est reliée à Málaga par le train et le bus. Le programme est situé bas, à environ 19 mètres d'altitude, ce qui facilite la marche et le vélo le long de la côte.
C'est un programme où vous n'aurez presque jamais besoin de la voiture. Le port est à 141 mètres, soit 2 minutes à pied. La plage de Malapesquera est à 9 minutes à pied ; elle mesure plus de 700 mètres de long. Le Carrefour Market est à 5 minutes à pied. L'école Kings English est à 4 minutes en voiture, le Golf Torrequebrada à 10 et l'hôpital de Benalmádena à 11. L'aéroport de Málaga est à 21 minutes, le centre de Málaga à 24.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis Marina Golden Bay par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa Malapesquera) | 660 m, 9 min | 3,2 km, 7 min |
| Supermarché (Carrefour Market) | 390 m, 5 min | 710 m, 2 min |
| Golf (Golf Torrequebrada) | 5,1 km, 10 min | |
| École internationale (Kings English) | 2,8 km, 38 min | 2,3 km, 4 min |
| Hôpital (Hospital de Alta Resolución de Benalmádena) | 5,8 km, 11 min | |
| Centre de Fuengirola | 19,4 km, 21 min | |
| Port de Benalmádena | 140 m, 2 min | 140 m, 0 min |
| Centre de Málaga | 20,7 km, 24 min | |
| Aéroport de Málaga | 12,6 km, 21 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 117,3 km, 94 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 6 h 59 et se couche à 21 h 39, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Marina Golden Bay se situe à environ 19 mètres d'altitude.
Les deux penthouses ont une vue mer confirmée depuis le cinquième étage, et la façade ondulée oriente les terrasses vers la mer. L'orientation exacte n'est pas indiquée ; nous la vérifions pour chaque logement, ainsi que ce qui pourrait être construit devant l'immeuble à l'avenir.
Logements et finitions
Les informations disponibles sur les finitions sont limitées. La description évoque des intérieurs spacieux et lumineux, de grandes baies vitrées et des finitions haut de gamme, sans citer de marques ni de techniques. Une autre source mentionne une cuisine ouverte et des tons neutres. S'agissant de penthouses à plus de 890 000 €, nous demandons le descriptif technique complet : chauffage et climatisation, vitrages, électroménager et isolation. Nous vérifions aussi la garantie bancaire pour tous les acomptes jusqu'à la livraison.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact de Marina Golden Bay via Privé.
Logements disponibles dans le programme Marina Golden Bay
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Penthouse duplex | 2 | 2 | 114 m² | 21 m² | – | € 890.000 |
| Penthouse duplex | 3 | 2 | 151 m² | 36 m² | – | € 1.040.000 |
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Notre avis honnête sur Marina Golden Bay
Points forts
- Puerto Marina à 2 minutes et la plage à 9 minutes à pied.
- Penthouses duplex avec vue mer confirmée au cinquième étage.
- Supermarché à 5 minutes à pied : vivre sans voiture est ici réaliste.
- Livraison prévue en décembre 2026, plus tôt que la plupart des programmes de Benalmádena.
- Aéroport de Málaga à 21 minutes en voiture.
Points d'attention
- Programme neuf le plus cher au m² de Benalmádena, 75 % au-dessus de l'existant.
- Petites terrasses de 21 et 36 m² pour des penthouses de cette gamme de prix.
- Autour du port, l'ambiance est animée et parfois bruyante le soir.
- Peu d'informations concrètes sur les finitions et les équipements techniques.
- D'autres sources indiquent un autre prix pour le penthouse de 2 chambres.
À qui s'adresse Marina Golden Bay ?
Marina Golden Bay convient aux acheteurs qui recherchent une vie urbaine en bord de mer : restaurants, port et plage à pied, et l'aéroport à courte distance. Idéal pour une résidence secondaire utilisée souvent et pour de courts séjours, ou pour passer l'hiver sans voiture. Il convient moins à ceux qui cherchent le calme, veulent une grande terrasse ou attendent beaucoup d'espace pour leur budget.
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Questions fréquentes sur Marina Golden Bay
À quelle distance de la plage se trouve Marina Golden Bay ?
La plage de Malapesquera est à 9 minutes à pied. Le port de Puerto Marina est à 141 mètres, environ 2 minutes à pied.
Benalmádena est-elle une bonne destination pour passer l'hiver ?
Benalmádena est très prisée des Belges et des autres Européens du Nord pour l'hiver. Autour de Puerto Marina, il y a de la vie toute l'année, et en décembre vous avez environ 9,7 heures de lumière. Avec le supermarché et le port à distance de marche, la voiture est inutile.
Quand Marina Golden Bay sera-t-il livré ?
La livraison est prévue en décembre 2026. D'ici là, vous versez des acomptes ; nous vérifions qu'ils sont couverts par une garantie bancaire, comme l'exige la loi espagnole.
Combien coûte au total un penthouse à Marina Golden Bay ?
Pour le penthouse à 890 000 €, vous payez tout compris environ 1 005 780 € : 89 000 € de TVA, 10 680 € de droits de timbre, 5 300 € de notaire et 10 800 € d'avocat.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète Marina Golden Bay via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de Marina Golden Bay, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
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